يقع موقف السيارات هذا تحت الأرض في مجمع Medina Gardens الحصري في بويرتو بانوس، المعروف بفخامته وأجوائه النابضة بالحياة. يوفر الموقع وصولاً ممتازًا إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة، مثل المارينا والشاطئ والعديد من المطاعم والمتاجر الراقية، مما يجعله إضافة عملية وقيمة لأحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول. يضمن الطلب المستمر على مواقف السيارات الحفاظ على قيمتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في المنطقة الخاصة بـ Medina Gardens، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرسى بويرتو بانوس الشهير والشواطئ. تتمتع المنطقة ببنية تحتية ممتازة وتشتهر بجاذبيتها الدولية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وتجارب كوستا ديل سول.
يلبي موقف السيارات هذا الحاجة إلى حل موقف آمن وسهل الوصول في منطقة مزدحمة. إنه خيار ممتاز لأصحاب العقارات الذين يقدرون الراحة والأمان، أو لأولئك الذين يبحثون عن قيمة استثمارية مضافة في هذا الموقع المرغوب.
هذا موقف سيارات أرضي قائم في مجمع Medina Gardens. لم يتم تحديد سنة البناء، ولكنه جزء من مشروع عقاري راسخ ومحترم في المنطقة. المكان جاهز للاستخدام الفوري.
هذا مجرد موقف سيارات، ولا يوفر مساحة معيشة أو أي وسائل راحة مرتبطة بالمباني السكنية. إنه غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن سكن تقليدي أو مساحات مثل غرف النوم أو الحمامات.
موقف السيارات هذا مناسب للشخص الذي يمتلك عقارًا في بويرتو بانوس أو بالقرب منها ويحتاج إلى مكان آمن لسيارته، خاصة إذا لم يكن العقار يحتوي على موقف خاص. كما أنه خيار جذاب للمستثمر الذي يرغب في تأجير المكان للسياح أو السكان المحليين الذين يبحثون عن حل لمواقف السيارات في منطقة ذات مساحة محدودة ومكلفة. بالإضافة إلى ذلك، فهو يخدم أولئك الذين يزورون المنطقة بشكل متكرر ويرغبون في ضمان سهولة وسرعة الوصول إلى الشاطئ ومرافق الميناء.
يقع موقف السيارات هذا تحت الأرض في مجمع Medina Gardens الراسخ. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن الجودة العامة للمجمع وموقعه في مكان مرموق تشير إلى بناء وصيانة جيدين. تم تصميم منطقة وقوف السيارات لتسهيل حركة المركبات وركنها، وتوفر بيئة آمنة، مع إضاءة وتهوية جيدة على الأرجح.
يبلغ سعر موقف السيارات 45,000 يورو. هذا سعر محدد بوضوح يعكس موقعه في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والمميزة في كوستا ديل سول. تحظى مواقف السيارات هذه بطلب مرتفع في المناطق التي قد يكون فيها ركن السيارات صعبًا، مما يجعلها ليس فقط عملية، بل أيضًا استثمارًا ذا عائد محتمل.
بويرتو بانوس هي واحدة من أشهر المدن الساحلية الفاخرة في كوستا ديل سول، وتجذب ملايين الزوار سنويًا، بما في ذلك المشاهير الدوليون. يوفر مجمع Medina Gardens بيئة آمنة وجيدة الصيانة لموقف السيارات هذا تحت الأرض. يضمن موقعه سهولة الوصول إلى المرافق التي لا تعد ولا تحصى في المنطقة: المطاعم والحانات والمتاجر والشواطئ على بعد خطوات قليلة. تتكون الحياة اليومية هنا من مزيج من الحياة الحضرية النابضة بالحياة وأجواء الساحل المريحة، حيث يتم تقليل الحاجة إلى التنقل بالسيارة بشكل كبير نظرًا لموقعه المركزي.
تقدم بويرتو بانوس بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين الفخامة والترفيه والحياة الساحلية. في حين أن مكان وقوف السيارات نفسه هو مساحة هادئة تحت الأرض، فإن محيطه ينبض بالحياة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام توجد مرسى عالمي المستوى وشواطئ رملية ومطاعم راقية ومتاجر للمصممين. يدعم وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية (325 مترًا) وشبكة نقل عام جيدة (9 خطوط، 50 محطة) التنقل المستدام.
توضح هذه الخريطة موقع بويرتو بانوس، المرسى الفاخر، والمناطق المحيطة به مباشرة. يسلط الضوء على موقعه المركزي في كوستا ديل سول وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق التي تجعل المنطقة وجهة شهيرة عالميًا.
تقع بويرتو بانوس في قلب كوستا ديل سول، جنوب غرب ماربيا. إنها واحدة من أكثر الوجهات شهرة وفخامة في المنطقة، وتشتهر بمرسى اليخوت والمتاجر الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع وصولاً ممتازًا إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، ويعمل كبوابة للثقافة والمناظر الطبيعية الغنية في الأندلس.
يتميز موقع موقف السيارات بالتميز: فهو على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús). الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar، 1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro، 2.8 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 451 مترًا، والمركز الصحي على بعد 1.3 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، نادي ريال دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas)، يقع على بعد 2.2 كم. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بويرتو بانوس على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بالمناخ المحلي المميز لكوستا ديل سول بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وعدد ساعات مشمسة تاريخي يصل إلى 3,856 ساعة سنويًا. هذا يسمح بموسم سباحة طويل يستمر حوالي 6 أشهر، تحافظ خلاله درجة حرارة الماء على مستوى مريح (أعلى من 20 درجة مئوية). تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يعد قرب بويرتو بانوس من الشواطئ ميزة كبيرة. يمكن الوصول إلى شاطئ بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús، 686 مترًا) على الفور، وعلى مسافة أبعد قليلاً توجد شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar، 1.6 كم) وشاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro، 2.8 كم). تعد المنطقة أيضًا جنة للاعبي الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل نادي ريال دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas، 2.2 كم)، بالقرب منها. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بوليدبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro، 2.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بويرتو بانوس في قلب كوستا ديل سول، جنوب غرب ماربيا. إنها واحدة من أكثر الوجهات شهرة وفخامة في المنطقة، وتشتهر بمرسى اليخوت والمتاجر الراقية والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع وصولاً ممتازًا إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، ويعمل كبوابة للثقافة والمناظر الطبيعية الغنية في الأندلس.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، تمثل بويرتو بانوس الفخامة والتفرد. في حين أن الأسعار في أماكن أخرى مثل توري ديل مار (Aquamar، ابتداءً من 219,950 يورو) أو ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو) تتعلق ببيع الشقق، فإن سعر موقف السيارات في بويرتو بانوس يعكس الطلب المرتفع والمكانة المرموقة للمنطقة. مقارنةً بإستيپونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، حيث تتوفر شقق جديدة على نطاق واسع، تقدم بويرتو بانوس في هذه الحالة فرصة استثمارية فريدة في حل لمواقف السيارات. السوق المحلي قوي، ومواقف السيارات في مثل هذه المواقع المركزية مطلوبة غالبًا من قبل السكان والسياح على حد سواء، مما يدعم قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
