Ово је стан у стамбеном комплексу (кохаузинг) за старије од 50 година, који се налази у области Пуерто де ла Торе, северно од града Малаге. Ова некретнина је погодна за оне који траже мирно, безбедно окружење и живот окружен природом, а да притом остају у граду. Пружа прилику да уживате у спокоју, удобности и активном друштвеном животном стилу у јединственом окружењу стамбеног задруге. Ова некретнина се стиче куповином удела у стамбеној задрузи, што станарима омогућава коришћење услуга и погодности комплекса. Месечни трошкови одржавања тренутно износе 675 евра.
Регион Коста дел Сол нуди различите ценовне рангове и типове некретнина. На пример, Аквамар (Aquamar, од 219.950 евра) у Торе дел Мар-у и Лантана Ресиденсијал (Lantana Residencial, од 205.000 евра) у Мијасу су типичније некретнине на тржишту. Етерна Хоумс 2 (Etherna Homes 2, од 259.000 евра) у Естепони указује на пројекте вишег ценовног ранга. Некретнина у Пуерто де ла Торе (од 169.900 евра), иако је тешко директно упоредива због специфичног формата куповине и старосних ограничења стамбене задруге, релативно је приступачна по цени. Међутим, јединствена карактеристика ове некретнине су старосна ограничења и елемент заједничког живота, што је разликује од других типичних туристичких апартмана. Ова некретнина је фокусирана на одређену животну фазу и заједницу, стварајући сопствено тржиште. Приликом разматрања куповине, важно је темељно разумети принципе управљања и карактер заједнице ове стамбене задруге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пуерто де ла Торе се налази у унутрашњости, северно од центра Малаге, са лаким приступом свакодневним садржајима. Удаљен је само 3 минута од аутопута А-7 и 15 минута од међународног аеродрома Малага, пружајући одличну транспортну повезаност. У близини се налазе и ресторани и апотеке, чиме се комбинују градске погодности са мирним стамбеним окружењем.
Ова некретнина је намењена лицима узраста од 50 до 70 година, која су физички и ментално здрава и могу да покрију трошкове одржавања стамбене задруге. Идеална је за оне који желе мир, удобност и друштвени елемент у свом свакодневном животу. Пружа прилику да постанете део заједнице стамбене задруге за људе који желе да живе у мирном, безбедном окружењу, окружени природом, а да притом остану у граду.
За ову некретнину, купац и станар морају испунити старосну границу од 50 до 70 година. Поред тога, морају бити ментално и физички здрави и бити у могућности да плаћају месечне трошкове одржавања (тренутно 675 евра). Будући да се ради о облику куповине удела у стамбеној задрузи, процес се разликује од уобичајене куповине некретнина. Ово старосно ограничење и услови куповине су уведени ради очувања карактера заједнице стамбене задруге.
Ова некретнина је погодна за узраст од 50 до 70 година, који траже миран и друштвен живот у заједници. Идеална је за оне који желе да уживају у градским погодностима, али истовремено да се одмарају у мирном окружењу и воде активан живот након пензионисања. На пример, може бити прикладна за парове или појединце који желе да започну нови живот у Шпанији након пензионисања, или чија су деца одрасла и желе да воде испуњенији други живот. Поред тога, близина медицинских установа (3,7 км), супермаркета (1,0 км) и јавног превоза (бројне аутобуске линије) обезбеђује висок ниво свакодневне погодности. Тераса са погледом на море и планине је идеална за опуштање.
Овај апартман је недавно реновиран и одликује се високим квалитетом завршне обраде. Подови су од дрвета, што ствара топлу атмосферу. Јужни прозори пропуштају природно светло у светлу дневну собу-трпезарију са панорамским погледом на море и планине. Купатило је припојено (повезано са спаваћом собом), пружајући приватни простор. У јединици је инсталиран клима-уређај за одржавање удобне унутрашње атмосфере. Такође укључује Ви-Фи, фитнес салу, играоницу, наткривену терасу, оставу и приступ заједничким просторима. Узет је у обзир и приступ за особе са ограниченом покретљивошћу (узимајући у обзир потребе особа са потешкоћама у кретању), како би се обезбедила удобна употреба за различите узрасте.
Цена овог апартмана почиње од 169.900 евра. Непокретност има 1 спаваћу собу, 1 купатило и површину од 70 м². Ово је цена за куповину удела у стамбеној задрузи, уз додатак месечног одржавања од 675 евра. Непокретност је недавно реновирана, оријентисана је на југ и има терасу са панорамским погледом на море и планине. Унутрашњост је светло и функционално дизајнирана, а доступне су и заједничке просторије, остава и унутрашње паркирање. Због старосних ограничења (од 50 до 70 година) за ову стамбену задругу, круг купаца је ограничен. За детаље о доступности и ценама, молимо контактирајте директно.
