To przestronne mieszkanie znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Puerto de la Torre, na północ od Malagi. Oferuje unikalny styl życia dla osób powyżej 50. roku życia, łącząc komfort, środowisko społeczne i aktywność. Nieruchomość jest częścią spółdzielczego kompleksu mieszkaniowego, gdzie priorytetem jest jakość życia i wspólnota. Dostęp do mieszkania i oferowanych usług jest możliwy po spełnieniu wymogów wiekowych i zdrowotnych oraz pokryciu miesięcznych kosztów utrzymania. To szansa na doświadczenie nowego etapu życia w bezpiecznym i przyjaznym środowisku.
W porównaniu do innych podobnych projektów zlokalizowanych w regionie Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), to mieszkanie w Puerto de la Torre oferuje znacznie inny model zakupu i strukturę cenową. Jego cena wywoławcza 169 900 € jest znacznie niższa, ale nie jest to tradycyjna własność nieruchomości, lecz prawo do zamieszkania nabyte poprzez akcje spółdzielni. Do tego dochodzi miesięczna opłata za usługi (675 €), która jest wyższa niż w wielu innych obiektach. Lokalizacja jest skierowana do określonej grupy wiekowej (50-70 lat), co ogranicza krąg potencjalnych nabywców w porównaniu do bardziej uniwersalnych mieszkań. Położenie Puerto de la Torre na północ od Malagi oferuje bardziej miejskie otoczenie i lepszy dostęp do lotniska w porównaniu do niektórych obiektów położonych nad samym wybrzeżem, ale odległość do plaż może być nieco większa niż na przykład w Torre del Mar. Nacisk na wspólnotowość i usługi jest czynnikiem wyróżniającym ten projekt, podczas gdy punkty porównania koncentrują się częściej na tradycyjnym posiadaniu i bardziej niezależnym stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Puerto de la Torre zapewnia spokojne środowisko życia, które jest jednocześnie bardzo blisko usług miasta Malaga. Obszar ten znajduje się nieco w głębi lądu, co nadaje mu specyficzny charakter, ale jednocześnie najważniejsze codzienne potrzeby są łatwo dostępne. Mieszkanie jest częścią wspólnoty przeznaczonej dla osób powyżej 50. roku życia, oferującej bezpieczeństwo i kontakty towarzyskie.
To mieszkanie jest przeznaczone dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, które jednocześnie pragną być aktywne i cieszyć się życiem towarzyskim. Usługi wspólnoty i przestrzenie wspólne wspierają ten cel. Wymogiem jest wiek między 50 a 70 lat, dobry stan fizyczny i psychiczny oraz gotowość do pokrycia miesięcznych kosztów utrzymania, które obejmują zakwaterowanie i usługi.
Nie jest to tradycyjna nowa inwestycja, lecz spółdzielcze rozwiązanie mieszkaniowe przeznaczone dla określonej grupy wiekowej. Mieszkanie zostało odnowione i oferuje nowoczesne przestrzenie. Charakter wspólnego zamieszkiwania oznacza, że nieruchomość jest częścią szerszej całości, oferującej wspólne usługi i aktywności społeczne. Etap budowy jest już za nami, a teraz nacisk kładziony jest na komfort życia i wspólnotowość.
To mieszkanie nie jest dla każdego. Kupujący musi mieć między 50 a 70 lat i być w dobrym stanie zdrowia. Ponadto, z zamieszkaniem związane są miesięczne koszty utrzymania, które należy pokrywać. Wspólnota jest prywatna i przeznaczona tylko dla swoich członków, więc nie nadaje się do ogólnego użytku ani krótkoterminowego wynajmu. Również wymóg zakupu akcji spółdzielni w celu uzyskania prawa dożywotniego użytkowania mieszkania stanowi istotne ograniczenie.
