Denne lejlighed ligger i Puerto de la Torre, et etableret distrikt i Málaga. Ejendommen tilbyder en solid beboelsesplads på 132 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser, udstyret med moderne bekvemmeligheder og en fælles swimmingpool. Beliggenheden kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med god tilgængelighed til vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til en interessant mulighed for købere, der søger en afbalanceret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Puerto de la Torre, et boligpræget distrikt nord for Málaga, tilbyder god forbindelse til byens centrum og hovedfærdselsårerne. Kun 7,6 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 1 km fra supermarkeder, er daglige indkøb og rejser velorganiserede. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig infrastruktur og grønne områder.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en veludstyret, rummelig boligløsning med fælles faciliteter. Central aircondition, renoverede badeværelser og eksisterende indbyggede skabe understreger boligkomforten. Den overdækkede terrasse med udsigt over grønne områder vil appellere til købere, der værdsætter udendørsarealer og afslapning.
Selvom den beskrives som 'i perfekt stand', er dette ikke en nybyggeri i klassisk forstand. Renoveringen af badeværelserne i 2023 og moderne funktioner som termoruder og elektriske persienner indikerer en velholdt og moderniseret ejendom. Den præcise byggeperiode er ikke specificeret, men standen tyder på en nyere eller velbevaret ældre bygningsmasse.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom strandene i Málaga er let tilgængelige. Det er et bymæssigt boligområde, der ikke tilbyder afsidesheden af en landlig eller strandnær villa. Beliggenheden er også inde i landet og ikke direkte ved kysten. Det er ikke et nybyggeri, men en eksisterende ejendom.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en etableret bymæssig beliggenhed med god infrastruktur og som værdsætter komfort og fælles faciliteter. Den er ideel for personer eller familier, der ønsker god adgang til centrum af Málaga og lufthavnen, men som foretrækker et roligere boligområde. Nærheden til butikker, apoteker og offentlig transport gør den også attraktiv for personer, der ikke ejer bil eller ønsker at begrænse dens brug. Renoverede badeværelser og central aircondition appellerer til købere, der værdsætter moderne bekvemmeligheder og lav vedligeholdelse. Den fælles swimmingpool og grønne områder giver yderligere boligkomfort, især værdsat i de varmere måneder.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand med kvalitetsfaciliteter. Den er udstyret med Daikin central aircondition, der sikrer en jævn temperaturstyring i hele lejligheden. Vinduer og altandøre er med termoruder og udstyret med elektriske persienner, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Gulvene er nye, med keramiske fliser i opholdsrummet og parket i soveværelserne. Køkkenet er fuldt udstyret, inklusive vaskerum, og har en halogen kogeplade samt bygas tilslutning. Badeværelserne blev renoveret i 2023. Indbyggede skabe i alle rum og i gangen giver god opbevaringsplads. Et stort opbevaringsrum og en garageplads er også inkluderet i prisen.
Lejligheden tilbydes fra 418.900 €. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på en boligareal på 132 m². Tilgængelighed afhænger af igangværende salgsaktiviteter. Den angivne pris placerer ejendommen i mellem- til øvre segment for Málaga-regionen, især for lejligheder af denne størrelse og udstyr. Det anbefales at forespørge direkte om nøjagtig tilgængelighed og eventuelle prisvariationer, da priserne for lejligheder af denne type ofte kan variere afhængigt af etage, orientering og specifikke egenskaber.
Puerto de la Torre, også kendt som Distrikt 10, er et vidtstrakt distrikt i Málaga, præget af en blanding af boligområder, serviceydelser og grønne områder. Med en højde på 126 meter over havets overflade tilbyder regionen et mildere mikroklima og lejlighedsvis vidtrækkende udsigter. Området strækker sig over 42,3 km² og huser en befolkning, der omfatter både unge familier og ældre beboere. Tætheden af restauranter og apoteker inden for en 2 km radius antyder et veludstyret kvarter. Forbindelsen til 25 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder letter mobiliteten uden egen bil, selvom en bil er en fordel for maksimal fleksibilitet. De 3.867 solskinstimer om året og en 6-måneders badesæson understreger tiltrækningskraften af det middelhavsklima, der i gennemsnit måler 18,8°C året rundt. Distriktet har 32 lokale helligdage, hvilket indikerer en levende lokal kultur.
