立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プエルト・デ・ラ・トーレは、マラガ市内に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この地域は、都市部へのアクセスが良好でありながら、静かで落ち着いた住環境を提供しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、銀行などの施設があり、日々の生活を便利にしています。公共交通機関も充実しており、都市全体への移動を容易にしています。
このマンションは、3つの寝室と2つの浴室を備え、広々とした132平方メートルの居住空間を提供します。テラスからは遮るもののない眺望が楽しめ、ダブルグレーズの窓や電動ブラインドは快適性と断熱性を高めています。各部屋と廊下にはクローゼットが備え付けられ、収納スペースも豊富です。最新の設備が整ったキッチンと独立したランドリールームは、機能的な生活をサポートします。
この物件は、既存の建物内にあり、2023年にはバスルームが改装されています。全体的に良好な状態が保たれており、すぐに居住可能な状態です。内装には新しいセラミックフロアと寝室用のパーケットフロアが使用され、モダンで快適な居住空間を演出しています。ダイキンのセントラルエアコンが全館に設置され、一年を通して快適な室温を維持します。
この物件は、共有プールと緑地エリアを備えていますが、プライベートな庭園は提供していません。また、テラスからの眺望は庭園や通りに面しており、広大な海の景色ではありません。最寄りのビーチまでは約7.7kmの距離があり、ビーチへのアクセスは公共交通機関または車を利用する必要があります。この物件は、賑やかな都市の中心部からは少し離れた、より静かな環境を求める居住者に適しています。
このマンションは、利便性と快適な居住環境を両立させたいと考える個人や家族に適しています。例えば、マラガ市内で働き、日々の通勤や生活の利便性を重視する方には、公共交通機関へのアクセスが良いこの立地が魅力的でしょう。また、週末には近隣のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・グアダラホルセまで5.9km）でプレーを楽しんだり、約8km離れたビーチ（プラヤ・デ・サン・アンドレスまで7.7km）でリラックスしたりすることも可能です。遠方からの来客が多い場合、約7.6kmという近さの空港は大きな利点となります。さらに、改装済みのバスルームや充実した収納スペースは、快適で整理された住空間を求める方に最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向の方や、年間を通して快適な生活を送りたい方に適しています。
このマンションの品質と仕上げは、居住者の快適性を重視して選ばれています。リビングルームには新しいセラミックタイルが、寝室には温かみのあるパーケットフローリングが採用されており、それぞれ異なる空間の雰囲気を演出します。全室と廊下に設置されたクローゼットは、十分な収納スペースを提供し、室内を整理整頓された状態に保ちます。ダイキン製セントラルエアコンシステムは、家全体を効率的に冷却・暖房し、一年中快適な室温を保証します。キッチンは最新の設備が整っており、ランドリールームも完備されています。バスルームは2023年に改装されており、モダンで機能的なデザインとなっています。二重ガラスの窓とバルコニードアは、断熱性と遮音性を高め、静かで快適な居住空間を実現します。
このマンションの価格は、€418,900からとなっています。3つの寝室と2つの浴室を備えた132平方メートルの広々とした空間は、価格に見合った価値を提供します。物件は良好な状態にあり、一部改装も施されています。コミュニティプールや緑地エリアといった共有施設も利用可能です。この価格帯で、マラガ市内の利便性の高いロケーションにある物件は、長期的な居住や投資の観点からも魅力的です。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
プエルト・デ・ラ・トーレは、マラガ市内でも特に利便性の高いエリアとして知られています。この地域に住むということは、日々の生活に必要なものがすぐ近くにあることを意味します。例えば、1km以内にはスーパーマーケットがあり、日用品の買い物が容易です。また、851m先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。薬局も759mの距離にあり、緊急時にも安心です。公共交通機関の路線が25系統あり、50箇所のバス停が点在しているため、車がなくても市内各所への移動が可能です。この都市型の生活環境は、利便性を重視する居住者にとって理想的です。年間3,867時間という豊富な日照時間と、平均気温18.8℃という快適な気候は、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適しています。
プエルト・デ・ラ・トーレは、マラガ市内にありながら、落ち着いた住環境を提供する地域です。ここでは、都市の利便性と静かな生活が調和しています。スーパーマーケットまでわずか1km、薬局まで800m弱と、日々の生活に必要な施設が近接しています。都市部へのアクセスも良好で、公共交通機関の路線が25系統、バス停が50箇所あり、移動の自由度が高いです。年間を通して温暖な気候（平均18.8℃）と長い日照時間（3,867時間/年）は、アウトドアアクティビティを奨励し、活気あるライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の喧騒から離れて、より質の高い生活を求める人々に適しています。
この地図は、プエルト・デ・ラ・トーレ、マラガの周辺環境を示しています。物件の正確な位置、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして近隣の施設（スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースなど）が表示されています。この視覚情報は、周辺の利便性、日常生活における移動、そしてレクリエーションの選択肢を理解するのに役立ちます。マラガ空港への近さも地図上で確認でき、旅行の計画に役立ちます。