To mieszkanie jest idealne dla osoby lub pary, która przekroczyła 50. rok życia i szuka aktywnej, ale jednocześnie spokojnej fazy życia. Jest to doskonały wybór, jeśli cenisz sobie wspólnotowość i kontakty towarzyskie z innymi ludźmi o podobnych zainteresowaniach, bez zobowiązań tradycyjnego posiadania nieruchomości. Jeśli szukasz komfortowego i funkcjonalnego domu z łatwym dostępem do codziennych usług, a jednocześnie chcesz korzystać z możliwości, jakie oferuje Malaga, takie jak kultura i plaże (około 20 minut jazdy samochodem), to może być odpowiednie rozwiązanie. Szczególnie osoby przyzwyczajone do życia w mieście i doceniające dobre połączenia komunikacyjne, takie jak szybki dostęp do lotniska (15 min) i autostrady (3 min), znajdą tu odpowiedni dom. Jednakże wymóg zakupu akcji spółdzielni i ograniczenia wiekowe sprawiają, że jest to oferta bardzo specyficzna dla docelowej grupy odbiorców.
Mieszkanie zostało niedawno odnowione, co gwarantuje nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń. Ma około 60 m² powierzchni użytkowej, zaprojektowanej efektywnie. Salon z aneksem kuchennym tworzy przytulną, wspólną przestrzeń. Sypialnia jest komfortowa i posiada własną łazienkę. Do mieszkania przynależy również duży prywatny taras z niezakłóconym widokiem na morze i góry. Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie i ciepło przez cały rok. Inne godne uwagi cechy to klimatyzacja, wbudowane szafy, drewniane podłogi i dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością. Wspólnota oferuje również wspólny basen, siłownię i inne udogodnienia zwiększające komfort życia. Dostępne jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
To mieszkanie o powierzchni 70 m² jest wycenione od 169 900 €. Cena obejmuje jedną sypialnię i jedną łazienkę. Należy pamiętać, że nie jest to tradycyjna transakcja zakupu nieruchomości. Prawo do zamieszkania uzyskuje się poprzez zakup akcji spółdzielni. Wiąże się to również z miesięcznymi kosztami utrzymania, które obecnie wynoszą 675 €. Koszty te obejmują zakwaterowanie i szereg usług. Mieszkanie zostało odnowione i jest gotowe do zamieszkania, ale kupujący musi spełnić wymogi wiekowe (50–70 lat) i zdrowotne. Dostępność i dokładne warunki należy potwierdzić bezpośrednio.
Puerto de la Torre oferuje swoim mieszkańcom spokojne życie w pobliżu Malagi. Obszar ten jest znany ze swojego bezpieczeństwa i przyjazności, a także z dobrych połączeń komunikacyjnych z centrum miasta i innymi ważnymi miejscami. To mieszkanie jest częścią specjalnej wspólnoty dla osób powyżej 50. roku życia, co tworzy podstawę do kontaktów towarzyskich i wspólnych aktywności. Codzienne usługi, takie jak sklepy i apteki, znajdują się w zasięgu spaceru, a w pobliżu są również placówki medyczne i możliwości sportowe, takie jak pola golfowe. Lotnisko jest w niewielkiej odległości. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 18,8°C, a ilość godzin słonecznych jest duża, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu i relaksowi. Okoliczna przyroda i widok na morze z balkonu zwiększają komfort życia.
Puerto de la Torre oferuje zrównoważone środowisko życia, łączące miejskie wygody z bliskością natury. Obszar ten znajduje się na północ od Malagi, nieco w głębi lądu, oferując wyższe położenie (126 m n.p.m.) i tym samym rozległe widoki. Codzienne potrzeby, takie jak sklep spożywczy (1 km), apteka (759 m) i kilka restauracji, są łatwo dostępne. Obszar ten posiada również rozbudowaną sieć transportu publicznego (25 linii, 50 przystanków), która ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest przydatny w niektórych sytuacjach. Otoczenie jest spokojne i bezpieczne, oferując dobre możliwości aktywnego spędzania czasu i relaksu. W pobliżu znajduje się również centrum medyczne (3,7 km) i kilka pól golfowych.
