Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Puerto de la Torre, βόρεια της Μάλαγα. Πρόκειται για μια οικιστική κοινότητα, σχεδιασμένη για άτομα άνω των 50 ετών, που προσφέρει έναν ήρεμο, άνετο και κοινωνικό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, και βεράντα με θέα. Η κοινότητα παρέχει επίσης υπηρεσίες και κοινόχρηστους χώρους, όπως χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Puerto de la Torre προσφέρει μια εναλλακτική τιμολόγηση και ένα μοναδικό μοντέλο ιδιοκτησίας. Η τιμή εκκίνησης των €169.900 είναι ανταγωνιστική, αλλά η δομή του συνεταιρισμού και οι ηλικιακοί περιορισμοί το διαφοροποιούν σημαντικά. Ενώ τα άλλα έργα απευθύνονται σε ένα ευρύτερο κοινό, αυτό στοχεύει ειδικά σε μια δημογραφική ομάδα 50-70 ετών. Η τοποθεσία στο Puerto de la Torre, λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα σε σχέση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torre del Mar ή η Estepona, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα, με έμφαση στην ηρεμία και την πρόσβαση σε αστικές παροχές αντί για την άμεση παραλιακή ζωή. Η εγγύτητα στη Μάλαγα είναι ένα πλεονέκτημα, ενώ οι άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν πιο άμεση πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια ή παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Puerto de la Torre, γνωστό και ως Περιφέρεια 10, βρίσκεται βόρεια της Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητά της στη φύση, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 126 μέτρων, προσφέροντας έναν αέρα από την τυπική μεσογειακή πόλη.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ηλικίας 50-70 ετών που αναζητούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής σε ένα ασφαλές και ήρεμο περιβάλλον. Η κοινότητα είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για τη νέα φάση της ζωής.
Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα εντός ενός υφιστάμενου οικιστικού συγκροτήματος. Η έμφαση δίνεται στις παρεχόμενες υπηρεσίες και την κοινοτική ζωή, παρά σε νέες κατασκευές. Η ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα.
Η αγορά και η διαβίωση σε αυτό το ακίνητο υπόκεινται σε συγκεκριμένες ηλικιακές προϋποθέσεις (50-70 ετών). Η ιδιοκτησία βασίζεται στην αγορά μεριδίων συνεταιρισμού, όχι στην πλήρη κυριότητα. Μηνιαία έξοδα συντήρησης είναι απαραίτητα για τη διατήρηση της πρόσβασης στις υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα άνω των 50 ετών που επιθυμούν να μεταβούν σε μια κοινότητα που προάγει την κοινωνική αλληλεπίδραση και την ευκολία. Αν ψάχνετε για ένα μέρος όπου μπορείτε να απολαύσετε τη μεσογειακή ζωή με ασφάλεια και άνεση, χωρίς την ευθύνη πλήρους συντήρησης ενός ανεξάρτητου σπιτιού, αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο. Η ηλικιακή απαίτηση (50-70 ετών) και η δομή συνεταιρισμού είναι βασικά κριτήρια. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως ιατρική βοήθεια, και θέλουν να παραμείνουν ενεργοί μέσω κοινοτικών δραστηριοτήτων, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία της γειτονιάς και τη θέα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητα. Περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό-τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, και μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως όλο το χρόνο. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα ξύλινα δάπεδα συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά ποιότητας. Ο κοινόχρηστος χώρος διαθέτει επίσης πισίνα και γυμναστήριο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 169.900 €. Η ιδιαιτερότητα του ακινήτου είναι ότι δεν πωλείται ως παραδοσιακή ιδιοκτησία, αλλά μέσω αγοράς μεριδίων συνεταιρισμού. Η ηλικία των αγοραστών πρέπει να είναι μεταξύ 50 και 70 ετών. Επιπλέον, οι κάτοικοι υποχρεούνται να καλύπτουν τα μηνιαία έξοδα συντήρησης, τα οποία ανέρχονται επί του παρόντος στα 675 €. Η διαθεσιμότητα υπόκειται στις συγκεκριμένες αυστηρές ηλικιακές προϋποθέσεις.
Το Puerto de la Torre προσφέρει μια ηρεμία που λίγοι αστικοί δήμοι μπορούν να ανταγωνιστούν, σε υψόμετρο 126 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κλίμα είναι ευχάριστο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας έναν ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής για περίπου 6 μήνες το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, συνδέοντας τους κατοίκους εύκολα με το κέντρο της Μάλαγα. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει, δεν είναι απαραίτητη για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων.
Το Puerto de la Torre, ως δημοτική περιφέρεια της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Με μέση ηλιοφάνεια 3.867 ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, ο εξωτερικός τρόπος ζωής είναι εφικτός για μεγάλο μέρος του έτους. Οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και οι 25 γραμμές εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε 3 φαρμακεία, 1 εστιατόριο και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 126 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από την πολυσύχναστη ακτή.
Αυτή η περιοχή βρίσκεται βόρεια της Μάλαγα, προσφέροντας μια ήρεμη αστική ζωή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για διαμονή.
Το Puerto de la Torre βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές της ακτής. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η θέση του σε υψόμετρο 126 μέτρων παρέχει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η Costa del Sol ως περιοχή είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, και το Puerto de la Torre προσφέρει μια τοπική εμπειρία που συνδυάζει αυτά τα στοιχεία με την καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να απέχει μόλις 3 λεπτά, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλα μέρη της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων hemelsbreed, προσφέροντας ευκολία για ταξίδια. Οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν περίπου 8.5 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμο σε περίπου 5.9 χιλιόμετρα hemelsbreed. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άφθονη, με 50 στάσεις και 25 γραμμές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Puerto de la Torre είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και έντονες ηλιοφάνεια, που φτάνει τις 3.867 ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους, με το επίσημο κολυμβητικό ημερολόγιο να διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 126 μέτρων, προσφέροντας μια αίσθηση απομάκρυνσης από την ακτογραμμή, με ήπιες θερμοκρασίες και λιγότερη υγρασία. Η γύρω περιοχή προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Puerto de la Torre βρίσκεται ελαφρώς στο εσωτερικό, οι παραλίες της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa de San Andrés απέχει περίπου 7.7 χιλιόμετρα hemelsbreed, η Playa de la Misericordia 8.1 χιλιόμετρα, και η δημοφιλής Playa de la Malagueta 8.5 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι σε κοντινή απόσταση (5.9 χιλιόμετρα hemelsbreed), ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de la Torre βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές περιοχές της ακτής. Η εγγύτητά του στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η θέση του σε υψόμετρο 126 μέτρων παρέχει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η Costa del Sol ως περιοχή είναι γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, και το Puerto de la Torre προσφέρει μια τοπική εμπειρία που συνδυάζει αυτά τα στοιχεία με την καθημερινή ζωή.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
