Denne leiligheten ligger i Puerto de la Torre, et etablert distrikt i Málaga. Eiendommen tilbyr en solid boareal på 132 m² med 3 soverom og 2 bad, utstyrt med moderne fasiliteter og et felles svømmebasseng. Beliggenheten kombinerer urbane bekvemmeligheter med god tilgjengelighet til viktige transportknutepunkter og fritidsfasiliteter, noe som gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som søker en balansert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Puerto de la Torre, et boligpreget distrikt nord i Málaga, tilbyr god tilkobling til sentrum og hovedveiene. Bare 7,6 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 1 km fra supermarkeder, er daglige gjøremål og reiser godt organisert. Omgivelsene preges av en blanding av urban infrastruktur og grøntområder.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en velutstyrt, romslig boligløsning med felles fasiliteter. Sentral klimaanlegg, renoverte bad og eksisterende innebygde skap understreker boets komfort. Den overbygde terrassen med utsikt over grøntområdene vil appellere til kjøpere som verdsetter uteplasser og avslapning.
Selv om den beskrives som 'i perfekt stand', er dette ikke en nybygging i klassisk forstand. Renoveringen av badene i 2023 og moderne funksjoner som doble vinduer og elektriske persienner indikerer en godt vedlikeholdt og modernisert eiendom. Den eksakte byggefasen er ikke spesifisert, men tilstanden tyder på en nyere eller godt bevart eldre bygningsmasse.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om strendene i Málaga er lett tilgjengelige. Det er et urbant boligområde som ikke tilbyr avsidesliggende plass som en landlig eller strandnær villa. Beliggenheten er også innoverlandet og ikke direkte ved kysten. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert urban beliggenhet med god infrastruktur og som verdsetter komfort og felles fasiliteter. Den er ideell for enkeltpersoner eller familier som ønsker god tilgang til sentrum av Málaga og flyplassen, men som foretrekker et roligere boligområde. Nærheten til butikker, apotek og offentlig transport gjør den også attraktiv for personer som ikke eier bil eller ønsker å begrense bruken. Renoverte bad og sentral klimaanlegg appellerer til kjøpere som verdsetter moderne fasiliteter og lite vedlikehold. Felles svømmebasseng og grøntområder gir ekstra bo-komfort, spesielt verdsatt i de varmere månedene.
Leiligheten presenterer seg i utmerket stand med høykvalitetsfasiliteter. Den er utstyrt med Daikin sentral klimaanlegg, som sikrer jevn temperaturkontroll i hele leiligheten. Vinduer og balkongdører er doble og utstyrt med elektriske persienner, noe som bidrar til energieffektivitet og lydisolering. Gulvene er nye, med keramiske fliser i stueområdet og parkett i soverommene. Kjøkkenet er fullt utstyrt, inkludert vaskerom, og har en halogenkomfyr samt bygasstilslutning. Badene ble renovert i 2023. Innebygde garderober i alle rom og i gangen gir god lagringsplass. Et stort lagerrom og en garasjeplass er også inkludert i prisen.
Leiligheten tilbys fra € 418 900. Den har 3 soverom og 2 bad på en boareal på 132 m². Tilgjengelighet avhenger av pågående salgsaktiviteter. Den angitte prisen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segmentet for Málaga-regionen, spesielt for leiligheter av denne størrelsen og utstyret. Det anbefales å spørre direkte om nøyaktig tilgjengelighet og eventuelle prisvariasjoner, da priser for leiligheter av denne typen ofte kan variere avhengig av etasje, orientering og spesifikke egenskaper.
Puerto de la Torre, også kjent som Distrikt 10, er et vidstrakt distrikt i Málaga, preget av en blanding av boligområder, tjenester og grøntområder. Med en høyde på 126 meter over havet tilbyr regionen et mildere mikroklima og tidvis vidtrekkende utsikt. Området dekker 42,3 km² og huser en befolkning som inkluderer både unge familier og eldre innbyggere. Tettheten av restauranter og apotek innenfor en 2 km radius antyder et godt forsynt nabolag. Tilkoblingen til 25 offentlige transportlinjer med 50 stopp gjør det enklere å bevege seg uten egen bil, selv om en bil er fordelaktig for maksimal fleksibilitet. De 3 867 soltimene per år og en 6-måneders badesesong understreker tiltrekningskraften til middelhavsklimaet, som i gjennomsnitt måler 18,8°C året rundt. Distriktet har 32 lokale helligdager, noe som indikerer en levende lokal kultur.
