Tämä asunto sijaitsee Puerto de la Torressa, Málagan vakiintuneella alueella. Kiinteistö tarjoaa vankan 132 m² asuintilan, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, varustettuna moderneilla mukavuuksilla ja yhteisöuima-altaalla. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuudet hyvällä saavutettavuudella tärkeisiin liikennekeskuksiin ja vapaa-ajan tiloihin, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon tasapainoista elämäntapaa etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Puerto de la Torren sijainti, Málagan pohjoispuolella sijaitseva asuinalue, tarjoaa hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja tärkeimmille liikenneväylille. Vain 7,6 km linnuntietä Málagan lentokentälle ja 1 km supermarketteihin, päivittäiset asioinnit ja matkustaminen ovat hyvin järjestettyjä. Ympäristöä luonnehtii sekoitus kaupunkirakenteita ja viheralueita.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät hyvin varustettua, tilavaa asumisratkaisua yhteisöllisillä mukavuuksilla. Keskitetty ilmastointi, remontoidut kylpyhuoneet ja olemassa olevat vaatekaapit korostavat asumismukavuutta. Katettu terassi viheralueiden näkymällä vetoaa ostajiin, jotka arvostavat ulkotiloja ja rentoutumista.
Vaikka kiinteistö kuvataan 'täydellisessä kunnossa', se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä. Kylpyhuoneiden remontointi vuonna 2023 ja modernit ominaisuudet, kuten kaksinkertaiset ikkunat ja sähköiset ikkunaluukut, viittaavat hyvin ylläpidettyyn ja modernisoituun kiinteistöön. Tarkkaa rakennusvaihetta ei ole määritelty, mutta kunto viittaa uudempaan tai hyvin säilyneeseen vanhempaan rakennuskantaan.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka Málagan rannat ovatkin helposti saavutettavissa. Se on urbaani asuinalue, joka ei tarjoa maaseutu- tai rantahuvilan eristyneisyyttä. Sijainti on myös sisämaassa eikä suoraan rannikolla. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat mukavuutta ja yhteisöllisiä palveluita. Se on ihanteellinen henkilöille tai perheille, jotka haluavat hyvät yhteydet Málagan keskustaan ja lentokentälle, mutta suosivat rauhallisempaa asuinaluetta. Läheisyys kauppoihin, apteekkeihin ja julkiseen liikenteeseen tekee siitä houkuttelevan myös henkilöille, joilla ei ole autoa tai jotka haluavat rajoittaa sen käyttöä. Remontoidut kylpyhuoneet ja keskitetty ilmastointi vetoavat ostajiin, jotka arvostavat moderneja mukavuuksia ja vähäistä huoltotarvetta. Yhteisöllinen uima-allas ja viheralueet tarjoavat lisämukavuutta asumiseen, erityisesti lämpiminä kuukausina.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on korkealaatuiset varusteet. Siinä on Daikin keskitetty ilmastointi, joka takaa tasaisen lämpötilan säädön koko asunnossa. Ikkunat ja parvekkeen ovet ovat kaksinkertaiset ja varustettu sähköisillä ikkunaluukuilla, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Lattiat ovat uudet, olohuoneessa keraamiset laatat ja makuuhuoneissa parketti. Keittiö on täysin varusteltu, mukaan lukien pesutupa, ja siinä on halogeeniliesi sekä kaupunkikaasuliitäntä. Kylpyhuoneet remontoitiin vuonna 2023. Kaikissa huoneissa ja eteisessä on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Suuri varastotila ja autopaikka sisältyvät myös hintaan.
Asuntoa tarjotaan alkaen 418 900 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 132 m² asuintilassa. Saatavuus riippuu käynnissä olevista myyntitoimista. Ilmoitettu hinta sijoittaa kiinteistön Málagan alueen keski- ja yläluokkaan, erityisesti tämän kokoisten ja varustettujen asuntojen osalta. On suositeltavaa tiedustella suoraan tarkkaa saatavuutta ja mahdollisia hinnanvaihteluita, sillä tämän tyyppisten asuntojen hinnat voivat usein vaihdella kerroksen, suunnan ja erityisominaisuuksien mukaan.
Puerto de la Torre, joka tunnetaan myös nimellä District 10, on Málagan laaja kaupunginosa, jota luonnehtii asuinalueiden, palveluiden ja viheralueiden yhdistelmä. 126 metrin korkeudella merenpinnasta alue tarjoaa leudomman mikroilmaston ja ajoittain laajoja näkymiä. Alue kattaa 42,3 km² ja sen asukaskuntaan kuuluu sekä nuoria perheitä että vanhempia asukkaita. Ravintoloiden ja apteekkien tiheys 2 km säteellä viittaa hyvin palvelluun naapurustoon. Yhteys 25 julkisen liikenteen linjaan ja 50 pysäkkiin helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka auto onkin etu maksimaalisen joustavuuden saavuttamiseksi. 3 867 auringontuntia vuodessa ja 6 kuukauden uimakausi korostavat Välimeren ilmaston vetovoimaa, jonka keskilämpötila on 18,8 °C ympäri vuoden. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää, mikä kertoo elävästä paikallisesta kulttuurista.
