Denna lägenhet ligger i Puerto de la Torre, ett etablerat distrikt i Málaga. Fastigheten erbjuder en solid boyta på 132 m² med 3 sovrum och 2 badrum, utrustad med moderna bekvämligheter och en gemensam pool. Läget kombinerar urbana bekvämligheter med god tillgänglighet till viktiga transportknutpunkter och fritidsfaciliteter, vilket gör det till ett intressant alternativ för köpare som söker en balanserad livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Puerto de la Torre, ett bostadsområde i norra Málaga, erbjuder god anslutning till stadens centrum och de viktigaste kommunikationsvägarna. Bara 7,6 km fågelvägen från Málagas flygplats och 1 km från stormarknader, är dagliga ärenden och resor väl organiserade. Omgivningen präglas av en blandning av stadsstruktur och grönområden.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en välutrustad, rymlig bostadslösning med gemensamma faciliteter. Central luftkonditionering, renoverade badrum och befintliga inbyggda garderober understryker boendekomforten. Den täckta terrassen med utsikt över grönområdena tilltalar köpare som värdesätter utomhusutrymmen och avkoppling.
Även om den beskrivs som 'i perfekt skick', är detta inte en nybyggnation i klassisk mening. Renoveringen av badrummen 2023 och moderna funktioner som dubbelglasfönster och elektriska persienner tyder på en väl underhållen och moderniserad fastighet. Den exakta byggfasen är inte specificerad, men skicket tyder på en nyare eller välbevarad äldre byggnad.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om Málagas stränder är lättillgängliga. Det är ett urbant bostadsområde som inte erbjuder avskildheten hos en lantlig eller strandnära villa. Läget är också inåt landet och inte direkt vid kusten. Det är inte ett nybyggnadsprojekt, utan en befintlig fastighet.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat stadsområde med god infrastruktur och som värdesätter bekvämlighet och gemensamma faciliteter. Den är idealisk för personer eller familjer som vill ha god tillgång till Málagas centrum och flygplats, men som föredrar ett lugnare bostadsområde. Närheten till butiker, apotek och kollektivtrafik gör den också attraktiv för personer som inte äger bil eller vill begränsa dess användning. Renoverade badrum och central luftkonditionering tilltalar köpare som värdesätter moderna bekvämligheter och lågt underhållsbehov. Den gemensamma poolen och grönområdena erbjuder ytterligare boendekomfort, särskilt uppskattat under de varmare månaderna.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick med högkvalitativa bekvämligheter. Den är utrustad med Daikin central luftkonditionering, vilket säkerställer en jämn temperaturkontroll i hela lägenheten. Fönster och balkongdörrar är dubbelglasade och utrustade med elektriska persienner, vilket bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Golven är nya, med keramikplattor i vardagsrumsdelen och parkett i sovrummen. Köket är fullt utrustat, inklusive tvättstuga, och har en halogenhäll samt stadsgasanslutning. Badrummen renoverades 2023. Inbyggda garderober i alla rum och i hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Ett stort förråd och en garageplats ingår också i priset.
Lägenheten erbjuds från 418 900 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 132 m². Tillgängligheten beror på pågående försäljningsaktiviteter. Det angivna priset positionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet för Málaga-regionen, särskilt för lägenheter av denna storlek och utrustning. Det är tillrådligt att direkt fråga om exakt tillgänglighet och eventuella prisvariationer, eftersom priserna för lägenheter av denna typ ofta kan variera beroende på våning, orientering och specifika egenskaper.
Puerto de la Torre, även känt som Distrikt 10, är ett vidsträckt distrikt i Málaga, kännetecknat av en blandning av bostadsområden, tjänster och grönområden. Med en höjd av 126 meter över havet erbjuder regionen ett mildare mikroklimat och ibland vidsträckta vyer. Området sträcker sig över 42,3 km² och hyser en befolkning som inkluderar både unga familjer och äldre invånare. Tätheten av restauranger och apotek inom en 2 km radie antyder ett välförsett område. Anslutningen till 25 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser underlättar rörligheten utan egen bil, även om en bil är fördelaktig för maximal flexibilitet. De 3 867 soltimmarna per år och en 6-månaders badsäsong understryker attraktionskraften hos det medelhavsklimat som mäter i genomsnitt 18,8°C året runt. Distriktet har 32 lokala helgdagar, vilket indikerar en levande lokal kultur.
