关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该停车位战略性地坐落于普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）充满活力的环境中，步行即可到达地中海海滩及其提供的便利设施。该地区城市化的特性确保了所有必需品都触手可及，为居民和游客提供了无缝的体验。这个位置非常适合那些重视便利性和轻松前往该地区豪华商店、餐厅和娱乐场所的人。
这个停车解决方案满足了在繁忙地区拥有安全且易于到达的停车位的需求。它非常适合那些为车辆寻找无忧无虑的停车位的车主，无论是常住居民、偶尔来访者还是投资者。停车区的安全功能和中心位置提供了安心和实用性，满足了现代城市生活的需求。
这是一个现有的、建在成熟区域的停车解决方案，而不是新的建筑项目。这意味着停车位可立即使用，无需等待。建筑年份或最新的翻新信息均不可用，但位于港口区域的位置表明了坚固的结构和持久性。该物业是现有基础设施的一部分。
此停车位不提供卧室或浴室等居住设施，因为它仅用于存放车辆。它也不适合居住或用作商业空间。该空间仅限于其预期用途，不包括露台或花园等其他典型的物业特征。
Ref: VL209332
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个停车位适合那些考虑经常访问普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）并希望确保其车辆安全存放的人。对于希望在家附近停车的房主，或者对于在繁忙的旅游区寻找可出租停车位的投资者来说，这是一个方便的解决方案。同样，那些利用该地区多样化的休闲活动（如餐馆和码头）的人也将受益于这个停车位提供的便利性和安全性。如果您重视安心，并希望避免在繁忙的港口寻找停车位的麻烦，那么这个地方值得考虑。
停车场通常由适合地下或有盖停车的耐用材料建造，例如混凝土和沥青。虽然没有关于装修的详细信息，但图片表明这是一个整洁实用的环境，设计用于车辆的安全存放。该区域可能有照明，并且可能通风良好。由于其成熟的位置，停车场结构预计坚固且维护良好，为您的车辆提供可靠的停放场所。
该停车位的价格为45,000欧元。这个价格反映了它在普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）最抢手区域的优越地理位置，靠近码头及其提供的所有服务。虽然它只是一个停车空间，但其价值来自于其战略位置和在这个豪华度假胜地有限的供应。可能还有其他类似的停车解决方案可用，但这个提供了一个具体且可立即使用的选择。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）以其奢华和繁华的码头而闻名，而这个停车位就位于这个高端环境的核心地带。这个地方为车辆提供了一个实用的存放解决方案，在车位可能具有挑战性的区域。它的位置确保了轻松前往该地区著名的购物场所、精致的餐厅和充满活力的夜生活场所。停车场是安全且维护良好的，提供安心。它非常适合那些希望享受普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）生活方式，而无需担心停车问题的人。这里日常生活是城市活力与地中海式放松的结合，豪华服务始终触手可及。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）提供充满活力和奢华的生活方式。这个停车位位于中心位置，意味着所有必需的服务都近在咫尺。最近的超市仅约450米，药房和电动汽车充电站甚至更近。虽然该地区是城市化的，但附近的普埃尔托·巴努斯海滩（Playa de Puerto Banús，约686米）提供了放松的机会。高尔夫球场，如皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas），也只有很短的车程（约2.2公里），这使得该地区对各种爱好者都很有吸引力。
此地图显示了普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）在西班牙太阳海岸（Costa del Sol）的位置。地图突出了该地区位于马贝拉（Marbella）西南部的中心位置及其靠近地中海。地图有助于了解该区域的城市特性、港口的重要性以及到主要服务和海滩的距离，从而提供该位置优势的可视化概览。
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，属于马拉加省，位于马贝拉（Marbella）的西南方向。它是该地区最著名和最豪华的目的地之一，以其繁华的游艇码头、设计师精品店和顶级餐厅而闻名。它在太阳海岸（Costa del Sol）的地位确保了与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等其他关键城市的良好连接，并且可以从国际市场轻松到达。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）代表了太阳海岸（Costa del Sol）的专属一面，吸引着国际客户，并提供奢华与地中海生活方式的独特结合。
该停车位位于普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的绝佳位置，步行即可到达海滩（普埃尔托·巴努斯海滩，686米）。虽然最近的海滩仅需短途步行即可到达，但较大的沙滩距离稍远。市中心及其提供的服务，如餐馆和商店，都近在咫尺。机场距离约45公里，对于国际旅客来说是一个合理的距离。公共交通可通过9条线路和50个站点提供，但汽车通常是游览更大区域最便捷的方式。有几个高尔夫球场位于短途车程内，提供休闲活动的机会。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的南部，地中海沿岸。该地区拥有地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。平均年气温为宜人的19.3°C，年日照时间长达约3,856小时。这保证了长达约6个月的游泳季节，此时海水温度足以进行休闲活动。该地区海拔仅为11米，位于平坦的沿海地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）以其奢华的生活方式而闻名，并可轻松前往多个海滩。最近的海滩，普埃尔托·巴努斯海滩（Playa de Puerto Banús），距离酒店仅686米。其他附近的海滩包括坎ina Ventura del Mar海滩（Playa Canina Ventura del Mar，1.6公里）和圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro，2.8公里）。该地区还拥有绝佳的高尔夫机会，皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas）等几家知名高尔夫球场仅几公里之遥。此外，该地区还有体育中心和水上运动设施，使其成为积极休闲活动的理想场所。
来源: OpenStreetMap
普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，属于马拉加省，位于马贝拉（Marbella）的西南方向。它是该地区最著名和最豪华的目的地之一，以其繁华的游艇码头、设计师精品店和顶级餐厅而闻名。它在太阳海岸（Costa del Sol）的地位确保了与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等其他关键城市的良好连接，并且可以从国际市场轻松到达。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）代表了太阳海岸（Costa del Sol）的专属一面，吸引着国际客户，并提供奢华与地中海生活方式的独特结合。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与托雷·德尔·马（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等太阳海岸的其他房产相比，普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的这个停车位价格要低得多，并且提供了完全不同类型的投资。这些其他例子是住宅物业，其价格范围完全不同，并提供居住空间。普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）停车位的价值在于其在豪华且抢手的地点所处的独特位置和功能性，在这样的地方获得停车位可能很困难。虽然它不提供居住空间，但其战略位置使其成为那些寻求为其物业增加价值或在该专属飞地需要可靠停车解决方案的人的理想选择。该地区高旅游量和持续的需求保证了停车位的重要性及其潜在的租金收入。
Maiko是房地产专家，专门研究西班牙住宅市场。他对太阳海岸（Costa del Sol）、白金海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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