Puerto de la Torre tilbyr et levende urbant miljø med en god blanding av boligområder og nødvendige tjenester. Beliggenheten er innoverlandet, men godt tilkoblet til Málagas pulserende liv. Med bare 1 km til nærmeste supermarked er daglige innkjøp enkle å gjøre. Nærheten til 3 apotek og 1 bank innenfor en radius av 2 km understreker den gode forsyningen. Málaga sentrum er lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle tilbud, restauranter og butikker. Omgivelsene er preget av sin høyde (126m), noe som kan bidra til et mildere mikroklima og potensielt bedre luftkvalitet sammenlignet med områder nærmere kysten.
Kartet viser beliggenheten til Puerto de la Torre innenfor Málagas byområde. Posisjonen innoverlandet, den relative nærheten til motorveien og flyplassen, samt tilgjengeligheten til strender og golfbaner, blir tydelig med et øyekast. Det visualiserer den urbane integrasjonen og den infrastrukturelle tilkoblingen til boligområdet.
Puerto de la Torre ligger nord for Málaga, noe som gjør det til et strategisk plassert sted for de som verdsetter både byens fasiliteter og nærheten til viktige transportveier. Det er en del av det større Costa del Sol-området, men lenger unna den direkte kyststripen. Denne posisjonen tilbyr et alternativ til de mer livlige kyststedene og gir et innblikk i Málagas byliv. Den gode tilkoblingen til motorveien A-404 og nærheten til Málaga lufthavn (ca. 8 km i luftlinje) forbinder stedet med resten av Costa del Sol og internasjonale destinasjoner.
Tilgjengeligheten til strender som Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km) er god, likeså tilkoblingen til Málaga lufthavn (7,6 km). For golfspillere ligger banene på Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) relativt nært. Det umiddelbare nabolaget tilbyr utmerket grunnleggende forsyning med et supermarked (1 km), et sykehus (3,7 km) og flere apotek (759 m). Kollektivtransportnettverket med 25 linjer og 50 holdeplasser tilbyr et godt alternativ til bil, selv om et kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestasjon for elbiler er kun 851 m unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3 867 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturene varierer typisk mellom 12°C og 27°C. Beliggenheten 126 meter over havet kan føre til noe mildere somre og kjøligere vintre sammenlignet med kysten. Klimaet favoriserer en 6-måneders badesesong når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området tilbyr et relativt grønt miljø sammenlignet med tettere bebygde distrikter, noe som gjør utendørs livet behagelig, spesielt i de lange solrike periodene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Puerto de la Torre ligger innoverlandet, er Málagas populære strender som Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km) lett tilgjengelige. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), gir fritidsmuligheter for golfentusiaster. Sameiets fellesområder med basseng og grøntområder tilbyr også rekreasjonsmuligheter på stedet. Den gode forbindelsen til Málaga sentrum åpner for tilgang til en mengde andre fritidsaktiviteter som sportsfasiliteter, parker og kulturelle arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ligger nord for Málaga, noe som gjør det til et strategisk plassert sted for de som verdsetter både byens fasiliteter og nærheten til viktige transportveier. Det er en del av det større Costa del Sol-området, men lenger unna den direkte kyststripen. Denne posisjonen tilbyr et alternativ til de mer livlige kyststedene og gir et innblikk i Málagas byliv. Den gode tilkoblingen til motorveien A-404 og nærheten til Málaga lufthavn (ca. 8 km i luftlinje) forbinder stedet med resten av Costa del Sol og internasjonale destinasjoner.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona og Benalmadena, plasserer denne leiligheten i Puerto de la Torre, Málaga, seg i et mer urbant miljø. Mens kystprosjektene ofte tilbyr direkte havutsikt og strandnærhet, kjennetegnes Puerto de la Torre av større integrasjon i Málagas byliv. Prisene varierer betydelig; mens Aby Upper i Estepona starter fra € 320 000, ligger Alba Benalmadena på € 699 000. Med € 418 900 ligger leiligheten her i mellomsegmentet, men tilbyr fordelen av nærhet til urbane tjenester og flyplassen. De 132 m² boareal og 3 soverommene er en solid base for familier eller par som søker en kombinasjon av bynærhet og bo-komfort, uten å gi opp tilgang til fritidsmuligheter som golf (5,9 km) eller strender (7,7 km). Beliggenheten i Málaga tilbyr et bredere utvalg av kulturelle og gastronomiske tilbud enn mange rene feriesteder ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