プエルト・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ市に属する地区であり、コスタ・デル・ソル地方の魅力的な立地の一つです。マラガ空港（AGP）まで約7.6kmと、国際的なアクセスが容易な点が特徴です。この地域は、内陸部に位置しながらも、7.7km先にはビーチがあり、都市の利便性と海岸への近さを両立させています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの人気リゾート地へのアクセスも良好です。この立地は、活気ある都市生活と、リラックスしたリゾートライフの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このマンションは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまで約7.7km（車で約15分）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約8.5kmです。マラガ空港（AGP）へは、約7.6kmの距離にあり、空路でのアクセスが容易です。市内の主要な商業施設へもアクセスしやすく、スーパーマーケットはわずか1km先にあります。医療施設も近く、総合病院まで3.7kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセが5.9kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、25系統のバス路線と50箇所のバス停が地域をカバーしています。自動車での移動も便利ですが、近距離の移動であれば公共交通機関や徒歩でも十分生活可能です。EV充電ステーションも851m先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・トーレは、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は平均27℃、冬は平均12℃と、年間を通して快適な気温が続きます。年間3,867時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら生活できることを意味します。この地域は、日照時間が長く、気候が穏やかであるため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。6ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高126mに位置するため、海岸沿いの地域よりも若干涼しく、快適な気候が保たれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションからは、複数のビーチへアクセス可能です。最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレスまで約7.7km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまで約8.1km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで約8.5kmです。これらのビーチは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、近隣に3つのゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセまで5.9km、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで10km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで12kmです。これらの施設は、レクリエーションの機会を豊富に提供します。また、地域にはレストランや薬局などの日々の生活に必要な施設も揃っています。
出典: OpenStreetMap
プエルト・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ市に属する地区であり、コスタ・デル・ソル地方の魅力的な立地の一つです。マラガ空港（AGP）まで約7.6kmと、国際的なアクセスが容易な点が特徴です。この地域は、内陸部に位置しながらも、7.7km先にはビーチがあり、都市の利便性と海岸への近さを両立させています。周辺には、エステポナやベナルマデナといった他のコスタ・デル・ソルの人気リゾート地へのアクセスも良好です。この立地は、活気ある都市生活と、リラックスしたリゾートライフの両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）といったプロジェクトが、このプエルト・デ・ラ・トーレのマンションと比較検討されることがあります。Acqua Gardensは、価格帯がほぼ同じでありながら、エステポナという異なる沿岸都市に位置しています。一方、Aby Upperはより手頃な価格帯ですが、ベナルマデナのAlba Benalmadenaは、この物件よりもかなり高価な価格帯で提供されています。プエルト・デ・ラ・トーレの物件は、マラガ市内に位置し、空港への近さや都市機能へのアクセスという点でユニークな利点を持っています。他の沿岸部のリゾート地と比較して、より都市型で、かつ静かな居住環境を求める層にアピールする可能性があります。年間3,867時間という豊富な日照時間と、平均気温18.8℃という気候は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、この物件は内陸部の静けさと都市への近さを両立させている点が特徴です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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