Acest loc unic de acostare pentru iahturi, de 12m x 3.75m, situat în inima renumitei marine Puerto Banús, oferă o oportunitate de proprietate într-una dintre cele mai prestigioase destinații de yachting din Marea Mediterană. Construită în 1970, marina a devenit un simbol al luxului și un punct de întâlnire popular pentru celebrități internaționale, atrăgând milioane de vizitatori anual. Acest loc de acostare nu numai că oferă o locație de prestigiu, dar reprezintă și o investiție valoroasă cu un potențial ridicat de închiriere. Cu o poziție privilegiată la malul mării și o stare excelentă, este o alegere ideală pentru proprietarii de iahturi și investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest loc de acostare este situat strategic în centrul marinei Puerto Banús, la câțiva pași de buticuri de lux, restaurante gourmet și viața de noapte vibrantă. Proximitatea față de noul pod mobil îmbunătățește accesibilitatea, în timp ce orientarea spre mare contribuie la o atmosferă deosebită. Locul combină perfect energia marinei cu liniștea mării, promițând o experiență unică.
Ideal pentru pasionații de viață pe mare care caută un loc sigur și central pentru iahtul lor într-o locație de lux, sau pentru investitori care doresc să-și sporească patrimoniul într-un segment cu cerere ridicată. Cu o lățime maximă de 3,75 metri, este potrivit pentru o gamă variată de ambarcațiuni și reprezintă un activ valoros într-una dintre cele mai exclusiviste marine.
Acest loc de acostare face parte dintr-o marină existentă și este menținut în stare excelentă. Situat pe pontonul Platane 4, numărul 339, nu implică nicio construcție sau dezvoltare nouă. Deși nu este specificată o dată de finalizare, locul de acostare este gata de utilizare, iar toată documentația este completă și înregistrată pe numele vânzătorului.
Această proprietate este un loc de acostare pentru iahturi și nu este destinată uzului rezidențial. Servește exclusiv pentru parcarea ambarcațiunilor și nu oferă spații de locuit. Pot exista restricții suplimentare sau cerințe impuse de regulamentele marinei și de reglementările locale. Lungimea maximă a ambarcațiunii admise este de 12 metri, iar lățimea de 3,75 metri.
Ref: VL656910
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest loc de acostare este ideal pentru proprietarii de iahturi care caută un loc sigur și central într-una dintre cele mai prestigioase marine mediteraneene. Este, de asemenea, atractiv pentru investitori, conștienți de valoarea unei astfel de proprietăți cu potențial ridicat de închiriere. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață de lux din Marbella și împrejurimi se vor găsi în inima atmosferei marine. Revenirea ușoară în port după excursiile cu barca și proximitatea față de restaurante și magazine creează o bază ideală pentru vacanțe sau weekenduri. Zona își menține vitalitatea și în afara sezonului principal, asigurând o experiență plăcută pe tot parcursul anului.
Acest loc de acostare pentru iahturi de 12m x 3.75m este oferit la prețul de pornire de €139.000. Acest preț reflectă cererea ridicată și prestigiul locației într-una dintre cele mai căutate marine. În prezent, nu există informații despre alte dimensiuni sau locații de acostare disponibile, deci această ofertă este specifică acestei unități. Cu un potențial de închiriere anual de aproximativ €10.500, reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru uz personal, cât și pentru investiții. Documentația completă a vânzătorului facilitează tranzacția.
Puerto Banús este sinonim cu stilul de viață de lux și farmecul internațional de pe Costa del Sol. Acest loc de acostare este situat în una dintre cele mai vibrante marine din Marea Mediterană, înconjurat de restaurante de clasă mondială, buticuri de lux și viață de noapte animată. Cu 5 milioane de vizitatori anual, este un centru turistic important. Viața de zi cu zi aici este definită de aerul mării, sunetul iahturilor și atmosfera dinamică. Fie că sunteți proprietar de iaht, fie investitor, acest loc oferă prestigiu și avantaje. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre sportive completează oferta pentru un stil de viață activ.
