关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地理位置属于乡村性质，但完全处于马拉加城市范围之内。地块提供私密感和乡村景观。Puerto de la Torre 历史上是农业区。交通连接良好，靠近 A-7 高速公路。物业不在海边，而是在内陆约8公里处（直线距离），这提供了远离城市噪音的宁静。
这适合重视自主权和空间的人。50,000平方米的地块允许种植和户外休闲。250平方米的居住空间包括三间卧室、SPA区和桑拿房。房屋配备空气源热泵和地暖。厨房费用已包含在内，业主可以选择风格。但业主需要对生态生活方式感兴趣或愿意维护广阔的花园。
该建筑原建于1900年，目前正在使用天然材料进行全面翻新。项目遵循永续农业原则。预计完工时间为2026年6月。价格还包括六个月的维护，期间将向新业主培训灌溉系统和储水箱的使用方法。
这不是典型的海滨公寓或市中心房屋。沙滩不在门口，需要开车（约7.7公里）。翻新工程仍在进行中，推迟了入住时间至2026年。大地块需要定期维护。不适合寻求“交钥匙”方案且无需维护的人。
当买方有预算购买大片土地并希望自给自足时，此物业适合。它适合重视自然和安静但希望快速到达马拉加和机场的家庭或个人。买方必须准备好打理财产或安排其管理。
建筑基础可追溯至1900年，但已用天然材料翻新。Strugal 品牌的窗户表明了高质量。加热系统由空气源热泵和地暖提供。浴室设有桑拿和土耳其浴室。房屋周围设计环保，配备水循环系统。厨房由业主选择，确保个性化。
价格为1,500,000欧元。这包括土地、建筑物和厨房。价格还包括六个月的维护费用。由于这是一个独特的庄园，定价主要基于地块的大小和特殊功能，而非标准的公寓装修标准。
这里的日常生活将居住与维护广阔土地相结合。早晨可以从检查温室或在5公顷的地块上散步开始。凭借该位置，马拉加的服务设施近在咫尺，但庭院保持安静。距海边约7.7公里，因此需要开车去游泳。该地区阳光充足，气候干燥，只要灌溉得当，有利于植物生长。
该地区是一个拥有乡村氛围的成熟住宅区。开车到马拉加机场大约需要15-20分钟。最近的超市在1公里外，药房不到1公里。海滩和海洋可以方便地到达，但位置并非典型的海滨房产。对于高尔夫爱好者，附近的 Guadalhorce 高尔夫俱乐部在5.9公里处。
地图显示了相对于周围建筑的50,000平方米地块的大小。它还强调了到市中心和海岸线的距离。地图上可以看到附近的高尔夫球场和主要交通路线。
Puerto de la Torre 位于马拉加市中心以北。它是马拉加11个区之一。位置战略：在内陆，但靠近城市和海岸。通过附近的高速公路可以轻松到达太阳海岸的其他地区。
汽车是最实用的交通工具。最近的海滩 Playa de San Andrés 距离7.7公里。马拉加市中心的设施在5-10分钟车程内。机场距离房屋7.6公里。公共交通可用，但汽车提供更大的独立性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
年平均气温约为18.8°C。每年约有3,867小时的日照，保证充足的阳光。位置略高，通风良好。降雨偶尔发生，但房产的集水系统缓解了这一问题。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的官方海滩是7.7公里外的 Playa de San Andrés。这是一个典型的城市海滩。最近的高尔夫球场是 Guadalhorce 高尔夫俱乐部（5.9公里）和马拉加 Parador（10公里）。地块内设有生态游泳池，允许现场游泳。
来源: OpenStreetMap
Puerto de la Torre 位于马拉加市中心以北。它是马拉加11个区之一。位置战略：在内陆，但靠近城市和海岸。通过附近的高速公路可以轻松到达太阳海岸的其他地区。
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
由于地块巨大，该项目与沿海的标准供应（如米哈斯的 Arosa 或 Fuengirola 的 Waterfall Residences）显著不同。这是一个独特的庄园，需要比公寓更多的关注。位置位于内陆，不同于海滨项目。这提供了更多的私密性和空间，但需要开车去海滩。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，专门从事西班牙住宅市场。他对太阳海岸、布兰卡海岸和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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