Ten apartament znajduje się w Puerto de la Torre, uznanej dzielnicy Malagi. Nieruchomość oferuje solidną powierzchnię mieszkalną 132 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wyposażoną w nowoczesne udogodnienia i wspólny basen. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z dobrą dostępnością do głównych węzłów komunikacyjnych i obiektów rekreacyjnych, co czyni go interesującą opcją dla kupujących poszukujących zrównoważonego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Puerto de la Torre, dzielnicy mieszkalnej na północ od Malagi, zapewnia dobre połączenie z centrum miasta i głównymi drogami komunikacyjnymi. Zaledwie 7,6 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 1 km od supermarketów, codzienne zakupy i podróże są dobrze zorganizowane. Okolica charakteryzuje się połączeniem infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących dobrze wyposażonego, przestronnego rozwiązania mieszkaniowego z udogodnieniami wspólnymi. Centralna klimatyzacja, odnowione łazienki i istniejące szafy wnękowe podkreślają komfort mieszkania. Zadaszony taras z widokiem na tereny zielone przyciągnie kupujących ceniących przestrzeń zewnętrzną i relaks.
Chociaż opisany jako 'w idealnym stanie', nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu. Renowacja łazienek w 2023 roku i nowoczesne udogodnienia, takie jak okna z podwójnymi szybami i elektryczne rolety, wskazują na dobrze utrzymaną i zmodernizowaną nieruchomość. Dokładny etap budowy nie jest określony, ale stan sugeruje nowszą lub dobrze zachowaną starszą substancję budowlaną.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż plaże Malagi są łatwo dostępne. Jest to miejska dzielnica mieszkalna, która nie oferuje odosobnienia willi wiejskiej ani przybrzeżnej. Lokalizacja jest również w głębi lądu, a nie bezpośrednio przy wybrzeżu. Nie jest to projekt nowego budownictwa, lecz istniejąca nieruchomość.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej lokalizacji miejskiej z dobrą infrastrukturą i cenią sobie komfort oraz udogodnienia wspólne. Jest idealny dla osób lub rodzin, które chcą mieć dobry dostęp do centrum Malagi i lotniska, ale wolą spokojniejszą okolicę mieszkalną. Bliskość sklepów, aptek i transportu publicznego czyni go atrakcyjnym również dla osób, które nie posiadają samochodu lub chcą ograniczyć jego użytkowanie. Odnowione łazienki i centralna klimatyzacja przemawiają do kupujących, którzy cenią nowoczesne udogodnienia i niskie koszty utrzymania. Wspólny basen i tereny zielone zapewniają dodatkowy komfort życia, szczególnie doceniany w cieplejszych miesiącach.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie z wysokiej jakości wyposażeniem. Posiada centralną klimatyzację Daikin, która zapewnia równomierną kontrolę temperatury w całym apartamencie. Okna i drzwi balkonowe są dwuszybowe i wyposażone w elektryczne rolety, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Podłogi są nowe, z płytkami ceramicznymi w części dziennej i parkietem w sypialniach. Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym pralnia, i posiada halogenową płytę grzewczą oraz przyłącze gazu miejskiego. Łazienki zostały odnowione w 2023 roku. Wbudowane szafy we wszystkich pokojach i w przedpokoju oferują dużą przestrzeń do przechowywania. Duży schowek i miejsce garażowe są również wliczone w cenę.
Apartament jest oferowany od 418 900 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 132 m². Dostępność zależy od bieżących działań sprzedażowych. Podana cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym dla regionu Malagi, szczególnie dla apartamentów tej wielkości i wyposażenia. Zaleca się bezpośrednie zapytanie o dokładną dostępność i ewentualne wahania cen, ponieważ ceny apartamentów tego typu często mogą się różnić w zależności od piętra, orientacji i specyficznych cech.
Puerto de la Torre, znane również jako Dzielnica 10, to rozległa dzielnica Malagi, charakteryzująca się połączeniem obszarów mieszkalnych, usług i terenów zielonych. Na wysokości 126 metrów nad poziomem morza region oferuje łagodniejszy mikroklimat i czasami rozległe widoki. Obszar ten obejmuje 42,3 km² i zamieszkują go zarówno młode rodziny, jak i starsi mieszkańcy. Gęstość restauracji i aptek w promieniu 2 km sugeruje dobrze zaopatrzone sąsiedztwo. Połączenie z 25 liniami transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność bez własnego samochodu, chociaż samochód jest zaletą dla maksymalnej elastyczności. 3 867 godzin słońca rocznie i 6-miesięczny sezon kąpielowy podkreślają atrakcyjność klimatu śródziemnomorskiego, który średnio wynosi 18,8°C przez cały rok. Dzielnica ma 32 lokalne święta, co wskazuje na żywą lokalną kulturę.