Puerto de la Torre tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa on hyvä sekoitus asuinalueita ja tarvittavia palveluita. Sijainti on sisämaassa, mutta hyvin yhteydessä Málagan vilkkaaseen elämään. Vain 1 km lähimpään supermarkettiin, päivittäiset ostokset ovat helppoja. Läheisyys 3 apteekkiin ja 1 pankkiin 2 km säteellä korostaa hyvää palvelutasoa. Málagan keskusta on helposti saavutettavissa, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kulttuuritarjontaa, ravintoloita ja kauppoja. Alueen korkeus (126m) voi edistää leudompaa mikroilmastoa ja mahdollisesti parempaa ilmanlaatua verrattuna rannikkoa lähempänä oleviin alueisiin.
Kartta näyttää Puerto de la Torren sijainnin Málagan kaupunkialueella. Sisämaassa sijainti, suhteellinen läheisyys moottoritielle ja lentokentälle sekä rantojen ja golfkenttien saavutettavuus ovat selvästi nähtävissä. Se visualisoi kaupunkiympäristöön integroitumisen ja asuinalueen infrastruktuuriyhteydet.
Puerto de la Torre sijaitsee Málagan pohjoisosassa, mikä tekee siitä strategisesti hyvän sijainnin niille, jotka arvostavat sekä kaupungin mukavuuksia että tärkeitä liikenneyhteyksiä. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, mutta kauempana suorasta rannikkoviivan tuntumasta. Tämä sijainti tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille ja antaa esimakua Málagan kaupunkielämästä. Hyvät yhteydet moottoritielle A-404 ja läheisyys Málagan lentokentälle (noin 8 km linnuntietä) yhdistävät sijainnin muuhun Costa del Soliin ja kansainvälisiin kohteisiin.
Rantojen, kuten Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) ja Playa de la Malagueta (8,5 km), saavutettavuus on hyvä, samoin kuin yhteys Málagan lentokentälle (7,6 km). Golfaajille Club de Golf de Guadalhorcen (5,9 km), Club de Golf Málaga Paradorin (10 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezin (12 km) kentät ovat suhteellisen lähellä. Lähialue tarjoaa erinomaisen peruspalvelut, kuten supermarketin (1 km), sairaalan (3,7 km) ja useita apteekkeja (759 m). Julkinen liikenneverkosto 25 linjalla ja 50 pysäkillä tarjoaa hyvän vaihtoehdon autolle, vaikka ajoneuvoa suositellaankin maksimaaliseen joustavuuteen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 851 metrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 867 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,8 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–27 °C välillä. Sijainti 126 metrin korkeudessa merenpinnasta voi johtaa hieman leudompiin kesiin ja viileämpiin talviin verrattuna rannikkoon. Ilmasto suosii 6 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Alue tarjoaa suhteellisen vihreän ympäristön verrattuna tiheämmin rakennettuihin kaupunginosiin, mikä tekee ulkona asumisesta miellyttävää, erityisesti pitkien aurinkoisten jaksojen aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Puerto de la Torre sijaitsee sisämaassa, Málagan suositut rannat, kuten Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) ja Playa de la Malagueta (8,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys useisiin golfkenttiin, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia golfin harrastajille. Asuinkompleksin yhteiset tilat uima-altaalla ja viheralueilla tarjoavat myös virkistysmahdollisuuksia paikan päällä. Hyvät yhteydet Málagan keskustaan avaavat pääsyn lukuisiin muihin vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten urheilulaitoksiin, puistoihin ja kulttuuritapahtumiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre sijaitsee Málagan pohjoisosassa, mikä tekee siitä strategisesti hyvän sijainnin niille, jotka arvostavat sekä kaupungin mukavuuksia että tärkeitä liikenneyhteyksiä. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, mutta kauempana suorasta rannikkoviivan tuntumasta. Tämä sijainti tarjoaa vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille ja antaa esimakua Málagan kaupunkielämästä. Hyvät yhteydet moottoritielle A-404 ja läheisyys Málagan lentokentälle (noin 8 km linnuntietä) yhdistävät sijainnin muuhun Costa del Soliin ja kansainvälisiin kohteisiin.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Alba Benalmadena Esteponassa ja Benalmadenassa, tämä asunto Puerto de la Torressa, Málagassa, sijoittuu urbaanimpaan ympäristöön. Vaikka rannikkoprojektit tarjoavat usein suoran merinäköalan ja rannan läheisyyden, Puerto de la Torre erottuu suuremmalla integroitumisellaan Málagan kaupunkielämään. Hinnat vaihtelevat huomattavasti; Esteponan Aby Upper alkaa 320 000 €:sta, kun taas Alba Benalmadena on 699 000 €. 418 900 €:n hinnalla esitelty asunto sijoittuu keskihintaluokkaan, mutta tarjoaa etuna kaupunkipalveluiden ja lentokentän läheisyyden. 132 m² asuintila ja 3 makuuhuonetta tarjoavat vankan perustan perheille tai pariskunnille, jotka etsivät yhdistelmää kaupunkilaisuutta ja asumismukavuutta ilman, että joutuvat luopumaan esimerkiksi golfista (5,9 km) tai rannoista (7,7 km). Málagan sijainti tarjoaa laajemman valikoiman kulttuurisia ja gastronomisia palveluita kuin monet puhtaat lomakohteet rannikolla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
