关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
拉托雷港区，海拔约126米，提供平衡的居住环境。前往市中心及其服务设施非常方便，同时该区域本身也提供日常生活所需。这种地理位置既能享受城市生活，又能实现更宁静的居住。
这间公寓满足了许多现代居住需求。它有三间卧室和两间浴室，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。带无遮挡视野的带顶露台提供了户外休闲空间。便利设施包括中央空调、电动百叶窗和充足的存储空间，提高了居住舒适度。
该公寓位于一个社区建筑内，设计符合现代居住标准。虽然不是全新建筑，但其状况极佳，浴室于2023年进行了翻新。中央空调和新地板等设施表明了对其的精心维护和更新，以提升居住体验。
该项目不提供直接海景，因为它位于内陆，远离海岸。尽管周边是城市环境，但前往主要海滩仍需交通工具。虽然公共交通网络发达，但拥有汽车可能会更方便，尤其考虑到该区域的广阔范围。
这间公寓适合那些重视城市便利设施并结合更宁静居住环境的个人或家庭。它非常适合那些寻找服务设施便利、但又希望享受社区空间（如游泳池和花园）的人们。在马拉加市中心或机场附近工作的人们将受益于良好的交通连接。朝东的阳光和露台景观将吸引那些喜欢光线和户外休闲的人。
公寓状况极佳，装修水平高。客厅和卧室铺设了新的地板材料，如陶瓷砖和镶木地板。中央空调系统全年确保舒适的室内气候。浴室于2023年翻新，配备现代化的设施。所有房间和走廊都有宽敞的衣柜。厨房设备齐全，包括独立的洗衣房。窗户和阳台门采用双层玻璃，并配有电动百叶窗，提高了能源效率和舒适度。
这间拥有三间卧室和两间浴室的公寓起价为418,900欧元。这个价格点反映了该区域的城市位置和提供的便利设施，如社区游泳池和花园区域。虽然没有关于不同公寓尺寸和价格变化的具体信息，但这个价格范围将其定位在该区域的中间价位。项目的特点，如房产状况和设施，都影响其价值。
拉托雷港区作为马拉加的一个区，提供了一个充满活力又不失宁静的环境。该区域海拔126米，结合了城市特色和靠近自然。年平均气温为18.8°C，年日照时数高达3867小时，使得户外活动可以持续到深秋。公园绿地和社区游泳池提供休闲娱乐机会。该区域在短距离内设有众多餐厅、药店和其他日常服务设施。超过50个公共交通站点和25条线路确保了与马拉加其他地区的良好连接，使汽车成为可选项。
拉托雷港区提供了一种生活节奏，将城市的活力与居民区的宁静相结合。日常需求，如杂货店（1公里）和药店（759米），都在步行距离内。该地区的海拔（126米）提供了宜人的气候，平均气温为18.8°C，阳光充足。社区空间，如花园和游泳池，促进了社交生活。附近的餐厅和马拉加市中心的文化活动丰富了当地的生活方式，同时良好的交通连接也方便了出行。
此地图视图显示了马拉加的一个区——拉托雷港的位置。它突出了该区域与马拉加市中心、海岸线和机场的相对距离。地图有助于了解该居住区相对于主要交通路线和服务的地理位置，提供其可达性的直观概念。
拉托雷港区是马拉加市的一部分，战略性地位于城市内部，在城市生活和更宁静的居住环境之间取得了平衡。它是著名的阳光明媚和多样化休闲活动区域——太阳海岸的一部分。位于马拉加市，确保了与太阳海岸其他目的地（如马贝拉和托雷莫利诺斯）的良好连接，同时提供了当地社区的感觉。
该位置提供了良好的交通连接。距离机场直线距离为7.6公里，方便出行。像La Malagueta海滩这样的海滩距离约8.5公里。最近的高尔夫球场，如Guadalhorce高尔夫俱乐部，距离约5.9公里。城市内的出行得益于发达的公共交通网络，包括25条线路和50个站点。电动汽车充电点可在851米范围内找到。虽然汽车很方便，但许多日常事务可以通过步行或公共交通解决。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.8°C，年日照时数高达3867小时。这确保了长而宜人的游泳季节，持续约6个月，水温保持在20°C以上。拉托雷港区位于海平面以上126米处，通常比沿海地区更凉爽，并且有宜人的微风。该地区的海拔和内陆位置也意味着与沿海地区相比，气候可能更干燥，昼夜温差更大。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然拉托雷港区位于内陆，但马拉加著名的海滩都在合理的距离内。最近的海滩San Andrés海滩，直线距离约为7.7公里。其他受欢迎的海滩，如La Malagueta海滩，距离约8.5公里。该地区有几个高尔夫球场，最近的Guadalhorce高尔夫俱乐部距离约5.9公里。社区游泳池和花园也提供了当地的休闲选择，无需长途跋涉。
来源: OpenStreetMap
拉托雷港区是马拉加市的一部分，战略性地位于城市内部，在城市生活和更宁静的居住环境之间取得了平衡。它是著名的阳光明媚和多样化休闲活动区域——太阳海岸的一部分。位于马拉加市，确保了与太阳海岸其他目的地（如马贝拉和托雷莫利诺斯）的良好连接，同时提供了当地社区的感觉。
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
拉托雷港区与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等沿海豪华度假区提供了不同的特点，这些地区也包括了比较中提到的Acqua Gardens和Alba Benalmádena。埃斯特波纳以其完善的海滩度假村而闻名，贝纳尔马德纳则以其充满活力的港口而闻名，而拉托雷港区是马拉加市内陆的一个居住区。这意味着更靠近城市服务和基础设施，如机场（7.6公里），但离真正的海岸中心稍远。位于埃斯特波纳的Aby Upper，价格与本公寓相似，可能会提供不同的、更偏向海岸的生活方式。拉托雷港区的优势在于其作为城市成熟社区的地位、广泛的服务网络以及较高的海拔，这可能比直接沿海地区提供更凉爽的夏季和更多的阳光。虽然前往海滩和高尔夫球场需要出行，但它们仍然可以到达。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助购房者找到合适的住宅。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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