Ta mapa przedstawia lokalizację Puerto de la Torre w mieście Malaga i jego stosunek do otaczających obszarów. Można zobaczyć, jak blisko mieszkanie znajduje się centrum miasta, lotniska i wybrzeża, jednocześnie będąc w swoim własnym, spokojnym otoczeniu. Czerwony znacznik wskazuje lokalizację nieruchomości, z której można sprawdzić pobliskie usługi i połączenia komunikacyjne.
Puerto de la Torre jest częścią miasta Malaga, położoną w jego północnej części. Daje mu to unikalną pozycję w regionie Costa del Sol, łącząc zalety życia miejskiego z nieco spokojniejszym otoczeniem. Jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania całego regionu Costa del Sol, od Marbelli na zachodzie po Torre del Mar na wschodzie. Samo miasto Malaga oferuje bogatą ofertę kulturalną, zabytki i tętniące życiem nocne, które są łatwo dostępne. Położenie obszaru w głębi lądu oferuje również zróżnicowane krajobrazy w porównaniu do obszarów położonych wyłącznie nad wybrzeżem.
Mieszkanie znajduje się w strategicznie dobrym miejscu. Do lotniska (Malaga-Costa del Sol) jest tylko około 8 km (w linii prostej), co sprawia, że podróżowanie jest bezproblemowe. Do autostrady A-7 można dojechać w 3 minuty. Historyczne centrum Malagi i plaże, takie jak Playa de la Malagueta, są dostępne w około 15-20 minut jazdy samochodem. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 25 linii autobusowych i 50 przystanków zapewnia dobrą dostępność w obrębie miasta. Najbliższe stacje kolejowe znajdują się około 3 km od obiektu. W pobliżu znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Dostępne są również punkty ładowania samochodów elektrycznych (851 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Puerto de la Torre oferuje przyjemny klimat śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się w ciągu roku od 12 do 27°C. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a liczba godzin słonecznych jest obfita, osiągając nawet 3867 godzin rocznie. Gwarantuje to długie lato i łagodne zimy, umożliwiając aktywność na świeżym powietrzu i korzystanie z tarasu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, podczas których temperatura wody morskiej utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość nad poziomem morza (126 m) może zapewnić nieco chłodniejsze powietrze w porównaniu do obszarów przy samym wybrzeżu i oferować szerokie widoki krajobrazowe. Położenie obszaru nieco w głębi lądu może również chronić przed najsilniejszymi wiatrami od strony morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Puerto de la Torre znajduje się nieco w głębi lądu, malagijskie plaże są łatwo dostępne. Playa de San Andrés znajduje się 7,7 km od obiektu, Playa de la Misericordia 8,1 km, a popularna Playa de la Malagueta 8,5 km. Plaże te oferują możliwości opalania, pływania i uprawiania sportów wodnych. W okolicy znajdują się również dobre możliwości gry w golfa; najbliższe pola, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się zaledwie około 6 km od obiektu. Ponadto, własne przestrzenie wspólnoty, takie jak siłownia i pokój gier, oferują alternatywne sposoby spędzania wolnego czasu. Spokojne otoczenie i piękne krajobrazy zachęcają również do spacerów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de la Torre jest częścią miasta Malaga, położoną w jego północnej części. Daje mu to unikalną pozycję w regionie Costa del Sol, łącząc zalety życia miejskiego z nieco spokojniejszym otoczeniem. Jest to doskonała baza wypadowa do zwiedzania całego regionu Costa del Sol, od Marbelli na zachodzie po Torre del Mar na wschodzie. Samo miasto Malaga oferuje bogatą ofertę kulturalną, zabytki i tętniące życiem nocne, które są łatwo dostępne. Położenie obszaru w głębi lądu oferuje również zróżnicowane krajobrazy w porównaniu do obszarów położonych wyłącznie nad wybrzeżem.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