Viața în Puerto Banús înseamnă un stil de viață mediteranean luxos și dinamic. Zona din jurul marinei este plină de restaurante de renume internațional, buticuri elegante și viață de noapte vibrantă. Accesibilitatea pe jos la plajă și alte puncte cheie facilitează viața de zi cu zi. Accesul la nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, este, de asemenea, foarte practic. Regiunea este bogată în activități sportive, cu terenuri de golf, centre sportive și diverse opțiuni de sporturi nautice. Proximitatea față de aeroport (45 km) facilitează călătoriile internaționale. Acest mediu vibrant și plin de oportunități oferă o combinație de energie mediteraneană și eleganță.
Această hartă ilustrează vitalitatea și poziția strategică a marinei Puerto Banús. Locul de acostare afișat este situat central în marină. Proximitatea sa față de restaurante, magazine, plaje și terenuri de golf subliniază bogăția oportunităților pe care le oferă zona. Distanța față de aeroportul Malaga indică, de asemenea, accesibilitatea internațională. Acest vizual oferă un rezumat al stilului de viață de lux și al caracterului practic oferit de această zonă.
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella și este una dintre cele mai cunoscute și luxoase zone de pe Costa del Sol. Această marină este renumită în special pentru yachting și stilul de viață de lux. Proximitatea față de centrul orașului Marbella oferă acces ușor la facilitățile regiunii, fiind în același timp aproape de orașele învecinate precum Estepona și San Pedro de Alcántara. Distanța față de aeroportul din Malaga consolidează conexiunea internațională. Puerto Banús încorporează unele dintre cele mai intense și exclusiviste exemple ale caracteristicilor tipice ale Costa del Sol, cum ar fi clima însorită, plajele frumoase și terenurile de golf.
Acest loc de acostare oferă acces facil la multe nevoi de bază și opțiuni de agrement. Cel mai apropiat supermarket se află la 451 m, farmacia la 274 m, iar spitalul la 1,3 km. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 686 m distanță, asigurând acces rapid la plajă. Terenurile de golf de renume mondial, precum Real Club de Golf Las Brisas, sunt la doar 2,2 km. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 45 km pe linie dreaptă, facilitând transportul internațional. Există 9 linii de transport public și 50 de stații în zonă, sprijinind mobilitatea chiar și fără mașină. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă blândă pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Cu 3.856 de ore de soare pe an, corespunde condițiilor tipice mediteraneene. Altitudinea este de doar 11 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este foarte lină (0,3%), facilitând deplasarea. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, ideal pentru activități acvatice. Temperatura medie anuală de 19,3°C permite activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Aceste condiții naturale susțin stilul de viață oferit de Mediterana.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús și împrejurimile sale oferă o varietate de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 686 metri. Alte opțiuni populare includ Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Pasionații de golf pot găsi terenuri de renume mondial, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, la doar 2,2 km distanță. Există, de asemenea, centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și diverse opțiuni de sporturi nautice. Puncte de belvedere precum Mirador del Muelle de Honor oferă vederi panoramice asupra marinei și mării.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella și este una dintre cele mai cunoscute și luxoase zone de pe Costa del Sol. Această marină este renumită în special pentru yachting și stilul de viață de lux. Proximitatea față de centrul orașului Marbella oferă acces ușor la facilitățile regiunii, fiind în același timp aproape de orașele învecinate precum Estepona și San Pedro de Alcántara. Distanța față de aeroportul din Malaga consolidează conexiunea internațională. Puerto Banús încorporează unele dintre cele mai intense și exclusiviste exemple ale caracteristicilor tipice ale Costa del Sol, cum ar fi clima însorită, plajele frumoase și terenurile de golf.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Puerto Banús este una dintre cele mai exclusiviste și scumpe zone de pe Costa del Sol. Acest loc de acostare, la prețul de €139.000, este competitiv în ceea ce privește locația și prestigiul comparativ cu alte locuri de acostare din marine similare (de exemplu, în Marbella sau Estepona). Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000) sunt predominant rezidențiale și oferă un profil de investiție diferit. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000) este, de asemenea, predominant rezidențial, făcând acest loc de acostare o opțiune mai specifică pentru investitorii axați pe marine și viața pe mare. Stilul de viață de renume internațional al Puerto Banús și fluxul turistic ridicat susțin valoarea și potențialul de închiriere al acestui loc de acostare. În comparație cu alte locuri de acostare din regiune, locația și reputația sa sunt factori cheie.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
