Этот проект представляет собой уникальное поместье площадью 5 гектаров, расположенное в районе Пуэрто-де-ла-Торре к северу от Малаги. Это комплекс, объединяющий отреставрированное здание 1900-х годов и современную экологическую инфраструктуру. Участок оборудован подземными резервуарами для воды на 80 000 литров, теплицей и системами сбора воды. Объект спроектирован с учетом самообеспеченности, сохраняя при этом связь с городскими удобствами Малаги и аэропортом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение сельское, но полностью в черте города Малага. Участок предлагает уединение и виды на сельскую местность. Пуэрто-де-ла-Торре исторически является сельскохозяйственным районом. Транспортная связь хорошая, рядом шоссе A-7. Объект находится не на берегу моря, а внутри материка на расстоянии около 8 км (по прямой), что обеспечивает тишину вдали от городского шума.
Это решение для человека, ценящего автономию и пространство. Участок площадью 50 000 м² позволяет выращивать растения и отдыхать на открытом воздухе. Жилая площадь 250 м² включает три спальни, зону SPA и сауну. В доме есть тепловой насос и подогрев пола. Кухня включена в цену, а стиль может выбрать владелец. Однако недвижимость требует интереса к экологическому образу жизни или желания ухаживать за большим садом.
Здание оригинально 1900 года постройки, в настоящее время полностью реконструируется с использованием натуральных материалов. Проект основан на принципах пермакультуры. Ориентировочная дата завершения — июнь 2026 года. Цена также включает шестимесячное обслуживание, в течение которого новые владельцы будут обучены управлению системами полива и резервуарами.
Это не типичная квартира у моря или дом в центре города. Песчаный пляж не у порога, нужно ехать на машине (около 7,7 км). Ремонтные работы еще продолжаются, что откладывает возможность заселения до 2026 года. Большой участок требует регулярного ухода. Объект не подходит для тех, кто ищет жилье «под ключ» без необходимости ухода за территорией.
Эта недвижимость подходит, когда у покупателя есть бюджет на покупку большого участка и желание жить автономно. Это подходит для семьи или человека, ценящего тишину и близость к природе, а также быстрый доступ к Малаге и аэропорту. Покупатель должен быть готов ухаживать за имуществом или организовать его обслуживание.
Основа здания датируется 1900 годом, но отремонтирована с использованием натуральных материалов. Окна марки Strugal свидетельствуют о высоком качестве. Система отопления основана на тепловом насосе и подогреве пола. Ванные комнаты оборудованы сауной и хаммамом. Окружение дома спроектировано экологично, с системой повторного использования воды. Кухню выбирает покупатель, что позволяет персонализацию.
Цена составляет 1 500 000 евро. Сумма включает землю, здание и кухню. Цена также включает шесть месяцев обслуживания. Из-за уникального характера поместья и большого участка цена отражает в первую очередь метраж земли и специфические экологические решения, а не стандартную отделку кондоминиума.
Повседневная жизнь здесь сочетает жизнь в доме с обслуживанием обширной территории. Утро можно начать с проверки теплицы или прогулки по участку в 5 гектаров. Благодаря расположению услуги Малаги рядом, но двор остается тихим. Расстояние до моря составляет около 7,7 км, поэтому для купания нужно ехать на машине. Район солнечный, климат сухой, что при правильном поливе способствует росту растений.
Окрестности — это устоявшийся жилой район с сельским колоритом. Дорога до аэропорта Малаги занимает около 15–20 минут. Ближайший супермаркет находится в 1 км, а аптека — менее чем в 1 км. Пляж и море легко доступны на машине, но местоположение не является типичной прибрежной недвижимостью. Для любителей гольфа доступен Club de Golf de Guadalhorce в 5,9 км.
Карта показывает, насколько велик участок площадью 50 000 м² по сравнению с окружающей застройкой. Она также подчеркивает расстояние до центра города и береговой линии. На карте видны близлежащие поля для гольфа и основные транспортные маршруты.
Пуэрто-де-ла-Торре находится к северу от центра Малаги. Это один из 11 районов Малаги. Расположение стратегическое: в пригороде, но близко к городу и побережью. Остальная часть Коста-дель-Соль легко доступна благодаря близлежащим автомагистралям.
Автомобиль — самый практичный вид транспорта. Ближайший пляж — Playa de San Andrés (7,7 км). Услуги центра Малаги находятся в пределах 5–10 минут езды. Аэропорт находится в 7,6 км от дома. Общественный транспорт доступен, но автомобиль дает большую независимость.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет около 18,8°C. Ежегодно фиксируется около 3 867 часов солнечного сияния, что обеспечивает много света. Расположение на небольшой высоте обеспечивает проветривание. Дожди бывают редко, но системы сбора воды на участке нивелируют эту проблему.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший официальный пляж — Playa de San Andrés на расстоянии 7,7 км. Это типичный городской пляж. Ближайшие поля для гольфа — Club de Golf de Guadalhorce (5,9 км) и Málaga Parador (10 км). На участке есть экологический бассейн, позволяющий купаться на месте.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-ла-Торре находится к северу от центра Малаги. Это один из 11 районов Малаги. Расположение стратегическое: в пригороде, но близко к городу и побережью. Остальная часть Коста-дель-Соль легко доступна благодаря близлежащим автомагистралям.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект значительно отличается от стандартного предложения на побережье (такого как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле) из-за размера участка. Это уникальное поместье, требующее больше внимания, чем квартира. Местоположение находится внутри страны, в отличие от проектов у моря. Это предлагает больше уединения и пространства, но требует поездки на пляж.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на локации, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
