Эта просторная квартира расположена в спокойном жилом районе Пуэрто-де-ла-Торре, к северу от Малаги. Она предлагает уникальный образ жизни для лиц старше 50 лет, сочетая комфорт, социальную среду и активную жизнь. Объект является частью кооперативного жилого комплекса, где приоритетом являются качество жизни и сообщество. Доступ к квартире и предлагаемым услугам возможен после выполнения возрастных и медицинских требований, а также покрытия ежемесячных расходов на содержание. Это возможность испытать новый этап жизни в безопасной и комфортной среде.
По сравнению с другими аналогичными проектами, расположенными в регионе Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 €), эта квартира в Пуэрто-де-ла-Торре предлагает совершенно иную модель покупки и структуру ценообразования. Ее стартовая цена в 169 900 € значительно ниже, но это не традиционная собственность, а право на проживание, приобретаемое через акции кооператива. Кроме того, ежемесячная плата за услуги (675 €) выше, чем во многих других объектах. Объект ориентирован на определенную возрастную группу (50-70 лет), что ограничивает круг покупателей по сравнению с более универсальными квартирами. Расположение Пуэрто-де-ла-Торре к северу от Малаги предлагает более городскую среду и лучший доступ к аэропорту по сравнению с некоторыми прибрежными объектами, но расстояние до пляжей может быть немного больше, чем, например, в Торре-дель-Мар. Акцент на общность и услуги является отличительной чертой этого проекта, в то время как сравнительные объекты чаще фокусируются на традиционном владении и более независимом образе жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает спокойную среду для жизни, которая при этом находится очень близко к услугам города Малага. Район расположен немного вглубь материка, что придает ему особый характер, но в то же время основные повседневные потребности легко доступны. Квартира является частью сообщества, предназначенного для лиц старше 50 лет, предлагающего безопасность и социальное взаимодействие.
Эта квартира подходит для людей, ищущих комфортное и функциональное жилье в спокойном районе, которые одновременно хотят быть активными и наслаждаться социальной жизнью. Услуги сообщества и общие пространства поддерживают эту цель. Требования включают возраст от 50 до 70 лет, хорошее физическое и психическое состояние, а также готовность покрывать ежемесячные расходы на содержание, которые включают проживание и услуги.
Это не традиционный новый проект, а кооперативное жилищное решение, предназначенное для определенной возрастной группы. Квартира была отремонтирована и предлагает современные пространства. Характер совместного проживания означает, что объект является частью более крупного целого, предлагающего общие услуги и социальные мероприятия. Этап строительства пройден, и теперь акцент делается на комфорте проживания и общности.
Эта квартира подходит не всем. Покупатель должен быть в возрасте от 50 до 70 лет и находиться в хорошем состоянии здоровья. Кроме того, проживание связано с ежемесячными расходами на содержание, которые необходимо покрывать. Сообщество является частным и предназначено только для его членов, поэтому оно не подходит для общего пользования или краткосрочной аренды. Также требование покупки акций кооператива для получения пожизненного права пользования квартирой является существенным ограничением.
Эта квартира идеально подходит для человека или пары, которые преодолели 50-летний рубеж и ищут активную, но в то же время спокойную фазу жизни. Это отличный выбор, если вы цените общность и социальное взаимодействие с другими единомышленниками, без обязательств традиционного владения недвижимостью. Если вы ищете комфортное и функциональное жилье с легким доступом к повседневным услугам, а в то же время хотите пользоваться возможностями, которые предлагает Малага, такими как культура и пляжи (около 20 минут езды), это может быть подходящим решением. Особенно те, кто привык жить в городе и ценит хорошие транспортные связи, такие как быстрый доступ к аэропорту (15 минут) и автомагистрали (3 минуты), найдут здесь подходящий дом. Однако требование покупки акций кооператива и возрастные ограничения делают это предложение очень специфичным для целевой аудитории.
Квартира была недавно отремонтирована, что гарантирует современное и функциональное пространство. Ее жилая площадь составляет около 60 м², спроектированных эффективно. Гостиная-столовая с открытой кухней создает уютное общее пространство. Спальня комфортна и имеет собственную ванную комнату. Квартира также имеет большой частный балкон с беспрепятственным видом на море и горы. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и тепло в течение всего года. Другие примечательные особенности включают кондиционер, встроенные шкафы, деревянные полы и доступность для людей с ограниченными возможностями. В комплексе также есть общий бассейн, тренажерный зал и другие удобства, повышающие комфорт проживания. Также доступны парковочное место во дворе и кладовая.
Эта квартира площадью 70 м² предлагается по цене от 169 900 €. Цена включает одну спальню и одну ванную комнату. Важно отметить, что это не традиционная сделка купли-продажи недвижимости. Право на проживание приобретается путем покупки акций кооператива. Это также связано с ежемесячными расходами на содержание, которые в настоящее время составляют 675 €. Эти расходы покрывают проживание и ряд услуг. Квартира была отремонтирована и готова к заселению, но покупатель должен соответствовать возрастным (50–70 лет) и медицинским требованиям. Наличие и точные условия следует уточнять напрямую.
