입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안가와 도시에서 약간 떨어진 푸에르토 데 라 토레 지역에 위치하고 있습니다. 도시의 기능에 접근하면서도, 대규모 부지 덕분에 높은 프라이버시와 고요함을 누릴 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
넓은 땅을 활용한 자원 순환형 생활이나 가드닝을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 3개의 침실과 욕실, 그리고 스파와 하만(튀르코 사우나)을 포함한 웰니스 공간을 갖추고 있어, 자연 속에서 건강하고 평화로운 생활을 추구하는 요구에 부합합니다.
1900년 건립된 기존 건물의 역사적 맥락은 유지하되, 현대적인 편의성을 위해 전면적인 개조 공사가 진행 중입니다. 친환경 자재와 에너지 효율 기술을 사용하여 최상의 거주 품질을 목표로 하고 있으며, 2026년 6월 완공 예정입니다.
이 부동산은 도심의 고층 아파트와 같은 생활 방식과는 다릅니다. 50,000㎡의 대지와 관개 시스템 유지 관리가 필요하며, 도심의 편의 시설(상점 등)이 도보 거리 내에 바로 있지 않을 수 있다는 점을 이해해야 합니다.
도시의 소란에서 벗어나 자연 속에서 지속 가능한 삶을 꿈꾸는 경우에 적합합니다. 자연 친화적인 농업이나 가드닝에 관심이 있거나, 넓은 프라이빗 공간에서 가족과 함께 생활하고자 하는 분들에게 매력적인 옵션입니다.
Strugal의 고성능 창호, 바닥 난방, 온욕 시설(스파, 하만) 등 고품질의 마감과 시설이 갖춰져 있습니다. 주방은 거주자의 선택에 따라 맞춤화 가능하며, 현대적인 요구사항에 유연하게 대응합니다.
가격은 150만 유로(약 21억 8천만 원)부터 시작합니다. 이처럼 방대한 토지 면적과 고품질의 개조 공사를 고려할 때, 말라가 주변 유사 물건과 비교하여 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
대지 내에는 80,000리터 용량의 지하 저수조, 온실, 우물, 자가 발전 시스템, 올리브 나무 등 과수가 심어져 있어 자급자족이 가능한 생태 시스템을 갖추고 있습니다. 남향 구조와 탁 트인 전망으로 밝고 개방적인 실내 환경을 제공합니다.
푸에르토 데 라 토레는 308개의 레스토랑과 다수의 카페가 있는 지역입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 직선 거리로 1.0km, 약국은 759m, 병원은 3.7km 거리에 있어 일상 생활에 필요한 시설에 대한 접근성이 좋습니다.
말라가 시내와 공항 바로 북쪽에 위치한 녹지 지역. 지도에서 해안선에서 내륙 쪽으로 들어간 구릉 지대에 펼쳐진 대규모 대지로 확인됩니다.
코스타 델 솔 동부, 말라가 시 북쪽에 위치한 이 지역은 도시의 편의성과 내륙의 고요함을 동시에 누릴 수 있습니다. 공항과의 근접성과 방대한 토지라는 희소성이 이 지역의 특징입니다.
해변(Playa de San Andrés)까지 직선 거리 7.7km, 말라가 공항까지 7.6km입니다. 가장 가까운 골프 코스(Club de Golf de Guadalhorce)는 5.9km 떨어져 있으며, 자동차를 이용하여 주요 시설로 이동하는 것이 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 특유의 온화한 기후 덕분에 연평균 기온은 18.8°C, 연간 일조 시간은 3,867시간에 달합니다. 6개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 야외 활동과 수영을 즐기기에 좋습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주변에는 여러 해변(San Andrés, Malagueta 등)이 8km 반경 내에 위치하여 해양 레저를 즐길 수 있으며, 근처에 여러 골프 코스가 있어 액티브한 레저 환경을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 동부, 말라가 시 북쪽에 위치한 이 지역은 도시의 편의성과 내륙의 고요함을 동시에 누릴 수 있습니다. 공항과의 근접성과 방대한 토지라는 희소성이 이 지역의 특징입니다.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
미하스(Arosa)나 푸엔히롤라(Waterfall Residences, Astra Homes) 등의 비교 대상물이 해변 근처 리조트 지역에 있는 것과 달리, 이 부동산은 말라가 도시 북쪽에 위치하여 압도적인 토지 면적과 프라이버시를 제공합니다. 가격면에서는 이들 리조트 부동산보다 높지만, 50,000㎡라는 스케일 메리트와 자급자족 시스템이 큰 차별화 요인입니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역의 전문가입니다. 풍부한 지식과 경험을 바탕으로 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 다각적으로 분석하고, 데이터에 기반한 솔직한 조언을 제공합니다.
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