Redka priložnost za pridobitev vrhunskega priveza velikosti 12m x 3,75m v ikonični marini Puerto Banús blizu Marbelle, eni najprestižnejših pomorskih destinacij v Evropi. Ta privez ponuja izjemno udobje, prestiž in naložbeno vrednost, saj se nahaja med luksuznimi butiki, restavracijami s petimi zvezdicami in živahnim življenjskim slogom Marbelline zlate milje. Privez je idealen za lastnike jaht ali vlagatelje, ki iščejo varno in zelo iskano mesto v eni najbolj ekskluzivnih marin Sredozemlja, z letnim potencialnim prihodkom od najema približno 10.500 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v osrčju znamenite marine Puerto Banús, kar omogoča neposreden dostop do luksuznih trgovin, restavracij in živahnega mestnega utripa. Bližina plaže in javnega prevoza povečuje praktičnost lokacije.
Idealen za ljubitelje morja in plovbe, ki želijo varno in prestižno lokacijo na Sredozemlju. Ta privez izpolnjuje potrebo po enostavnem dostopu do lastništva plovila, hkrrat pa ponuja možnost naložbenega donosa.
Čeprav gre za novo gradnjo, je privez v odličnem stanju, nahaja pa se v dobro vzdrževani in sodobni marini. Infrastruktura marine podpira takojšnjo uporabo in komercialno izkoriščanje.
Ta privez ne ponuja bivalnih prostorov, kot so spalnice ali kopalnice. Njegova primarna funkcija je hramba plovil in ne zagotavlja bivalnih prostorov.
Ref: VL656910
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta privez je primeren za lastnike plovil, ki iščejo varno in lahko dostopno bazo na Sredozemlju. Prav tako je namenjen vlagateljem, ki želijo pridobiti sredstvo v vrhunski turistični regiji z velikim povpraševanjem po privezi, ki ponuja potencial za stabilen prihodek od najema. Če nekdo išče način za dostop do luksuznega življenja Marbelle in izkoristi svetovni sloves Puerto Banúsa, lahko ta privez izpolni te potrebe. Bližina udobja in živahno vzdušje ga naredita idealnega za tiste, ki uživajo v kozmopolitskem življenju.
Privez je v odličnem stanju, nahaja pa se v sodobni in dobro vzdrževani marini. Gradbeni materiali pomolov in infrastruktura marine so zasnovani za vzdržljivost in varnost. Odlično stanje priveza zagotavlja njegovo dolgoročno vrednost in nemoteno uporabo za hrambo plovil. Splošna kakovost marine, z značilnim razkošjem Puerto Banúsa, se odraža tudi v vzdrževanju priveza.
Izhodiščna cena za ta privez je 139.000 €. Puerto Banús je ena najbolj iskanih lokacij za jahte v Španiji, zato so razpoložljivi privezi zelo zaželeni. Ta privez, velikosti 12m x 3,75m, ponuja potencialni letni prihodek od najema v višini približno 10.500 €, kar ga naredi privlačnega za vlagatelje. Razpoložljivost takšnih mest v tej lokaciji je omejena, kar odraža ekskluzivnost marine.
Puerto Banús je znan kot luksuzno središče za prosti čas na Costa del Sol, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Privez se nahaja v urbanem okolju z vsemi pripomočki v bližini. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje bližina morja, enostaven dostop do zabave, restavracij in trgovin ter športnih objektov. Vzdušje je živahno, zlasti v poletnih mesecih, območje pa je priljubljeno med mednarodnimi zvezdniki, kar kaže na visoko raven storitev in infrastrukture. Dostopnost peš povečuje vsakodnevno udobje.
Življenje v Puerto Banúsu se vrti okoli marine, ki ponuja živahno vzdušje z luksuznimi trgovinami, vrhunskimi restavracijami in nočnim življenjem. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), omogoča enostaven dostop do obale. Vsakodnevne potrebe so takoj pokrite, z bližino supermarketov (451 m), lekarn (274 m) in zdravstvenih domov (1,3 km). Ljubitelji golfa imajo dostop do priznanih igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
Privez se nahaja v osrčju znamenite marine Puerto Banús, mednarodnega središča razkošja in pomorskega turizma na Costa del Sol, jugozahodno od Marbelle.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle in je ena najsijajnejših in najbolj znanih marin na Costa del Sol. Njegova lokacija ga naredi osrednjo točko za raziskovanje širše regije, od impresivne obale Marbelle do sosednjih mest, kot je San Pedro de Alcántara. Je središče turizma in luksuznega življenja v Andaluziji.
Privez je na prednostni lokaciji, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Bližina udobja je izjemna, s supermarketi na 451 m, lekarno na 274 m in bolnišnico na 1,3 km. Dostop do igrišč za golf je enostaven, saj je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen 2,2 km. Avtocesta A-7 je v bližini, kar olajšuje dostop z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km zračne razdalje, kar zagotavlja povezavo z mednarodnimi destinacijami. Obstaja 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v krogu 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in sončnimi dnevi, ki dosežejo 3.856 ur letno. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Privez se nahaja na nadmorski višini 11 metrov nad morsko gladino, z skoraj ravno stopnjo do plaže (0,3%). Podnebje ugodno vpliva na dejavnosti na prostem in uživanje ob morju skoraj skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Sama marina ponuja množico morskih dejavnosti in dostop do luksuznih objektov. Za ljubitelje golfa sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km) lahko dostopna. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle in je ena najsijajnejših in najbolj znanih marin na Costa del Sol. Njegova lokacija ga naredi osrednjo točko za raziskovanje širše regije, od impresivne obale Marbelle do sosednjih mest, kot je San Pedro de Alcántara. Je središče turizma in luksuznega življenja v Andaluziji.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi naložbenimi priložnostmi na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ta privez v Puerto Banúsu ponuja edinstveno priložnost, osredotočeno izključno na pomorsko infrastrukturo in ekskluzivnost. Medtem ko se zgornji primeri nanašajo na stanovanjske projekte, je privez namenjen specializiranemu trgu. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako stanovanjski. Cena 139.000 € za privez v tako ikonični marini, z možnostjo najema, uvršča to nepremičnino kot privlačno ponudbo za tiste, ki se ukvarjajo s pomorstvom in iščejo mesto v središču luksuza Costa del Sol, kjer so cene priveza običajno visoke zaradi omejene ponudbe in velikega povpraševanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
