See kinnistu Puerto de la Torre linnaosas, Málagas, pakub 50 000 m² suurust maatükki, kus asub 250 m² suurune renoveeritud eramaja. Projekt on mõeldud permacultuuri ja jätkusuutlikkuse põhimõtetele tuginedes, rõhuasetades autonoomsusele ja privaatusele. Hoone algne ehitus dateerib aastasse 1900, kuid see läbib täielikku renoveerimist, kasutades looduslikke materjale. See asub maapiirkonnas, kuid jääb linna infrastruktuuri lähedale, pakkudes võimalust nautida maaelu kütkest koos mugavate sidemete linnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Málagas Puerto de la Torre linnaosas, mis paikneb linna sisseehitatud maarahul. See on geograafiliselt positsioneeritud nii, et looduslikud ümbruskonna vaated on säilinud, samas kui Málaga kesklinn ja rannad on hästi ligipääsetavad. Piirkond on tuntud kui elamupiirkond, mis ühendab suburbaanse rahuse linnakosmosuse lähedusega. Asukoht võimaldab majapidamisel olla suuresti iseseisev, kasutades naabruskonda ainult teenuste jaoks.
Projekti põhiomadused on suundunud peredele või üksikisikutele, kes otsivad eraldatust ja ruumi. Kolm magamistuba ja kolm vannituba pakuvad piisavalt ruumi perele või külalistele. Oluline on rõhuasetus jätkusuutlikule elamisviisile, sealhulgas kasvuhoone, aiandus ja veehoidla. Maja sobib neile, kes vajavad laiemat elupinda väljaspool korteritüüpi elamispinda ja hindavad võimalust tegeleda aianduse või loodushoiuga oma kodus.
Hoone on 1900. aastast pärinev renoveeritud objekt, mis viiakse tänapäevasele standardile. Ehitusjärgus seisund näitab, et tööd on käimas, kuid struktuur on olemas. Kasutatakse ökoloogilisi materjale, et säilitada ajaloolist olemust ja tagada energiatõhusus. Projekti plaanides on kaasaegsed mugavused, nagu põrandaküte ja kliimaseade, mis integreeritakse ajaloolisse karkassi. Oodatav valmimisaeg on suvel 2026.
Kuigi kinnistu on suur ja privaatne, ei see pakub tavalist kogukonna elamist, nagu seda teevad suletud korterelamud. Majapidamine vajab rohkem hooldust, eriti 50 000 m² suuruse maatüki ja aiandussüsteemi tõttu. Asukoht on maapiirkonnas, mis tähendab, et igapäevaseid väikseid teenuseid ei ole otse ukse ees, vaid tuleb sõita. Projekt ei sobi neile, kes otsivad nn hooldusvaba elu või kes tahavad olla jalutuskäigu kaugusel tihedatest turismikeskustest.
See kinnistu sobib isikule või perele, kes otsivad pühendumist jätkusuutlikule elamisviisile ja soovivad tegeleda aianduse või permacultuuriga. Tänu suurusele ja iseseisvusele on see sobilik ka neile, kes soovivad luua püsiva elukoha, mis on eraldatud linna müra, kuid jääb piisavalt lähedale teenustele. Samuti võib see olla sobilik neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, mis pakub väärtust läbi oma looduslike ja ökoloogiliste omaduste. Renoveeritud ajalooline hoone koos kaasaegsete mugavustega pakub elukeskkonda, mis ühendab nostalgilise õhkkonna ja tänapäevase tarbimisviisi.
Renoveerimisprotsessis on põhirõhk pandud looduslikele ja ökoloogilistele materjalidele, et säilitada hoone ajaloolist olemust. Kasutatakse tahumatuid materjale, mis on vastupidavad ja kohalikule kliimale sobivad. Maja on varustatud Strugal akendega, mis tagavad soojaisolatsiooni ja helikindluse. Põrandaküte on lahendatud aerotermilise energiatootmisega, mis tõstab energiakasutuse efektiivsus. Vannitoad on ehitatud spa-laadselt, sealhulgas hammam ja sauna, kasutades kvaliteetseid ja ilmastikukindlaid materjale. Köögimööbel on omaniku poolt valitav ja see on kaasatud projekti hindadesse.
Hinnanguline hind on alates 1 500 000 eurot. See peegeldab nii maatüki suurust kui ka renoveeritud hoone kvaliteeti ja selle sisemist varustust. Aasta 1900 algupärase hoone täielik renoveerimine koos säilitatud ajaloolise essentsiga ja tõstetud mugavuste tase on võtnud investeeringu. Lisaks sisaldavad hinda kuus kuud hooldustööd, mis võimaldavad uutel omanikel tutvuda süsteemide (kaevud, pomp, tsistern) toimimisega. Pakutav hind on fikseeritud, kuna tegemist on unikaalse projektiga konkreetsete omadustega.