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает своим жителям сбалансированную среду для жизни недалеко от Малаги. Район известен своей безопасностью и комфортом, а также хорошими транспортными связями с центром города и другими важными объектами. Эта квартира является частью особого сообщества для лиц старше 50 лет, что создает основу для социального взаимодействия и совместных мероприятий. Повседневные услуги, такие как магазины и аптеки, находятся в шаговой доступности, а поблизости также есть медицинские учреждения и возможности для занятий спортом, такие как поля для гольфа. Аэропорт находится недалеко. Среднегодовая температура составляет приятные 18,8°C, а количество солнечных часов велико, что способствует активному отдыху на свежем воздухе и релаксации. Окружающая природа и вид на море с балкона повышают комфорт проживания.
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает сбалансированную среду для жизни, сочетающую городские удобства с близостью к природе. Район расположен к северу от Малаги, немного вглубь материка, предлагая более высокое расположение (126 м над уровнем моря) и, следовательно, широкие виды. Повседневные потребности, такие как продуктовый магазин (1 км), аптека (759 м) и несколько ресторанов, легко доступны. Район также имеет обширную сеть общественного транспорта (25 маршрутов, 50 остановок), которая облегчает передвижение без автомобиля, хотя автомобиль удобен в некоторых ситуациях. Окружение спокойное и безопасное, предлагая хорошие возможности для активного отдыха и релаксации. Поблизости также находится медицинский центр (3,7 км) и несколько полей для гольфа.
Эта карта показывает расположение Пуэрто-де-ла-Торре в городе Малага и его отношение к окружающим районам. Вы можете увидеть, как близко квартира находится к центру города, аэропорту и побережью, в то же время находясь в своей собственной, спокойной обстановке. Красная отметка указывает на местоположение недвижимости, откуда вы можете просмотреть близлежащие объекты и транспортные соединения.
Пуэрто-де-ла-Торре является частью города Малага, расположенного в его северной части. Это дает ему уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль, сочетая преимущества городской жизни с несколько более спокойной обстановкой. Это отличная база для исследования всего региона Коста-дель-Соль, от Марбельи на западе до Торре-дель-Мар на востоке. Сам город Малага предлагает богатый культурный контент, исторические достопримечательности и оживленную ночную жизнь, которые легко доступны. Расположение района в глубине материка также предлагает разнообразные пейзажи по сравнению с чисто прибрежными районами.
Квартира стратегически выгодно расположена. До аэропорта (Малага-Коста-дель-Соль) всего около 8 км (по прямой), что делает путешествия беззаботными. До автомагистрали A-7 можно добраться за 3 минуты. Исторический центр Малаги и пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, доступны примерно за 15-20 минут езды. Общественный транспорт хорошо развит, 25 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают хорошую доступность в пределах города. Ближайшие железнодорожные станции находятся примерно в 3 км. В окрестностях также находится несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf de Guadalhorce (5,9 км). Также поблизости есть зарядные станции для электромобилей (851 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуэрто-де-ла-Торре предлагает приятный средиземноморский климат со средними температурами в течение года от 12 до 27°C. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, а количество солнечных часов обильно, достигая до 3867 часов в год. Это гарантирует долгое лето и мягкие зимы, позволяя проводить время на свежем воздухе и пользоваться террасой большую часть года. Купальный сезон длится около 6 месяцев, в течение которых температура морской воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря (126 м) может обеспечить более свежий воздух по сравнению с прибрежными районами и предложить широкие панорамные виды. Расположение района в глубине материка также может защищать от сильных морских ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Пуэрто-де-ла-Торре расположен немного вглубь материка, известные пляжи Малаги легко доступны. Плайя-де-Сан-Андрес находится в 7,7 км, Плайя-де-ла-Мизерикордия - в 8,1 км, а популярная Плайя-де-ла-Малагета - в 8,5 км. Эти пляжи предлагают возможности для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. В окрестностях также есть хорошие возможности для игры в гольф; ближайшие поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce, находятся всего примерно в 6 км. Кроме того, собственные помещения сообщества, такие как тренажерный зал и игровая комната, предлагают альтернативные варианты проведения досуга. Спокойная обстановка и красивые пейзажи также приглашают на прогулки.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-ла-Торре является частью города Малага, расположенного в его северной части. Это дает ему уникальное положение в регионе Коста-дель-Соль, сочетая преимущества городской жизни с несколько более спокойной обстановкой. Это отличная база для исследования всего региона Коста-дель-Соль, от Марбельи на западе до Торре-дель-Мар на востоке. Сам город Малага предлагает богатый культурный контент, исторические достопримечательности и оживленную ночную жизнь, которые легко доступны. Расположение района в глубине материка также предлагает разнообразные пейзажи по сравнению с чисто прибрежными районами.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
