Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προνομιακή θέση ελλιμενισμού 12μ x 3,75μ στη διάσημη Μαρίνα του Puerto Banús, κοντά στη Μαρμπέγια, ένα από τα κορυφαία λιμάνια της Ευρώπης. Αυτή η θέση προσφέρει εξαιρετική ευκολία, κύρος και επενδυτική αξία, τοποθετημένη ανάμεσα σε πολυτελείς μπουτίκ, εστιατόρια πέντε αστέρων και τον ζωντανό τρόπο ζωής της Χρυσής Ακτής της Μαρμπέγια. Η θέση είναι ιδανική για ιδιοκτήτες σκαφών ή επενδυτές που αναζητούν μια ασφαλή, περιζήτητη θέση στο πιο αποκλειστικό λιμάνι της Μεσογείου, με ετήσιο δυνητικό εισόδημα ενοικίασης περίπου 10.500 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην καρδιά της διάσημης μαρίνας Puerto Banús, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και την πολυσύχναστη ζωή της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει την πρακτικότητα της θέσης.
Ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας και του σκάφους που επιθυμούν μια ασφαλή και προνομιακή θέση στη Μεσόγειο. Η θέση αυτή καλύπτει την ανάγκη για εύκολη πρόσβαση στην ιδιοκτησία του σκάφους, με παράλληλη δυνατότητα για επενδυτική απόδοση.
Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, η θέση ελλιμενισμού βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, εντός μιας καλά συντηρημένης και σύγχρονης μαρίνας. Η υποδομή της μαρίνας υποστηρίζει την άμεση χρήση και την εμπορική αξιοποίηση.
Αυτή η θέση ελλιμενισμού δεν προσφέρει οικιστικές εγκαταστάσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η κύρια λειτουργία της είναι η φιλοξενία σκαφών, και δεν παρέχει χώρους διαβίωσης.
Ref: VL656910
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η θέση ελλιμενισμού είναι κατάλληλη για ιδιοκτήτες σκαφών που αναζητούν μια ασφαλή και εύκολα προσβάσιμη βάση στη Μεσόγειο. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα περιουσιακό στοιχείο σε μια κορυφαία τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση για ελλιμενισμό, προσφέροντας δυνατότητα για σταθερό εισόδημα από ενοικιάσεις. Αν κάποιος αναζητά έναν τρόπο να αποκτήσει πρόσβαση στην πολυτελή ζωή της Μαρμπέγια και να επωφεληθεί από την παγκόσμια φήμη του Puerto Banús, αυτή η θέση μπορεί να καλύψει αυτές τις ανάγκες. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ζωντανή ατμόσφαιρα την καθιστούν ιδανική για όσους απολαμβάνουν την κοσμοπολίτικη ζωή.
Η θέση ελλιμενισμού βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, εντός μιας σύγχρονης και καλά συντηρημένης μαρίνας. Τα υλικά κατασκευής των πλωτών εξεδρών και οι υποδομές της μαρίνας είναι σχεδιασμένα για αντοχή και ασφάλεια. Η άριστη κατάσταση της θέσης διασφαλίζει τη μακροχρόνια αξία της και την απρόσκοπτη χρήση της για τη φύλαξη σκαφών. Η συνολική ποιότητα της μαρίνας, με τη χαρακτηριστική πολυτέλεια του Puerto Banús, αντικατοπτρίζεται και στη διατήρηση των θέσεων ελλιμενισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη θέση ελλιμενισμού είναι 139.000 €. Το Puerto Banús είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές για θαλάσσια σκάφη στην Ισπανία, καθιστώντας τις διαθέσιμες θέσεις ελλιμενισμού περιζήτητες. Η εν λόγω θέση, με διαστάσεις 12μ x 3,75μ, προσφέρει δυνητικό εισόδημα ενοικίασης περίπου 10.500 € ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για επενδυτές. Η διαθεσιμότητα τέτοιων θέσεων σε αυτή την τοποθεσία είναι περιορισμένη, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της μαρίνας.
Το Puerto Banús είναι γνωστό ως ένα πολυτελές κέντρο αναψυχής στην Κόστα ντελ Σολ, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Η θέση ελλιμενισμού βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, την εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και η περιοχή είναι δημοφιλής σε διεθνείς προσωπικότητες, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και υποδομών. Η προσβασιμότητα με τα πόδια ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακείο (274 μ.) και ιατρικά κέντρα (1.3 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αναγνωρισμένες πίστες όπως η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.).
Η θέση ελλιμενισμού βρίσκεται στην καρδιά της διάσημης μαρίνας Puerto Banús, ενός διεθνούς κόμβου πολυτέλειας και θαλάσσιου τουρισμού στην Κόστα ντελ Σολ, νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και γνωστά λιμάνια στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από την εντυπωσιακή ακτογραμμή της Μαρμπέγια έως τις γειτονικές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara. Αποτελεί κόμβο τουρισμού και πολυτελούς διαβίωσης στην Ανδαλουσία.
Η θέση ελλιμενισμού βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι εξαιρετική, με σούπερ μάρκετ στα 451 μ., φαρμακείο στα 274 μ. και νοσοκομείο στα 1.3 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εύκολη, με την Real Club de Golf Las Brisas στα 2.2 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. hemelsbreed, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η θέση βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%). Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση της θάλασσας σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de Puerto Banús (686 μ.), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και Playa de San Pedro (2.8 χλμ.). Η μαρίνα αυτή καθαυτή προσφέρει μια πληθώρα θαλάσσιων δραστηριοτήτων και πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) είναι άμεσα προσβάσιμα. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) είναι επίσης κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας ένα από τα πιο πολυτελή και γνωστά λιμάνια στην Κόστα ντελ Σολ. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, από την εντυπωσιακή ακτογραμμή της Μαρμπέγια έως τις γειτονικές πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara. Αποτελεί κόμβο τουρισμού και πολυτελούς διαβίωσης στην Ανδαλουσία.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές ευκαιρίες στην Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 219.950 €) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €), αυτή η θέση ελλιμενισμού στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία εστιασμένη αποκλειστικά στη θαλάσσια υποδομή και την αποκλειστικότητα. Ενώ τα παραπάνω παραδείγματα αφορούν οικιστικά έργα, η θέση ελλιμενισμού απευθύνεται σε μια εξειδικευμένη αγορά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 259.000 €) είναι επίσης οικιστικό. Η τιμή των 139.000 € για μια θέση σε μια τόσο εμβληματική μαρίνα, με τη δυνατότητα ενοικίασης, τοποθετεί αυτό το ακίνητο ως μια ελκυστική πρόταση για όσους δραστηριοποιούνται στη ναυτιλία και αναζητούν μια θέση στην καρδιά της πολυτέλειας της Κόστα ντελ Σολ, όπου οι τιμές των θέσεων ελλιμενισμού είναι γενικά υψηλές λόγω της περιορισμένης προσφοράς και της μεγάλης ζήτησης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
