Questo posto auto sotterraneo si trova nel cuore di Puerto Banús, una località rinomata sulla Costa del Sol. Situato all'interno della comunità recintata Medina Gardens, offre un accesso sicuro e conveniente a pochi passi dalla marina, dalle spiagge e da una vasta gamma di servizi di lusso, tra cui boutique e ristoranti esclusivi. La posizione strategica in un'area ad alta domanda rende questa opportunità di parcheggio particolarmente interessante sia per i residenti che per gli investitori che cercano una soluzione pratica e di valore in una delle zone più ambite della Spagna meridionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il posto auto beneficia di una posizione privilegiata all'interno di Puerto Banús, un centro di attività e lusso. La prossimità alla marina e alle spiagge, unita alla presenza di numerosi negozi e ristoranti a pochi passi, definisce il contesto di questa offerta, rendendola estremamente accessibile e funzionale per chi vive o visita la zona.
Questo posto auto risponde alla necessità di parcheggio sicuro e comodo in una zona ad alta densità e frequentazione. È ideale per proprietari di immobili nelle vicinanze, per chi desidera proteggere il proprio veicolo in un ambiente esclusivo, o per investitori che cercano un'opportunità di reddito da locazione in un mercato sempre attivo.
Il posto auto è situato in un contesto edilizio consolidato, all'interno della comunità Medina Gardens. Non si tratta di un'unità di nuova costruzione, ma di uno spazio esistente all'interno di una struttura che garantisce sicurezza e facilità d'uso, parte integrante di un complesso residenziale ben mantenuto.
Questa offerta riguarda esclusivamente uno spazio di parcheggio sotterraneo e non include alcuna unità abitativa, né spazi aggiuntivi come cantine o ripostigli. Non è previsto accesso a piscine o aree comuni del complesso residenziale, e le utenze sono limitate alle necessità del parcheggio stesso, senza servizi dedicati all'abitazione.
Questo posto auto è particolarmente adatto a chi possiede già un'abitazione a Puerto Banús o nelle immediate vicinanze e cerca una soluzione di parcheggio sicura e comoda, eliminando lo stress della ricerca di parcheggio su strada. È altresì un'opzione valida per coloro che utilizzano frequentemente la zona per svago, shopping o per accedere ai ristoranti e alla vita notturna, garantendo un punto fisso dove lasciare il proprio veicolo. Gli investitori interessati al mercato immobiliare della Costa del Sol troveranno in questo posto auto un bene con potenziale di reddito, data l'alta richiesta di parcheggi in questa esclusiva località.
Il posto auto si trova all'interno di un parcheggio sotterraneo, parte della comunità recintata Medina Gardens. Le aree di manovra sono descritte come ampie, facilitando l'accesso e la sosta del veicolo. La struttura beneficia della sicurezza garantita dalla comunità recintata con sorveglianza 24 ore su 24, assicurando un ambiente protetto. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione non siano forniti, la natura del complesso suggerisce standard di qualità in linea con le caratteristiche di prestigio della zona.
Il prezzo di questo posto auto sotterraneo è di €45.000. L'offerta è limitata a questa singola unità, situata all'interno della comunità recintata di Medina Gardens. La zona di Puerto Banús è nota per la sua elevata domanda di parcheggi, il che rende questa un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione sicura e ben posizionata. La disponibilità è immediata, consentendo un rapido acquisto per chi necessita di uno spazio auto dedicato in questa località di prestigio.
Puerto Banús è una marina di lusso situata a sud-ovest di Marbella, nota per la sua esclusività e per attrarre visitatori internazionali e celebrità. La vita qui è caratterizzata da un'atmosfera vibrante, con un'ampia offerta di ristoranti di alta cucina, negozi di marchi di lusso e yacht di lusso ormeggiati. Il posto auto si inserisce in questo contesto come soluzione pratica per la mobilità in un'area dove il parcheggio può essere una sfida, garantendo accessibilità a tutto ciò che la zona ha da offrire, dal mare alle attività ricreative e commerciali.
Vivere a Puerto Banús significa essere immersi in un ambiente esclusivo e vivace, a pochi passi dal mare e da un'infinità di servizi. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Puerto Banús (686 m) e ad altre località balneari come Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) offre facile accesso al mare. La presenza di supermercati a 451 m e farmacie a 274 m garantisce la comodità quotidiana, mentre la vicinanza a ospedali (1.3 km) e campi da golf come Real Club de Las Brisas (2.2 km) completa l'offerta di servizi e svago.
La mappa evidenzia la posizione strategica di questo posto auto nel cuore pulsante di Puerto Banús. La vicinanza immediata alla marina, alle spiagge e ai principali punti di interesse sottolinea la comodità e l'accessibilità di questa opportunità di parcheggio in una delle località più prestigiose della Costa del Sol.
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella, consolidandosi come un punto focale di lusso sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica la rende un'area di grande interesse turistico ed economico, ben collegata ad altre importanti località della regione. La vicinanza a Marbella (a pochi chilometri) e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 46 km) la integrano efficacemente nel tessuto della Costa del Sol, offrendo accesso sia a un ambiente esclusivo che a infrastrutture regionali.
La raggiungibilità di questo posto auto è eccellente. Situato a pochi passi dal centro di Puerto Banús, consente di raggiungere a piedi spiagge, negozi, ristoranti e la marina. La Playa de Puerto Banús dista solo 686 m. Per spostamenti più ampi, l'aeroporto di Málaga è a circa 45 km. La zona è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità anche senza auto. La vicinanza a EV charging station (325 m) supporta la transizione verso la mobilità elettrica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media di 19.3°C. La regione vanta circa 3.856 ore di sole all'anno, permettendo un'ampia fruizione delle attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare colloca il progetto in prossimità della costa, beneficiando della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) e Playa de San Pedro (2.8 km). Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) e The Range golf lessons (2.5 km) sono facilmente raggiungibili. Sono inoltre disponibili centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.2 km) e varie marine, tra cui la stessa Puerto Banús (0.5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús si trova a sud-ovest di Marbella, consolidandosi come un punto focale di lusso sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica la rende un'area di grande interesse turistico ed economico, ben collegata ad altre importanti località della regione. La vicinanza a Marbella (a pochi chilometri) e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 46 km) la integrano efficacemente nel tessuto della Costa del Sol, offrendo accesso sia a un ambiente esclusivo che a infrastrutture regionali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.3°C | 56 mm |
| Maggio | 18.3°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL763853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, come appartamenti o ville che variano da €205.000 a Estepona (Lantana Residencial) fino a €259.000 (Etherna Homes 2), questo posto auto a Puerto Banús rappresenta un'offerta di valore distinto. Mentre i progetti menzionati si concentrano sull'abitazione residenziale, questo si focalizza su una necessità specifica e altamente richiesta in una zona di prestigio. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €219.950, rappresenta un'alternativa residenziale in una località diversa. La caratteristica unica di questo posto auto è la sua accessibilità economica in un'area dove il costo del parcheggio è elevato, rendendolo un investimento mirato per chi già possiede o desidera possedere proprietà nella zona esclusiva di Puerto Banús, dove la scarsità di parcheggi aumenta il valore di tali spazi.
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