Puerto de la Torre erbjuder en levande stadsmiljö med en bra blandning av bostadsområden och nödvändiga tjänster. Läget är inåt landet, men väl anslutet till Málagas pulserande liv. Med bara 1 km till närmaste stormarknad är dagliga inköp enkla att göra. Närheten till 3 apotek och 1 bank inom en radie av 2 km understryker den goda servicen. Málagas centrum är lättillgängligt, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella erbjudanden, restauranger och butiker. Omgivningen präglas av sin höjd (126m), vilket kan bidra till ett mildare mikroklimat och potentiellt bättre luftkvalitet jämfört med områden närmare kusten.
Kartán visar läget för Puerto de la Torre inom Málagas stadsområde. Positionen inåt landet, närheten till motorvägen och flygplatsen, samt tillgängligheten till stränder och golfbanor, blir tydliga med en blick. Den visualiserar den urbana integrationen och den infrastrukturella anslutningen av bostadsområdet.
Puerto de la Torre ligger norr om Málaga, vilket gör det till en strategiskt belägen plats för dem som uppskattar både stadens bekvämligheter och närheten till viktiga kommunikationsvägar. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen, men längre bort från den direkta kustremsan. Denna position erbjuder ett alternativ till de mer livliga kustorterna och ger en inblick i Málagas stadsliv. Den goda anslutningen till motorvägen A-404 och närheten till Málagas flygplats (ca 8 km fågelvägen) kopplar platsen till resten av Costa del Sol och internationella destinationer.
Tillgången till stränder som Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) och Playa de la Malagueta (8,5 km) är god, liksom anslutningen till Málagas flygplats (7,6 km). För golfare ligger banorna Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) relativt nära. Den omedelbara omgivningen erbjuder utmärkt grundläggande service med en stormarknad (1 km), ett sjukhus (3,7 km) och flera apotek (759 m). Kollektivtrafiknätet med 25 linjer och 50 hållplatser erbjuder ett bra alternativ till bil, även om ett fordon rekommenderas för maximal flexibilitet. En laddstation för elfordon finns endast 851 m bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre drar nytta av ett medelhavsklimat med i genomsnitt 3 867 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 27°C. Läget på 126 meters höjd över havet kan leda till något mildare somrar och svalare vintrar jämfört med kusten. Klimatet gynnar en 6-månaders badsäsong när vattentemperaturen överstiger 20°C. Området erbjuder en relativt grön miljö jämfört med tätbebyggda distrikt, vilket gör utomhuslivet behagligt, särskilt under de långa soliga perioderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Puerto de la Torre ligger inåt landet, är Málagas populära stränder som Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) och Playa de la Malagueta (8,5 km) lättillgängliga. Närheten till flera golfbanor, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), erbjuder fritidsmöjligheter för golfentusiaster. Bostadskomplexets gemensamma utrymmen med pool och grönområden erbjuder också avkoppling på plats. Den goda förbindelsen till Málagas centrum öppnar upp för tillgång till en mängd andra fritidsaktiviteter som sportanläggningar, parker och kulturevenemang.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ligger norr om Málaga, vilket gör det till en strategiskt belägen plats för dem som uppskattar både stadens bekvämligheter och närheten till viktiga kommunikationsvägar. Det är en del av den större Costa del Sol-regionen, men längre bort från den direkta kustremsan. Denna position erbjuder ett alternativ till de mer livliga kustorterna och ger en inblick i Málagas stadsliv. Den goda anslutningen till motorvägen A-404 och närheten till Málagas flygplats (ca 8 km fågelvägen) kopplar platsen till resten av Costa del Sol och internationella destinationer.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt direkt vid kusten som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena i Estepona och Benalmadena, positionerar sig denna lägenhet i Puerto de la Torre, Málaga, i en mer urban miljö. Medan kustprojekten ofta erbjuder direkt havsutsikt och närhet till stranden, kännetecknas Puerto de la Torre av en större integration i Málagas stadsliv. Priserna varierar avsevärt; medan Aby Upper i Estepona börjar från 320 000 €, ligger Alba Benalmadena på 699 000 €. Med 418 900 € ligger lägenheten här i mellansegmentet, men erbjuder fördelen av närhet till urbana tjänster och flygplatsen. De 132 m² boyta och 3 sovrum är en solid grund för familjer eller par som söker en kombination av stadsnärhet och boendekomfort, utan att ge upp tillgång till fritidsmöjligheter som golf (5,9 km) eller stränder (7,7 km). Läget i Málaga erbjuder ett bredare utbud av kulturella och gastronomiska erbjudanden än många rena resorthus vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