Puerto de la Torre tilbyder et levende bymiljø med en god blanding af boligområder og nødvendige serviceydelser. Beliggenheden er inde i landet, men godt forbundet med Málagas pulserende liv. Med kun 1 km til det nærmeste supermarked er daglige indkøb lette at klare. Nærheden til 3 apoteker og 1 bank inden for en radius af 2 km understreger den gode forsyning. Málaga centrum er let tilgængeligt, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle tilbud, restauranter og butikker. Omgivelserne er præget af sin højde (126m), hvilket kan bidrage til et mildere mikroklima og potentielt bedre luftkvalitet sammenlignet med områder tættere på kysten.
Kortet viser placeringen af Puerto de la Torre inden for Málagas byområde. Placeringen inde i landet, den relative nærhed til motorvejen og lufthavnen, samt tilgængeligheden til strande og golfbaner, bliver tydelige med et blik. Det visualiserer den urbane integration og den infrastrukturelle forbindelse af boligområdet.
Puerto de la Torre ligger nord for Málaga, hvilket gør det til et strategisk placeret sted for dem, der værdsætter både byens bekvemmeligheder og nærheden til vigtige transportveje. Det er en del af den bredere Costa del Sol-region, men længere væk fra den direkte kystlinje. Denne position tilbyder et alternativ til de mere livlige kystbyer og giver et indblik i Málagas byliv. Den gode forbindelse til motorvej A-404 og nærheden til Málaga lufthavn (ca. 8 km i luftlinje) forbinder stedet med resten af Costa del Sol og internationale destinationer.
Tilgængeligheden til strande som Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km) er god, ligesom forbindelsen til Málaga lufthavn (7,6 km). For golfspillere ligger banerne på Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) relativt tæt på. Det umiddelbare område tilbyder fremragende grundlæggende forsyninger med et supermarked (1 km), et hospital (3,7 km) og flere apoteker (759 m). Kollektivtrafiknettet med 25 linjer og 50 stoppesteder tilbyder et godt alternativ til bil, selvom et køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet. En ladestation til elbiler er kun 851 m væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig nedbør på 3.867 solskinstimer og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 27°C. Beliggenheden på 126 meters højde over havet kan resultere i lidt mildere somre og køligere vintre sammenlignet med kysten. Klimaet favoriserer en 6-måneders badesæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Området byder på et relativt grønt miljø sammenlignet med tættere bebyggede distrikter, hvilket gør udelivet behageligt, især i de lange solrige perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Puerto de la Torre ligger inde i landet, er Málagas populære strande som Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) og Playa de la Malagueta (8,5 km) let tilgængelige. Nærheden til flere golfbaner, herunder Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), tilbyder fritidsmuligheder for golfentusiaster. Boligkompleksets fællesarealer med pool og grønne områder tilbyder også rekreationsmuligheder på stedet. Den gode forbindelse til Málaga centrum giver adgang til et væld af andre fritidsaktiviteter som sportsfaciliteter, parker og kulturelle arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ligger nord for Málaga, hvilket gør det til et strategisk placeret sted for dem, der værdsætter både byens bekvemmeligheder og nærheden til vigtige transportveje. Det er en del af den bredere Costa del Sol-region, men længere væk fra den direkte kystlinje. Denne position tilbyder et alternativ til de mere livlige kystbyer og giver et indblik i Málagas byliv. Den gode forbindelse til motorvej A-404 og nærheden til Málaga lufthavn (ca. 8 km i luftlinje) forbinder stedet med resten af Costa del Sol og internationale destinationer.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona og Benalmadena, er denne lejlighed i Puerto de la Torre, Málaga, placeret i et mere urbant miljø. Mens kystprojekter ofte tilbyder direkte havudsigt og strandnærhed, er Puerto de la Torre kendetegnet ved en større integration i Málagas byliv. Priserne varierer betydeligt; mens Aby Upper i Estepona starter fra 320.000 €, ligger Alba Benalmadena på 699.000 €. Med 418.900 € ligger lejligheden her i mellemsegmentet, men tilbyder fordelen af nærhed til bymæssige tjenester og lufthavnen. De 132 m² beboelsesplads og 3 soveværelser udgør en solid base for familier eller par, der søger en kombination af bynærhed og boligkomfort, uden at give afkald på adgang til fritidsmuligheder som golf (5,9 km) eller strande (7,7 km). Beliggenheden i Málaga tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og gastronomiske tilbud end mange rene feriesteder ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
