Ez a projekt Málaga Puerto de la Torre negyedében található, és egy fenntartható életteret kínál 50 000 m²-es telekkel. A főépület egy 1900-as eredetű épület felújításával jött létre, permakultúra elveket követve. A telek ökológiai üvegházakkal, vízgyűjtő rendszerekkel és földalatti tárolókkal rendelkezik. A környék a városhoz való közelség (7,6 km) és a vidéki atmoszféra közötti átmeneti zónát képviseli.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Puerto de la Torre területén helyezkedik el. A Málaga repülőtér 7,6 km, a városközponti vasútállomások kb. 1,6 km távolságra vannak. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés 7,7 km-re található. A helyszín ötvözi a városi hozzáférhetőséget a nagy telek nyújtotta elszigeteltséggel.
Az ingatlan önellátó életmódra és mezőgazdasági tevékenységekre tervezték. A 80 000 literes földalatti víztározó, az üvegház és az automatizált öntözőrendszer a telek kezelését és a mezőgazdasági termelést szolgálja. A főház 3 hálószobával és privát SPA/Hammam résszel kényelmes lakhelyet biztosít, de a telek mérete miatt a karbantartási igény nagyobb, mint egy átlagos családi háznál.
Az épület egy 1900-as eredetű történelmi ház felújítása. A renoválás során természetes és ökológiai anyagokat használtak, tiszteletben tartva a történelmi esszenciát, miközben modern komfortszintet emeltek. A befejezés várható időpontja 2026 június. Az ingatlan teljesen kész és funkcionális állapotban kerül átadásra.
Ez az ingatlan eltér a standard lakásoktól vagy közös területekkel kezelt házaktól, mivel egy nagy telek (50 000 m²) és mezőgazdasági infrastruktúra karbantartását igényli. A karbantartási költségek és munka magasabbak, mint a hagyományos lakásoknál. A helyszín saját közlekedési eszközt igényel.
Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik érdeklődnek a fenntartható mezőgazdaság iránt, vagy akik nagy kiterjedésű vadon területet és izolált életstílust keresnek. Ideális választás azoknak, akik közel akarnak lenni a városközponthoz, de távolabb a tipikus külvárosi élettől. Számolni kell azzal, hogy a telek karbantartása időigényes vagy erőforrásigényes.
A felújítás során a helyi és természetes anyagok használatát helyezték előtérbe. Az ablakok Strugal márkájúak, jó hőszigetelő képességgel. A fűtés padlófűtés, aerotermikus energiával támogatva. A konyha bútorai az ár részét képezik, és a tulajdonos választhatja ki őket. A fürdők SPA és Hammam funkcióval rendelkeznek.
Az árak €1 500 000-tól kezdődnek. Ez az összeg magában foglalja a 50 000 m²-es telket, a felújított házat, az ökológiai infrastruktúrát és a kerttervezést. A fizetési feltételek és az átadás menete a projekt építési státuszától függ.
A mindennapi élet a város közelségének előnyeit (bevásárlás, kórház) élvezi, de nagyrészt a telek határain belül zajlik. A természetes sétaösvények, az üvegházak és a medenceterület határozza meg a kültér használatát. A környék zajterhelése a nagy telek és a természetes környezet miatt minimális. A ház déli fekvésű teraszai és a természetes kilátás összeköti a belső tereket a külvilággal.
Málaga Puerto de la Torre negyede egyensúlyt teremt a városközpont és a vidék elérhetősége között. 2 km-es körzetben több mint 300 étterem és 100 gyógyszertár található. A városközponthoz való közelség lehetővé teszi a kulturális események és történelmi helyszínek easy elérését.
Ez a térkép az ingatlan közelségét mutatja Málaga központjához és a repülőtérhez. A távolságok a repülőtérhez és a strandokhoz egyenes vonalban (hemelsbreed) vannak mérve, a közúti távolság hosszabb lehet.
Puerto de la Torre Málaga 10. kerülete. A város északnyugati részén helyezkedik el, és kaput nyit a belső vidék és az autópálya összeköttetések felé. A Costa del Sol nyugati része és a közvetlen tengerpart közötti pufferzónaként funkcionál.
A Málaga repülőtér 7,6 km-re van. A legközelebbi strand (Playa de San Andrés) 7,7 km-re található. A tömegközlekedés elérhető (Guadalmedina pályaudvar 1,6 km), de az ingatlan elhelyezkedése és a helyi szokások miatt a saját autó a legpraktikusabb megoldás. Golfpályák (Guadalhorce) 5,9 km-re vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,8 °C, évi 3867 napsütéses órával. A tengerszint felett 30 méterrel található. A nyarak melegek és szárazak, a telek enyhék. A ház déli fekvése biztosítja a napfényt egész nap.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, San Andrés és Misericordia, kb. 8 km-re vannak. A környéken sportlétesítmények, mint a Guadalhorce Golf Club használhatók. A telken ökológiai medence található.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de la Torre Málaga 10. kerülete. A város északnyugati részén helyezkedik el, és kaput nyit a belső vidék és az autópálya összeköttetések felé. A Costa del Sol nyugati része és a közvetlen tengerpart közötti pufferzónaként funkcionál.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt a Málaga központjához való közelségével (7,6 km) és a telek méretével (50 000 m²) tűnik ki. Például a mijas-i (Arosa) vagy fuengirola-i (Waterfall Residences) projektek általában lakásokra vagy sorházokra fókuszálnak sokkal kisebb telkekkel. A központibb helyszíneken, mint Málaga Parador vagy Guadalhorce Golf, ekkora telek ritka, és az árak általában sokkal magasabbak. Ez az ingatlan egyedülálló példája a kombinált 'detached' életstílusnak és a városközeli elérhetőségnek. Míg a portugál Benagil-barlangok természetes képződmények más típusú turisztikai értéket kínálnak, ez a projekt a fenntartható mezőgazdaságra és a lakhatásra fókuszál.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacról szóló ismereteiről ismert. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
