Cette place de port premium de 12 mètres de long et 3,75 mètres de large est située dans la prestigieuse marina de Puerto Banús, une destination emblématique de la Costa del Sol. Construite en 1970, Puerto Banús est réputée pour ses yachts de luxe, ses boutiques exclusives et son atmosphère vibrante, attirant des millions de visiteurs chaque année. Cette place de port est idéalement située, près de l'entrée du nouveau pont mobile, offrant une excellente base pour explorer la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de Puerto Banús, une marina de luxe de renommée mondiale près de Marbella. L'emplacement offre un accès direct au style de vie nautique, entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants et de lieux de divertissement. Sa proximité avec le littoral et la plage souligne l'attrait maritime de cette enclave exclusive.
Cette place de port s'adresse principalement aux propriétaires de yachts de taille moyenne à la recherche d'un poste d'amarrage sûr et prestigieux dans l'un des centres maritimes les plus recherchés d'Europe. Elle offre une solution pratique pour le stockage du navire, avec un potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs.
Il s'agit d'une place de port existante, et non d'un projet de nouvelle construction. Le ponton fait partie de l'infrastructure établie de Puerto Banús, régulièrement entretenue pour répondre aux normes élevées de la marina. La documentation est en ordre et la place de port est enregistrée au nom du vendeur.
Ceci est une place de port et n'offre pas d'espace de vie comme un appartement ou une villa. Il n'y a ni chambres ni salles de bain. L'accès est limité aux dimensions d'un yacht et aux installations de la marina. Ce n'est pas une propriété résidentielle, mais un poste d'amarrage nautique.
Ref: VL656910
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette place de port convient aux propriétaires de yachts recherchant un poste d'amarrage prestigieux et sécurisé au cœur de la Costa del Sol. Elle s'adresse aux investisseurs recherchant un potentiel locatif fiable dans une région à l'attrait touristique constant. Pour ceux qui mènent un style de vie nautique actif et souhaitent un accès facile à la Méditerranée, cet emplacement offre une base solide. La région de Puerto Banús attire une clientèle qui apprécie le luxe, l'exclusivité et un agenda social et culturel animé tout au long de l'année.
En tant que place de port, la 'finition' se rapporte à la construction et à l'entretien des pontons et des installations générales de la marina. Puerto Banús est réputé pour ses normes élevées, avec des pontons robustes et une infrastructure bien entretenue conçue pour résister à l'environnement marin. La place de port est située sur Platane 4, n° 339, dans une position de premier plan – la troisième place à partir de l'entrée du nouveau pont mobile. Cela témoigne d'une planification et d'une exécution soignées au sein de la marina.
Le prix demandé pour cette place de port de 12 mètres à Puerto Banús est de 139 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif et la forte demande de postes d'amarrage dans cette marina reconnue internationalement. Compte tenu de sa position stratégique et de son potentiel de revenus locatifs, cette place de port est proposée comme un investissement attrayant. Aucune autre variation de prix n'est spécifiée, mais la tarification actuelle indique un segment premium sur le marché maritime.
Puerto Banús est plus qu'une simple marina ; c'est un symbole de luxe et un centre animé de la Costa del Sol. Attirant des millions de visiteurs chaque année, il séduit une clientèle internationale à la recherche d'expériences exclusives. La région se caractérise par une atmosphère animée, avec des boutiques haut de gamme, des créateurs de mode et un large éventail d'options gastronomiques. La marina elle-même offre un accès direct aux activités nautiques et à la mer Méditerranée, tandis que la proximité de Marbella fournit des installations culturelles et de loisirs étendues. C'est un endroit où l'élégance et un style de vie dynamique convergent.
La vie à Puerto Banús tourne autour de sa culture maritime et de son luxe. Les environs offrent un accès direct à la mer Méditerranée et sont entourés d'un large éventail de commodités. À moins de 500 mètres, on trouve un supermarché, divers restaurants et la marina elle-même. La proximité de la plage (Playa de Puerto Banús à 686 mètres) et des installations sportives, comme les terrains de golf (Real Club de Golf Las Brisas à 2,2 km), renforce son attrait pour les amateurs d'activités de plein air et d'un style de vie actif.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de Puerto Banús, une marina de renommée mondiale sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, de Marbella et des principales installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages. La carte souligne sa position centrale au sein d'une zone maritime et touristique exclusive.
Puerto Banús est situé au sud-ouest de Marbella, sur la côte sud de l'Espagne, connue sous le nom de Costa del Sol. Cet emplacement le place dans l'une des zones touristiques et résidentielles les plus dynamiques d'Andalousie. Il constitue une partie exclusive de la région, adjacente à Marbella et proche d'autres villes bien connues comme Estepona et Málaga, offrant ainsi un accès à un large éventail de commodités et d'attractions culturelles au sein de la province de Málaga.
Puerto Banús est très accessible. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau. La plupart des nécessités quotidiennes, telles que les supermarchés, les pharmacies (274 m), les banques et les restaurants, sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui souligne la mobilité urbaine. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Puerto Banús (686 mètres) et Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), est un avantage considérable. La région compte également plusieurs parcours de golf à quelques kilomètres.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Puerto Banús bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,3 °C et des hivers doux. L'ensoleillement historique s'élève à 3 856 heures par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, avec des températures de l'eau restant au-dessus de 20 °C pendant cette période. Son altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très légère pente (0,3 %) vers la plage contribuent à un climat confortable et à un accès facile à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Puerto Banús offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 686 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas situé à 2,2 km. De plus, divers centres sportifs et installations de sports nautiques contribuent à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est situé au sud-ouest de Marbella, sur la côte sud de l'Espagne, connue sous le nom de Costa del Sol. Cet emplacement le place dans l'une des zones touristiques et résidentielles les plus dynamiques d'Andalousie. Il constitue une partie exclusive de la région, adjacente à Marbella et proche d'autres villes bien connues comme Estepona et Málaga, offrant ainsi un accès à un large éventail de commodités et d'attractions culturelles au sein de la province de Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette place de port à Puerto Banús se positionne dans le segment supérieur, reflétant son exclusivité et sa demande. Des projets similaires tels qu'Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas sont des développements résidentiels avec des prix de départ respectifs de 219 950 € et 205 000 €, axés sur l'achat de biens immobiliers. Etherna Homes 2 à Estepona, également résidentiel, commence à 259 000 €. Ces projets offrent des espaces de vie, tandis que la place de port de Puerto Banús est un investissement maritime spécifique. Le prix de 139 000 € pour une place de port de 12 mètres dans l'une des marinas les plus prestigieuses d'Europe est compétitif sur son marché de niche. L'emplacement se distingue par son accès direct à un style de vie luxueux, à des commodités exclusives et à un flux constant de visiteurs internationaux, ce qui renforce son attrait pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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