Tento byt se nachází v Puerto de la Torre, klidné a zavedené čtvrti severně od centra Málagy, a je součástí exkluzivního rezidenčního družstevního projektu určeného pro osoby starší 50 let. Projekt nabízí pohodlný, společenský a aktivní životní styl a je ideální pro ty, kteří hledají život v souladu s přírodou, aniž by se odřízli od městských vymožeností. Přístup do projektu a právo bydlet v bytě je zajištěno zakoupením družstevních podílů, které splňují specifické věkové a zdravotní požadavky.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento projekt jedinečný model bydlení pro seniory. Projekty jako Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €) a Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) nabízejí tradičnější modely nákupu, zatímco Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €) spadá do vyšší cenové kategorie. Tento projekt vyniká zejména nabídkou společenských a rekreačních zařízení zaměřených na specifickou věkovou skupinu a svou družstevní strukturou. Samotná Málaga nabízí odlišný životní styl pro ty, kteří hledají únik z rušného pobřeží. Poloha Puerto de la Torre, její vzdálenost od pláží a turistických center (cca 20 minut), ji činí zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Puerto de la Torre, známá také jako Distrikt 10, je rezidenční oblast v Málaze. Její poloha v blízkosti centra města a okolní přírodní oblasti nabízejí klidný život s snadným přístupem k denním potřebám. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují blízkost města a zároveň klidné prostředí.
Tento projekt je určen pro aktivní jedince ve věku 50 až 70 let, kteří jsou duševně a fyzicky zdatní a hledají společenské bydlení. Za předpokladu úhrady měsíčních nákladů na údržbu nabízí projekt možnost vést pohodlný a aktivní život v tomto exkluzivním komplexu, který poskytuje společné prostory pro své obyvatele.
Tento projekt zahrnuje renovovaný byt v rámci již existujícího rezidenčního komplexu. Byt je získáván prostřednictvím převodu družstevních podílů. Přístup do tohoto exkluzivního bydlení je možný pro kupující, kteří splňují věkové a zdravotní požadavky. Projekt je zaměřen na obyvatele starší 50 let a nabízí odpovídající služby.
Do tohoto rezidenčního projektu jsou přijímáni pouze jedinci ve věku od 50 do 70 let. Kromě toho je pro bydlení v bytě vyžadována duševní a fyzická způsobilost. Účast zahrnuje nákup družstevních podílů a je nutné hradit měsíční poplatky za údržbu.
Tento projekt je vhodný pro aktivní a společenské důchodce ve věku 50-70 let, kteří si přejí žít v klidném prostředí obklopeném přírodou, avšak s dobrou dostupností do města. Renovovaný byt je ideální pro ty, kteří se chtějí vyhnout dalším nákladům na údržbu. Velká terasa s výhledem na moře a hory, kryté parkovací stání a skladovací prostor jsou dalšími výhodami. Tento životní styl je také vhodný pro ty, kteří hledají komunitu a chtějí se vyhnout pocitu osamělosti.
Byt byl nedávno renovován a nabízí 60 m² užitné plochy. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní, pohodlnou ložnici s en-suite koupelnou a prostornou terasu s nerušeným výhledem. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok. Podlahy jsou dřevěné a byt je přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí. K vybavení patří klimatizace, vestavěné skříně a Wi-Fi. Budova disponuje výtahem a společnými prostory.
Tento byt je nabízen za výchozí cenu 169 900 €. Byt má 1 ložnici a 1 koupelnu s celkovou obytnou plochou 65 m². V tomto speciálním projektu je právo na bydlení získáno převodem družstevních podílů a platí věková hranice (50-70 let) a zdravotní podmínky. Měsíční poplatek za údržbu činí 675 €. Jedná se o odlišný vlastnický model od tradičního nákupu nemovitosti, který je strukturován podle družstevní povahy.
Puerto de la Torre je známá čtvrť v Málaze, ale především rezidenční oblast. V nadmořské výšce 126 metrů, obklopená zelení a s celoročním slunečním svitem, nabízí klidný životní rytmus. Základní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, je dostupné do 2 km. Díky 50 zastávkám a 25 linkám MHD je doprava do města usnadněna. Přibližně 3 867 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna podporují kvalitu života ve středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C.
Puerto de la Torre se nachází přibližně 10-15 minut jízdy autem od centra Málagy. Vzdálenost 3 minuty k dálnici A-7 usnadňuje dopravu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol, vzdálené asi 8 km, je dostupné za 15 minut. Díky 25 linkám MHD a více než 50 zastávkám je možný život bez nutnosti vlastnit auto. Základní služby jako supermarket (1 km), lékárna (759 m) a nemocnice (3,7 km) jsou snadno dostupné. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 851 m.
Tato mapa znázorňuje polohu Puerto de la Torre v Málaze a její klíčovou dopravní infrastrukturu. Blízkost projektu k dálnicím, letišti a centru města je na mapě jasně patrná.
Puerto de la Torre se nachází severně od města Málaga, v lokalitě, která vyniká svou blízkostí k přírodě a zároveň snadným přístupem do centra města. Tato oblast nabízí klidnější a usazenější životní styl ve srovnání s rušným pobřežím Costa del Sol. Poskytuje snadný přístup k historickému a kulturnímu bohatství Málagy a zároveň slouží jako dobrý výchozí bod pro objevování okolní krajiny.
Dálnice A-7 je vzdálena 3 minuty jízdy. Na mezinárodní letiště v Málaze se dostanete autem za 15 minut. Historické centrum Málagy a pláže jako La Malagueta, Pedregalejo a El Palo jsou vzdáleny 20 minut. Nejbližší supermarket je 1 km daleko, lékárna 759 m a nemocnice 3,7 km. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce je vzdáleno 5,9 km. Rozsáhlá síť MHD (25 linek, 50 zastávek) snižuje závislost na automobilech.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 126 metrů v Málaze a těží z mírného klimatu. Průměrná roční teplota 18,8 °C a 3 867 hodin slunečního svitu ročně jsou typické pro středomořské klima. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné a deštivé. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců s průměrnou teplotou mořské vody nad 20 °C. Tyto podmínky podporují celoroční venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) a Playa de la Malagueta (8,5 km), jsou dostupné autem nebo MHD. V okolí se nachází golfová hřiště, včetně Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Kromě toho jsou v rámci projektu k dispozici společné prostory pro sport a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nachází severně od města Málaga, v lokalitě, která vyniká svou blízkostí k přírodě a zároveň snadným přístupem do centra města. Tato oblast nabízí klidnější a usazenější životní styl ve srovnání s rušným pobřežím Costa del Sol. Poskytuje snadný přístup k historickému a kulturnímu bohatství Málagy a zároveň slouží jako dobrý výchozí bod pro objevování okolní krajiny.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
