To stanovanje se nahaja v soseski Puerto de la Torre, severno od Malage. Gre za stanovanjsko skupnost, namenjeno starejšim od 50 let, ki ponuja miren, udoben in družaben življenjski slog. Lokacija združuje mir narave z bližino mestnih dobrin. Nepremičnina je bila v celoti prenovljena in vključuje 1 spalno sobo, 1 kopalnico in teraso z razgledom. Skupnost ponuja tudi storitve in skupne prostore, vključno s parkirnim prostorom in shrambo.
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), to stanovanje v Puerto de la Torre ponuja drugačno ceno in edinstven lastniški model. Začetna cena 169.900 € je konkurenčna, vendar ga zadružna struktura in starostne omejitve znatno razlikujejo. Medtem ko so drugi projekti namenjeni širšemu občinstvu, je ta usmerjen posebej v demografsko skupino 50-70 let. Lokacija v Puerto de la Torre, nekoliko bolj v notranjosti glede na obmorska mesta, kot sta Torre del Mar ali Estepona, ponuja drugačno vzdušje s poudarkom na miru in dostopu do mestnih dobrin namesto neposrednega obmorskega življenja. Bližina Malage je prednost, medtem ko druga območja morda ponujajo neposrednejši dostop do mednarodnih letališč ali svetovno znanih igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Puerto de la Torre, znan tudi kot Okrožje 10, se nahaja severno od Malage. Območje zaznamuje mir in bližina narave, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih dobrin. Nahaja se na nadmorski višini 126 metrov, kar ponuja pridih tipičnega sredozemskega mesta.
To stanovanje je namenjeno osebam, starim od 50 do 70 let, ki iščejo aktiven in družaben življenjski slog v varnem in mirnem okolju. Skupnost je zasnovana tako, da ponuja udobje, zasebnost in dostop do storitev, zaradi česar je idealna za novo življenjsko obdobje.
Nepremičnina je prenovljeno stanovanje v obstoječem stanovanjskem kompleksu. Poudarek je na ponujenih storitvah in skupnostnem življenju, ne na novi gradnji. Prenova zagotavlja sodobno udobje in funkcionalnost.
Nakup in bivanje v tej nepremičnini sta podvržena posebnim starostnim pogojem (50-70 let). Lastništvo temelji na nakupu deležev v zadrugi, ne na polnem lastništvu. Mesečni stroški vzdrževanja so obvezni za ohranjanje dostopa do storitev.
To stanovanje je primerno za posameznike, starejše od 50 let, ki želijo preiti v skupnost, ki spodbuja družabno interakcijo in enostavnost. Če iščete kraj, kjer lahko uživate v sredozemskem življenju varno in udobno, brez odgovornosti za popolno vzdrževanje samostojne hiše, je ta nepremičnina lahko primerna. Starostna zahteva (50-70 let) in zadružna struktura sta ključna dejavnika. Idealno je za tiste, ki cenijo dostop do storitev, kot je zdravniška pomoč, in želijo ostati aktivni preko skupnostnih dejavnosti, medtem ko uživajo v miru soseske in razgledu.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, s poudarkom na funkcionalnosti in svetlosti. Vključuje udobno dnevno-jedilnico z odprto kuhinjo, 1 spalnico z lastno kopalnico in veliko zasebno teraso z neoviranimi razgledi. Južna lega zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi vse leto. Dostop za gibalno ovirane osebe, vgradne omare in leseni podi dopolnjujejo kakovostne lastnosti. Skupni prostor vključuje tudi bazen in telovadnico.
Začetna cena za to stanovanje je 169.900 €. Posebnost nepremičnine je, da se ne prodaja kot tradicionalna lastnina, temveč z nakupom deležev v zadrugi. Starost kupcev mora biti med 50 in 70 leti. Poleg tega so prebivalci dolžni poravnati mesečne stroške vzdrževanja, ki trenutno znašajo 675 €. Razpoložljivost je odvisna od posebnih strogih starostnih pogojev.
Puerto de la Torre ponuja mir, ki ga malo mestnih naselij lahko tekmuje, na nadmorski višini 126 metrov nad morjem. Podnebje je prijetno, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in več kot 3.800 urami sonca letno, kar omogoča aktiven življenjski slog na prostem približno 6 mesecev na leto. Območje ima 50 postaj javnega prevoza, ki prebivalce povezujejo z centrom Malage. Čeprav je lastništvo avtomobila priročno, ni nujno za vse dnevne premike, saj so restavracije, lekarne in banke v krogu 2 km.
Puerto de la Torre, kot mestna četrt Malage, ponuja uravnoteženo življenje med mestno priročnostjo in naravnim okoljem. Z povprečno 3.867 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,8 °C je življenje na prostem izvedljivo velik del leta. 50 postaj javnega prevoza in 25 linij v območju 2 km zagotavljajo dobro povezljivost. Bližina 3 lekarne, 1 restavracije in 1 banke v območju 2 km pokriva osnovne dnevne potrebe. Lokacija na nadmorski višini 126 metrov ponuja občutek miru stran od živahne obale.
To območje se nahaja severno od Malage in ponuja mirno mestno življenje. Bližina ključne infrastrukture in enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol ga naredijo praktično izbiro za bivanje.
Puerto de la Torre se nahaja v severnem delu Malage in ponuja alternativo bolj turističnim območjem obale. Bližina prestolnice province, Malage, omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko lokacija na nadmorski višini 126 metrov zagotavlja mirnejše vzdušje. Costa del Sol kot regija je znana po soncu, plažah in igriščih za golf, Puerto de la Torre pa ponuja lokalno izkušnjo, ki združuje te elemente s vsakdanjim življenjem.
Lokacija je dobro povezana, avtocesta A-7 je oddaljena le 3 minute, kar olajšuje dostop do drugih delov Costa del Sol. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 8 km po zračni razdalji, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže Malage, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene približno 8,5 km po zračni razdalji. Za ljubitelje golfa je Club de Golf de Guadalhorce v bližini (približno 5,9 km po zračni razdalji). Javni prevoz je obilen, s 50 postajami in 25 linijami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto de la Torre je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in močno sončnostjo, ki dosega 3.867 ur letno. To omogoča obsežen cikel aktivnosti na prostem, s formalnim kopališčem, ki traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 126 metrov, kar ponuja občutek oddaljenosti od obale, z blagimi temperaturami in manjšo vlago. Okolica ponuja občutek miru.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Puerto de la Torre nekoliko v notranjosti, so plaže Malage lahko dostopne. Playa de San Andrés je oddaljena približno 7,7 km po zračni razdalji, Playa de la Misericordia 8,1 km in priljubljena Playa de la Malagueta 8,5 km. Za ljubitelje golfa je Club de Golf de Guadalhorce v bližini (približno 5,9 km po zračni razdalji), na voljo pa so tudi druge možnosti, kot je Club de Golf Málaga Parador. Kompleks ponuja skupni bazen in telovadnico.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nahaja v severnem delu Malage in ponuja alternativo bolj turističnim območjem obale. Bližina prestolnice province, Malage, omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko lokacija na nadmorski višini 126 metrov zagotavlja mirnejše vzdušje. Costa del Sol kot regija je znana po soncu, plažah in igriščih za golf, Puerto de la Torre pa ponuja lokalno izkušnjo, ki združuje te elemente s vsakdanjim življenjem.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