Puerto de la Torre oferuje tętniące życiem miejskie środowisko z dobrą mieszanką obszarów mieszkalnych i niezbędnych usług. Lokalizacja jest w głębi lądu, ale dobrze połączona z życiem Malagi. Zaledwie 1 km do najbliższego supermarketu, codzienne zakupy są łatwe do wykonania. Bliskość 3 aptek i 1 banku w promieniu 2 km podkreśla dobre zaopatrzenie. Centrum Malagi jest łatwo dostępne, co zapewnia dostęp do szerszej gamy ofert kulturalnych, restauracji i sklepów. Otoczenie jest naznaczone wysokością (126m), co może przyczynić się do łagodniejszego mikroklimatu i potencjalnie lepszej jakości powietrza w porównaniu do obszarów bliżej wybrzeża.
Mapa pokazuje lokalizację Puerto de la Torre w obrębie obszaru miejskiego Malagi. Położenie w głębi lądu, względna bliskość autostrady i lotniska, a także dostępność do plaż i pól golfowych stają się widoczne na pierwszy rzut oka. Wizualizuje integrację miejską i połączenie infrastrukturalne dzielnicy mieszkalnej.
Puerto de la Torre znajduje się na północ od Malagi, co czyni je strategicznie położonym miejscem dla tych, którzy cenią sobie zarówno miejskie udogodnienia, jak i bliskość głównych dróg komunikacyjnych. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, ale dalej od bezpośredniego wybrzeża. Ta pozycja oferuje alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich i pozwala zajrzeć do życia miejskiego Malagi. Dobre połączenie z autostradą A-404 i bliskość lotniska w Maladze (około 8 km w linii prostej) łączą lokalizację z resztą Costa del Sol i międzynarodowymi celami podróży.
Dostępność do plaż, takich jak Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) i Playa de la Malagueta (8,5 km), jest dobra, podobnie jak połączenie z lotniskiem w Maladze (7,6 km). Dla golfistów pola Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) są stosunkowo blisko. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje doskonałe podstawowe usługi z supermarketem (1 km), szpitalem (3,7 km) i kilkoma aptekami (759 m). Sieć transportu publicznego z 25 liniami i 50 przystankami oferuje dobrą alternatywę dla samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 851 m dalej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnio 3 867 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,8°C. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 27°C. Położenie na wysokości 126 metrów nad poziomem morza może prowadzić do nieco łagodniejszych lat i chłodniejszych zim w porównaniu do wybrzeża. Klimat sprzyja 6-miesięcznemu sezonowi kąpielowemu, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Obszar ten oferuje stosunkowo zielone otoczenie w porównaniu do gęściej zabudowanych dzielnic, co czyni życie na świeżym powietrzu przyjemnym, zwłaszcza podczas długich słonecznych okresów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Puerto de la Torre leży w głębi lądu, popularne plaże Malagi, takie jak Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) i Playa de la Malagueta (8,5 km), są łatwo dostępne. Bliskość kilku pól golfowych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), oferuje możliwości rekreacyjne dla miłośników golfa. Wspólne obszary osiedla z basenem i terenami zielonymi oferują również możliwości rekreacji na miejscu. Dobre połączenie z centrum Malagi otwiera dostęp do wielu innych form wypoczynku, takich jak obiekty sportowe, parki i wydarzenia kulturalne.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de la Torre znajduje się na północ od Malagi, co czyni je strategicznie położonym miejscem dla tych, którzy cenią sobie zarówno miejskie udogodnienia, jak i bliskość głównych dróg komunikacyjnych. Jest częścią szerszego regionu Costa del Sol, ale dalej od bezpośredniego wybrzeża. Ta pozycja oferuje alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich i pozwala zajrzeć do życia miejskiego Malagi. Dobre połączenie z autostradą A-404 i bliskość lotniska w Maladze (około 8 km w linii prostej) łączą lokalizację z resztą Costa del Sol i międzynarodowymi celami podróży.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens czy Alba Benalmadena w Esteponie i Benalmadenie, ten apartament w Puerto de la Torre, Malaga, plasuje się w bardziej miejskim otoczeniu. Podczas gdy projekty nadmorskie często oferują bezpośredni widok na morze i bliskość plaży, Puerto de la Torre wyróżnia się większą integracją z życiem miejskim Malagi. Ceny znacznie się różnią; podczas gdy Aby Upper w Esteponie zaczyna się od 320 000 €, Alba Benalmadena kosztuje 699 000 €. Przy cenie 418 900 € prezentowany apartament znajduje się w średnim segmencie cenowym, ale oferuje przewagę bliskości usług miejskich i lotniska. 132 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialnie stanowią solidną bazę dla rodzin lub par poszukujących połączenia bliskości miasta i komfortu mieszkania, bez rezygnacji z dostępu do miejsc rekreacji, takich jak pola golfowe (5,9 km) czy plaże (7,7 km). Lokalizacja w Maladze oferuje szerszy wybór ofert kulturalnych i gastronomicznych niż wiele typowo kurortowych miejscowości na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
