Este lugar de estacionamento está situado no coração pulsante de Puerto Banús, um destino renomado pelo seu luxo e atmosfera vibrante à beira-mar. Projetado para oferecer conveniência e segurança, encontra-se dentro de um dos principais complexos da marina. A proximidade a lojas de alta costura, restaurantes exclusivos e iates de luxo torna-o uma solução prática para proprietários de barcos, residentes ou visitantes frequentes que procuram um local seguro para o seu carro. O ambiente circundante é caracterizado por intensa atividade turística e comercial, típica das localidades mais exclusivas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço de estacionamento está localizado a poucos passos da marina, imerso num contexto urbano onde serviços essenciais como lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A sua localização estratégica no centro de Puerto Banús garante acesso imediato às principais atrações da área, tornando-o uma base conveniente para explorar as belezas da costa.
Este espaço de estacionamento responde à necessidade de segurança e acessibilidade numa área de alta frequência. É concebido para quem procura uma solução prática e protegida para o seu veículo, eliminando preocupações com estacionamento numa área turística muito procurada. Oferece tranquilidade tanto para estadias curtas como para uma solução a longo prazo.
Não sendo uma unidade habitacional, não há informações sobre novas construções ou fases de conclusão. O espaço de estacionamento faz parte de uma estrutura existente, integrada no tecido urbano de Puerto Banús. O acesso e a utilização são imediatos, sem tempos de espera relacionados com processos construtivos.
Este espaço não oferece serviços residenciais como quartos ou casas de banho, nem áreas de estar internas. A sua função é exclusivamente o estacionamento de veículos. Não possui características típicas de uma habitação, como cozinha ou varanda. O foco está na segurança e funcionalidade para o abrigo do carro.
Ref: VL209332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço de estacionamento é ideal para quem possui uma embarcação atracada em Puerto Banús e deseja um local seguro e conveniente nas proximidades. É uma solução prática para residentes locais que necessitam de um estacionamento adicional ou mais seguro do que o condominal. Visitantes frequentes ou aqueles que gerem negócios na área também beneficiarão enormemente da sua acessibilidade e segurança. Representa também uma opção de investimento direcionada, dada a constante procura por lugares de estacionamento nesta localidade turística de fama mundial.
O espaço de estacionamento situa-se numa estrutura existente, presumivelmente construída com materiais duráveis típicos das construções marítimas e comerciais da região. As imagens sugerem um piso sólido, adequado para o tráfego de veículos, e iluminação adequada para garantir visibilidade e segurança. As áreas comuns do complexo são mantidas para garantir um ambiente limpo e arrumado. O acesso é provavelmente gerido através de sistemas de segurança comuns ao complexo.
O preço deste espaço de estacionamento é de €45.000. Este valor reflete a sua localização privilegiada numa das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. Dada a natureza do imóvel (espaço de estacionamento), as variações de preço são geralmente limitadas e dependem principalmente da localização específica dentro da estrutura e das dimensões. A disponibilidade é concreta, representando uma oportunidade de compra para quem necessita de um lugar de estacionamento seguro e bem localizado numa zona de alto perfil.
Puerto Banús é um epicentro de luxo e atividade na Costa del Sol, atraindo milhões de visitantes anualmente. Este espaço de estacionamento insere-se perfeitamente neste contexto, oferecendo uma solução fundamental para gerir a mobilidade numa área tão dinâmica. A proximidade a pé de praias, boutiques de alta gama e restaurantes de renome define o estilo de vida aqui: exclusivo e conveniente. A área circundante é animada por um fluxo constante de pessoas, iates e veículos de luxo, mas o espaço de estacionamento garante um refúgio seguro e de fácil acesso, longe do caos das ruas principais.
Viver nas imediações deste espaço de estacionamento significa estar imerso na exclusividade de Puerto Banús. A poucos passos encontram-se praias de renome como a Praia de Puerto Banús (686 m) e a Praia Canina Ventura del Mar (1.6 km). A conveniência é máxima, com um supermercado a apenas 451 m e uma farmácia a 274 m. Para os amantes do golfe, clubes prestigiados como o Real Club de Golf Las Brisas ficam a cerca de 2.2 km. A proximidade a 73 restaurantes e 9 cafés permite uma vasta escolha para restauração e lazer.
Este mapa ilustra a localização estratégica do espaço de estacionamento dentro de Puerto Banús, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como a marina, as praias e as áreas comerciais. A visualização sublinha a conveniência e a integração do estacionamento no coração de uma das localidades mais vibrantes da Costa del Sol.
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, representando uma das localidades mais exclusivas e conhecidas da Costa del Sol. A sua localização estratégica torna-a um ponto de referência para o luxo, a náutica e a vida noturna, integrada no tecido mais amplo da província de Málaga. A região circundante oferece uma mistura de destinos costeiros animados e áreas mais tranquilas, tornando Puerto Banús um centro nevrálgico para quem procura o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer.
A acessibilidade é um ponto forte: inúmeros serviços são alcançáveis a pé, incluindo restaurantes (73 nas proximidades), farmácias (4) e bancos (4). As praias mais próximas estão a menos de 1.7 km, incluindo a Praia de Puerto Banús (686 m). O campo de golfe Real Club de Golf Las Brisas fica a cerca de 2.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 45 km de distância, tornando as ligações nacionais e internacionais fáceis. A presença de 9 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas ao carro para se deslocar na área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.3°C e temperaturas que oscilam entre 12°C e 27°C. Com cerca de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece um clima favorável durante a maior parte do ano. O "nadar" é possível durante cerca de 6 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar posiciona a zona perto da costa, beneficiando da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona é um paraíso para os amantes do mar e do lazer. Além da vizinha Praia de Puerto Banús (686 m), encontram-se a Praia Canina Ventura del Mar (1.6 km) e a Praia de San Pedro (2.8 km). Os golfistas têm acesso a campos de renome mundial como o Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Para os desportistas, centros como o Polideportivo San Pedro (2.2 km) oferecem diversas atividades. A proximidade à marina abre também inúmeras oportunidades relacionadas com a náutica de recreio.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Banús situa-se a sudoeste de Marbella, representando uma das localidades mais exclusivas e conhecidas da Costa del Sol. A sua localização estratégica torna-a um ponto de referência para o luxo, a náutica e a vida noturna, integrada no tecido mais amplo da província de Málaga. A região circundante oferece uma mistura de destinos costeiros animados e áreas mais tranquilas, tornando Puerto Banús um centro nevrálgico para quem procura o melhor que a Costa del Sol tem para oferecer.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Maio | 18.3°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.3°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros tipos de imóveis residenciais ou comerciais na Costa del Sol, este espaço de estacionamento em Puerto Banús representa um nicho de mercado específico. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas, e Etherna Homes 2 em Estepona, oferecem unidades habitacionais com preços a partir de €205.000-€259.000, visando um público em busca de residências. O valor deste espaço de estacionamento, fixado em €45.000, está estritamente ligado à sua localização premium numa área de altíssima procura e oferta limitada de estacionamento. Ao contrário das residências, não está sujeito às flutuações do mercado imobiliário residencial, mas sim à procura de serviços acessórios ligados ao turismo de luxo e à náutica. A sua natureza de investimento está, portanto, focada na geração de rendimento de aluguer ou na facilitação do acesso a propriedades de luxo na área.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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