말라가 시 북부에 위치한 푸에르토 데 라 토레 지구에 있는 50세 이상 전용 협동 주택(코하우징) 내 아파트입니다. 이 부동산은 조용하고 안전한 환경, 그리고 도시를 벗어나지 않으면서 자연에 둘러싸인 삶을 추구하는 분들에게 적합합니다. 독특한 협동 주택 환경에서 평온함, 편안함, 활동적이고 사교적인 라이프스타일을 즐길 기회를 제공합니다. 이 부동산은 협동 주택의 주식을 구매하는 형식이며, 거주자는 협동 주택의 서비스와 시설을 이용할 수 있습니다. 월 유지 보수 비용은 현재 675유로입니다.
코스타 델 솔 지역에는 다양한 가격대와 유형의 부동산이 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, 219,950유로~)와 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로~)은 더 일반적인 시장에 나와 있는 매물입니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로~)는 더 높은 가격대의 프로젝트를 시사합니다. 이번에 소개하는 푸에르토 데 라 토레의 부동산(169,900유로~)은 협동 주택의 특수한 구매 방식과 연령 제한 때문에 직접적인 비교는 어렵지만, 가격 책정 면에서는 비교적 합리적인 편에 속합니다. 그러나 이 부동산의 독특한 점은 연령 제한과 공동 생활이라는 요소이며, 이는 다른 일반적인 리조트형 아파트와는 구별됩니다. 이 부동산은 특정 라이프 스테이지와 커뮤니티를 원하는 층에 특화되어 있어, 그 자체로 독자적인 시장을 형성하고 있습니다. 구매를 고려할 때는 이 협동 주택의 운영 방침과 커뮤니티의 성격을 충분히 이해하는 것이 중요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 시 중심부에서 내륙에 위치하며, 일상생활에 필요한 편의 시설이 가까이 있습니다. A-7 고속도로까지 3분, 말라가 국제공항까지 15분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 식당, 약국 등도 있어 도시의 편리함과 조용한 주거 환경을 겸비하고 있습니다.
이 부동산은 50세에서 70세 사이의 심신이 건강하고 협동 주택의 유지 보수 비용을 감당할 수 있는 분들을 대상으로 합니다. 일상생활에 평온함, 편안함, 그리고 활동적이고 사교적인 요소를 원하는 분들에게 이상적입니다. 도시를 떠나지 않으면서 조용하고 안전한 환경에서 자연에 둘러싸인 삶을 누리고자 하는 분들을 위한 협동 주택 커뮤니티의 일원이 될 기회를 제공합니다.
이 부동산은 협동 주택 내 기존 아파트를 개조한 것입니다. 협동 주택 자체는 50세 이상을 대상으로 하는 코하우징(공동 생활) 시설로 운영됩니다. 부동산은 최근 개조되었으며 기능적이고 밝은 디자인을 갖추고 있습니다. 구매는 협동 주택의 주식 구매를 통해 이루어집니다. 구체적인 완공 시기 및 향후 개조 계획에 대해서는 개별적인 확인이 필요합니다.
이 부동산은 구매자와 거주자가 50세에서 70세 사이의 연령 요건을 충족해야 합니다. 또한 정신적, 신체적으로 건강해야 하며, 월 유지 보수 비용(현재 675유로)을 지불할 수 있어야 합니다. 협동 주택의 주식 구매 형식이기 때문에 일반적인 부동산 구매와는 다른 절차가 필요합니다. 이 연령 제한 및 구매 조건은 협동 주택 커뮤니티의 특성을 유지하기 위해 설정되었습니다.
이 부동산은 50세에서 70세 사이의 연령층으로, 조용하고 사교적인 커뮤니티에서의 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 도시의 편리함을 누리면서도 조용한 환경에서 휴식을 취하고 활동적인 노후 생활을 보내고 싶어하는 분들에게 이상적입니다. 예를 들어, 은퇴 후 스페인에서 새로운 삶을 시작하려는 분이나, 자녀가 독립한 후 더 풍요로운 제2의 삶을 살고 싶은 커플 또는 개인에게 잘 맞습니다. 또한, 의료 시설(3.7km), 슈퍼마켓(1.0km), 대중교통(다수의 버스 노선)이 가까워 일상생활의 편리성도 높습니다. 바다와 산의 전망을 즐길 수 있는 테라스는 휴식을 취하기에 좋습니다.
이 아파트는 최근에 개조되어 고품질의 마감이 돋보입니다. 바닥재는 목재를 사용하여 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 남향 창문으로는 바다와 산의 파노라마 전망이 펼쳐지는 밝은 거실 겸 다이닝 공간으로 자연광이 들어옵니다. 욕실은 엔스위트(침실과 연결)로 개인적인 공간을 제공합니다. 유닛에는 에어컨이 설치되어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 또한, Wi-Fi, 피트니스 짐, 게임룸, 지붕이 있는 테라스, 수납 공간, 엘리베이터, 그리고 공용 공간 이용이 가능합니다. 이동이 불편한 사람들을 위한 접근성(장애인 편의 시설)도 고려되어 있어, 다양한 연령층이 편안하게 이용할 수 있도록 배려되었습니다.
