Šis projektas įsikūręs Puerto de la Torre rajone, Málagoje, ir siūlo tvarią gyvenamąją vietą ant 50 000 m² sklypo. Pagrindinis pastatas – tai 1900 m. pastatyto originalaus pastato rekonstrukcija, sukta pagal permakultūros principus. Sklype yra ekologiniai šiltnamiai, vandens rinkimo sistemos ir požeminiai rezervuarai. Ši vieta yra perėjimo zona, sujungianti artimumą miestui (7,6 km) ir kaimišką atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Puerto de la Torre teritorijoje. Málaga oro uostas yra nutolęs 7,6 km, o miesto centro geležinkelio stotys – apie 1,6 km. Artimiausia paplūdimio Playa de San Andrés yra 7,7 km atstumu. Ši vieta derina miesto pasiekiamumą su izoliacija, kurią suteikia didelis sklypas.
Nuosavybė skirta savarankiškam gyvenimui ir žemės ūkio veiklai. 80 000 litrų požeminis vandens rezervuaras, šiltnamis ir automatizuota laistymo sistema skirtos sklypo priežiūrai ir žemės ūkio gamybai. Pagrindinis namas su 3 miegamaisiais ir privačiu SPA / Hammam skyriumi užtikrina komfortą, tačiau didelis sklypas reikalauja didesnės priežiūros nei įprasti namai.
Pastatas yra 1900 m. istorinio namo rekonstrukcija. Renovacijos metu buvo naudojami natūralūs ir ekologiški materialai, išsaugant istorinį paveldą ir siekiant modernaus komforto standartų. Planuojamas užbaigimas – 2026 m. birželis. Nuosavybė bus pilnai užbaigta ir funkcionali.
Ši nuosavybė skiriasi nuo standartinių butų ar namų su bendromis patalpomis, nes reikalauja didelio sklypo (50 000 m²) ir žemės ūkio infrastruktūros priežiūros. Priežiūros išlaidos ir pastangos didesnės nei įprastuose namuose. Vieta reikalauja privačiojo transporto.
Ši nuosavybė tinkama tiems, kurie domisi tvariu žemės ūkiu, ieško didelio laukinės gamtos ploto ar izoliuoto gyvenimo būdo privačiame name. Ideali tiems, kurie nori būti arti miesto centro, bet toli nuo tipiško priemiestinio gyvenimo. Reikalauja savininko, kuris gali rūpintis sklypu ar turinti išteklių jam tvarkyti.
Renovacijos metu buvo atkreiptas dėmesys į vietinių ir natūralių medžiagų naudojimą. Langai yra „Strugal“ markės, gerų izoliacinių savybių. Šildymas grindinis, palaikomas aeroterminės energijos. Virtuvės baldai įskaičiuoti į kainą, savininkas juos gali pasirinkti pats. Vonios kambariuose yra vietos SPA ir Hammam.
Kainos prasideda nuo €1 500 000. Ši suma apima 50 000 m² sklypą, rekonstruotą namą, ekologinę infrastruktūrą ir kraštovaizdžio dizainą. Mokėjimo planas ir pristatymo sąlygos priklauso nuo statybos eigos ir derinamos su vystytoju.
Kasdieninis gyvenimas naudojasi miesto artumo privalumais (parduotuvės, ligoninės), tačiau daugiausia vyksta sklypo ribose. Natūralūs takai, šiltnamiai ir baseino zona nulemia išorės naudojimą. Vietovės triukšmas yra minimalus dėl didelio sklypo ir gamtos aplinkos. Namas sujungia interjerą su eksterjeru per pietų pusės orientuotas terasas ir vaizdą į kraštovaizdį.
Málagos Puerto de la Torre rajonas siūlo balansą tarp prieinamumo į centrą ir kaimo aplinkos. 2 km spinduliu yra daugiau nei 300 restoranų ir 100 vaistinių. Artumas miesto centrui leidžia lengvai pasiekti kultūrinius renginius ir istorines vietas.
Šis žemėlapis rodo nuosavybės artumą Málagos centrui ir oro uostui. Atstumai iki oro uosto ir paplūdimių nurodyti tiesia linija (hemelsbreed), realus kelias automobiliu gali būti ilgesnis.
Puerto de la Torre yra 10-asis Málagos rajonas. Jis įsikūręs šiaurės vakarinėje miesto dalyje ir tarnauja kaip vartai į žemyną ir greitkelių jungtis. Veikia kaip buferinė zona tarp vakarinės Costa del Sol dalies ir tiesioginės pakrantės.
Málaga oro uostas yra nutolęs 7,6 km. Artimiausias paplūdimys (Playa de San Andrés) – 7,7 km. Viešasis transportas pasiekiamas (Guadalmedina stotis 1,6 km), tačiau dėl nuosavybės vietos ir vietinių įpročių privatus automobilis yra praktiškiausias sprendimas. Golfo aikštynai (Guadalhorce) yra 5,9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, 3867 saulėtos valandos per metus. Vieta yra 30 m virš jūros lygio. Vasaros karštos ir sausos, žiemos švelnios. Namo pietų orientacija užtikrina saulę visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, San Andrés ir Misericordia, yra apytiksliai 8 km atstumu. Regionui galima naudotis sporto įrangomis, pvz., Guadalhorce Golf Club. Sklype yra ekologinis baseinas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto de la Torre yra 10-asis Málagos rajonas. Jis įsikūręs šiaurės vakarinėje miesto dalyje ir tarnauja kaip vartai į žemyną ir greitkelių jungtis. Veikia kaip buferinė zona tarp vakarinės Costa del Sol dalies ir tiesioginės pakrantės.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas išsiskiria artumu Málagos centrui (7,6 km) ir sklypo dydžiu (50 000 m²). Pavyzdžiui, projektai Mijase (Arosa) arba Fuengirola (Waterfall Residences) dažniausiai orientuoti į butus arba gyvenamuosius namus su daug mažesniais sklypais. Centrinėse vietose, tokiose kaip Málaga Parador arba Guadalhorce Golf, tokio dydžio sklypas yra retas, o kainos dažniausiai daug didesnės. Ši nuosavybė yra retas „atskira“ gyvenamojo būdo pavyzdys, sujungtas su prieiga miesto centrą. Nors natūralios formos, tokios kaip Benagilo urvai Portugalijoje, siūlo kitokią turistinę vertę, šis projektas susitelkia į tvarų žemės ūkį ir gyvenimą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, taip pat suteikia ištikimų, pagrįstų duomenimis patarimų viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