Igapäevane elu sellel kinnistul möödub ritmi, mis on määratud looduse ja aastaaegade, mitte linna müra. Kuna tegemist on põllumajandusliku kompleksiga, võivad hommikud algada tööga kasvuhoones või aianduslikel ülesannetel, mis on võimaldatud automaatselt kastmissüsteemi ja kaevu abil. 50 000 m² suurune maa pakub piisavalt ruumi, et leida privaatsed pimedad nurgad. Kodu on orienteeritud lõunasse, mis tagab päikesepaistelist päeva pikalt. Maja sees on raua spa, kus saab lõõgastuda pärast päeva tööd. Autonoomsus ei ole lihtsalt märksõna, vaid praktiline elamisviis: kinnistul on oma veevarustus ja energiaeffektiivsed süsteemid, mis vähendavad sõltuvust välisest võrgust. Kuigi olete ümbritsetud loodusest, on Málaga linn vaid mõne minuti sõidu kaugusel, mistõttu saate kergesti linnaelu kätte, kui soovite. Õhtuid veedetakse võimalikult vaikusel, kuulates ümbruse loodusheli ja naudes privaatsemõõdelist ruumi.
Puerto de la Torre piirkond pakub tasakaalu looduse ja linnakosmose vahel. Málaga kesklinn on ligipääsetav nii autoga kui ka ühistranspordiga, kuid piirkond ise on rahulikum. Naabruskonnas on 29 ühistranspordi liini, mis võimaldab sõita linnani ilma autota, kuid siiski on auto soovitatav suuremate ostude jaoks. Läheduses on mitu golfiväljakut, nagu Club de Golf de Guadalhorce, kus saab mängida suuremast maast hoolimata. Piirkonnas on mitmesugused poed ja apteekid, mis tagavad igapäevase tarbimise mugavuse. Ökoloogiliste põhimõtete tõttu on naabruskonnas rohkelt rohelust ja looduslikke paikad, mis pakuvad võimalusi matkamiseks ja jalutamiseks.
Kaart näitab kinnistu asukohta Puerto de la Torre linnaosas, tõmmates tähelepanu selle maapiirkondlikule positsioonile Málaga linnapiirides. Numbriliselt on näha lähedus lennujaamale ja golfiväljakutele.
Puerto de la Torre asub Málaga loodeosas, mis osutab, et see on osa suuremast linnast, kuid säilitab omaette iseloomu. Costa del Sol'i kontekstis on see hästi positsioneeritud: kinnistu on piisavalt kaugel rannaturismist, et tagada privaatne ja vaikne elukeskkond, kuid piisavalt lähedal, et kergesti jõuda randa ja lennujaama. Võrreldes rohkem turistlikest piirkondadest nagu Fuengirola on see kinnistu luksuslikum ja eraldatum.
Kinnistu asub praktiliselt Málaga kesklinnast, kuid on omaette maapiirkonnas. Strandid, nagu Playa de San Andrés, on ligipääsetavad umbes 7,7 km kaugusel. Lennujaam AGP on 7,6 km kaugusel, mis võimaldab kergesti reisida. Autoga sõites on Málaga kesklinn umbes 10-15 minuti kaugusel. Golfiväljakud on lähedal: Club de Golf de Guadalhorce on 5,9 km kaugusel. Ühistransport on mitmekesine, kuid kuna kinnistu asub maapiirkonnas, on auto kasutamine praktilisem igapäevasteoks. Supermarketid ja apteekid on 1 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga piirkond on tuntud oma soojade ja päikesepaeliste ilmadega. Aastas on keskmiselt 3867 tundi päikest, mis võimaldab nautida väljas veedetud aega suurema osa aastast. Keskmised temperatuurid jäävad 12-27°C vahemikku, kuid suvel võivad tõusta kõrgemale. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur jääb vähemalt 20°C. Kinnistu asub 30m kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head õhuvoolu ja vähendab niiskust. Maatüki suurus ja taimestik pakuvad loomulikku varju ja jahutust, muutes kuumemad päevad talutavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on hemelsbreed 7,7 km kaugusel. Playa de San Andrés ja Playa de la Malagueta on kodust ligipääsetavad. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, nagu Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportvõimalused on piirkonnas mitmekesised, kasutades nii looduslikke rajatisi kui ka spordiklubisid. Kodus olev spa ja ökoloogiline bassein võimaldavad aktiivset puhkust ilma kodust lahkumata. Läheduses olevad looduslikud alad on ideaalsed matkamiseks ja ratsutamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto de la Torre asub Málaga loodeosas, mis osutab, et see on osa suuremast linnast, kuid säilitab omaette iseloomu. Costa del Sol'i kontekstis on see hästi positsioneeritud: kinnistu on piisavalt kaugel rannaturismist, et tagada privaatne ja vaikne elukeskkond, kuid piisavalt lähedal, et kergesti jõuda randa ja lennujaama. Võrreldes rohkem turistlikest piirkondadest nagu Fuengirola on see kinnistu luksuslikum ja eraldatum.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega Costa del Sol'il, nagu Arosa Mijases ja Waterfall Residences Fuengirolas, erineb see kinnistu oma mastaabi ja eesmärgi poolest. Nende teiste projektid on tavaliselt korterid või ridamajad rohkem linnastunud või rannikulistes piirkondades, kus on rohkem kogukonnaelamist ja vähem privaatset ruumi. See kinnistu pakub suurt maatükki ja eraldatust, mis on haruldane nii lähedale linnale. Lisaks rõhutavad teised projektid sageli luksust ja mugavust, kuid see projekt rõhutab jätkusuutlikkust ja looduslikku elustiili. Kui teised projektid on sageli suunatud puhkuseks või investeeringuks, on see kinnistu mõeldud pikaajaliseks elamiseks ja iseseisvaks majapidamiseks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse alusel ning annab ausat, põhjalikku nõuandeid terve ostmisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