이 아파트의 판매 가격은 169,900유로부터 시작합니다. 부동산은 침실 1개, 욕실 1개를 갖추고 있으며 면적은 70㎡입니다. 이는 협동 주택의 주식 구매 형식이며, 별도로 월 675유로의 유지 보수 비용이 발생합니다. 부동산은 최근 개조되었으며 남향으로, 바다와 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있는 테라스가 있습니다. 내부는 밝고 기능적으로 디자인되었으며, 공용 공간, 창고, 실내 주차장도 이용 가능합니다. 이 협동 주택은 50세에서 70세까지의 연령 제한이 있어 구매층이 제한됩니다. 자세한 공실 현황 및 가격에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 시 북부에 위치한 넓은 지역(42.3 km²)으로, 자연과 도시의 요소가 조화를 이룹니다. 해발 126m에 위치하며, 연평균 기온은 18.8℃, 여름은 27℃, 겨울은 12℃ 정도로 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,867시간의 풍부한 일조량으로 인해 6개월 동안 20℃ 이상의 해수 온도를 유지하며 해수욕 시즌을 즐길 수 있습니다. 주변에는 식당, 약국, 은행 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 25개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 시내 중심부로의 접근이 용이합니다. 이 협동 주택은 조용하고 안전한 환경을 중시하며 활동적인 노후 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 장소라고 할 수 있습니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 시 외곽에 위치하며, 도시의 활기와 자연의 고요함이 균형을 이루는 지역입니다. 해발 126m에 위치하여 연중 온화한 기후(12℃~27℃)와 풍부한 일조량(연간 3,867시간)을 자랑합니다. 슈퍼마켓까지 1km, 병원까지 3.7km 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설이 가까이 있습니다. 또한, 3개의 골프 코스가 12km 이내에 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 입지입니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있으며, 25개의 노선과 50개의 버스 정류장이 시내 중심부로의 접근을 용이하게 합니다. 이 지역은 도시의 편리함과 자연에 둘러싸인 조용한 생활 환경을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
이 지도는 말라가 시 푸에르토 데 라 토레 지역 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 주변 주요 시설, 교통망, 그리고 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다. 특히 공항, 해변, 골프 코스, 슈퍼마켓, 병원까지의 접근성을 시각적으로 이해할 수 있습니다. 이 정보는 부동산의 입지 조건을 파악하고 일상생활 및 여가 계획을 세우는 데 유용합니다.
푸에르토 데 라 토레는 말라가 주의 말라가 시 북부에 위치한 지역입니다. 말라가 중심부에서는 내륙에 위치하지만, 고속도로와 대중교통을 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역의 일부로서, 연중 온화한 기후, 풍부한 일조량, 그리고 지중해 연안의 라이프스타일을 즐길 수 있다는 특징을 가지고 있습니다. 주변에는 역사적인 말라가 시, 해안 휴양지, 그리고 내륙의 자연 경관 등 다양한 매력이 존재합니다. 이 입지는 도시의 편리함과 더불어, 더 조용하고 자연과 가까운 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다.
이 부동산은 말라가 국제공항에서 약 8km(직선 거리), A-7 고속도로에서 3분 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 말라가 중심부 및 라 말라게타, 페드레갈레호, 엘 파로와 같은 해변까지는 차로 약 15~20분 거리입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 1km, 병원까지는 3.7km입니다. 대중교통도 잘 되어 있어, 50개의 버스 정류장과 25개의 노선이 시내 중심부 및 주변 지역으로의 이동을 지원합니다. 가장 가까운 기차역은 안달루시아 테크 역(3.1km)입니다. 골프 애호가에게는 과달호르체 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)까지 약 5.9km로 비교적 가까운 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 851m 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 데 토레는 연평균 기온 18.8℃, 최고 기온 27℃, 최저 기온 12℃로 온화하고 쾌적한 기후가 특징입니다. 연간 일조량은 3,867시간으로 매우 많아 햇볕을 즐길 기회가 풍부합니다. 6개월 동안 수온이 20℃ 이상을 유지하여 해변 활동 및 해양 스포츠에 적합한 계절이 길게 지속됩니다. 해발 126m에 위치하여 해안 지역과는 약간 다른 미기후를 가질 수 있지만, 전반적으로 지중해성 기후의 혜택을 받고 있습니다. 이러한 기후는 야외 활동과 남부 스페인의 자연을 만끽하는 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산에서 가장 가까운 해변은 산 안드레스 해변(Playa de San Andrés, 7.7km), 미세리코르디아 해변(Playa de la Misericordia, 8.1km), 말라게타 해변(Playa de la Malagueta, 8.5km)입니다. 이 해변들은 모두 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변도 여러 곳 있어 양질의 해수욕 환경을 제공합니다. 골프 애호가에게는 과달호르체 골프 클럽(5.9km), 파라도르 골프 클럽(10km), 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(12km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 협동 주택 내에는 짐과 게임룸 등 레크리에이션 시설도 갖추고 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 데 라 토레는 말라가 주의 말라가 시 북부에 위치한 지역입니다. 말라가 중심부에서는 내륙에 위치하지만, 고속도로와 대중교통을 통해 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔 지역의 일부로서, 연중 온화한 기후, 풍부한 일조량, 그리고 지중해 연안의 라이프스타일을 즐길 수 있다는 특징을 가지고 있습니다. 주변에는 역사적인 말라가 시, 해안 휴양지, 그리고 내륙의 자연 경관 등 다양한 매력이 존재합니다. 이 입지는 도시의 편리함과 더불어, 더 조용하고 자연과 가까운 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 부동산을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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