Пуерто де ла Торе је велики дистрикт (42,3 км²) на северу Малаге, где се спајају природни и урбани елементи. Налази се на надморској висини од 126 метара, са просечном годишњом температуром од 18,8°C, која се креће од 12°C зими до 27°C лети. Са 3.867 сунчаних сати годишње, сезона купања траје 6 месеци са температуром воде изнад 20°C. У близини се налазе ресторани, апотеке и банке, обезбеђујући дневне потрепштине. 25 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта омогућавају лак приступ центру града. Овај стамбени задружни комплекс је идеално место за оне који цене мирно, безбедно окружење и желе да воде активан живот у позним годинама.
Пуерто де ла Торе се налази на периферији Малаге и представља подручје које балансира између урбане гужве и природног мира. Смештен на надморској висини од 126 метара, може се похвалити благом климом током целе године (12-27°C) и обилним сунцем (3.867 сати годишње). Супермаркет је удаљен 1 км, а болница 3,7 км, што чини основне потрепштине за свакодневни живот лако доступним. Поред тога, 3 голф терена налазе се на удаљености од 12 км, што ово место чини атрактивним за голфере. Јавни превоз је такође добро развијен, са 25 аутобуских линија и 50 станица које олакшавају приступ центру града и другим кључним локацијама. Ово подручје је атрактиван избор за оне који траже градске погодности и миран живот окружен природом.
Ова карта приказује локацију некретнине у дистрикту Пуерто де ла Торе града Малаге. Омогућава преглед кључних околних објеката, транспортне мреже и удаљености. Посебно, визуелно је разумљив приступ аеродрому, плажама, голф теренима, супермаркетима и болницама. Ове информације су корисне за разумевање локације некретнине и планирање свакодневног живота и слободног времена.
Пуерто де ла Торе је дистрикт града Малаге у провинцији Малага, смештен у унутрашњости. Иако је унутрашњост од центра Малаге, лако је доступан аутопутевима и јавним превозом. Овај регион је део области Коста дел Сол, коју карактерише благи климат током целе године, обиље сунца и стил живота медитеранске обале. Околина нуди разноврсне атракције, као што су историјски град Малага, приморска одмаралишта и природни пејзажи унутрашњости. Ова локација је погодна за оне који траже градске погодности, као и мирније окружење ближе природи.
Ова некретнина се може похвалити одличном приступачношћу: приближно 8 км (ваздушном линијом) до међународног аеродрома Малага и 3 минута до аутопута А-7. До центра Малаге и плажа као што су Ла Малагета, Педрегалехо и Ел Пало може се доћи аутомобилом за око 15-20 минута. Најближи супермаркет је удаљен 1 км, а болница 3,7 км. Јавни превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских станица и 25 линија које подржавају превоз до центра града и околних подручја. Најближа железничка станица је Andalucía Tech (3,1 км). За љубитеље голфа, Club de Golf de Guadalhorce је релативно близу, на око 5,9 км. Пуњач за електрична возила такође се налази на удаљености од 851 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто де ла Торе има благу и пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18,8°C, максимумом од 27°C и минимумом од 12°C. Са 3.867 сати сунца годишње, постоји много могућности за уживање у сунцу. Температура воде остаје изнад 20°C током 6 месеци, стварајући дугу сезону за активности на плажи и спортове на води. Смештен на надморској висини од 126 метара, може имати нешто другачију микроклиму у поређењу са приобалним подручјима, али генерално користи предности медитеранске климе. Ова клима подржава активности на отвореном и начин живота који ужива у природи јужне Шпаније.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже овој некретнини су Плаја де Сан Андрес (7,7 км), Плаја де ла Мисерикордија (8,1 км) и Плаја де ла Малагета (8,5 км). Свема се може доћи аутомобилом за кратко време. У овој области постоји и неколико плажа са плавом заставом, које нуде висококвалитетно окружење за купање. За љубитеље голфа, неколико терена за голф се налази у близини: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). У оквиру стамбеног задружног комплекса постоје и садржаји за рекреацију попут фитнес сале и играонице, што омогућава уживање у разним активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де ла Торе је дистрикт града Малаге у провинцији Малага, смештен у унутрашњости. Иако је унутрашњост од центра Малаге, лако је доступан аутопутевима и јавним превозом. Овај регион је део области Коста дел Сол, коју карактерише благи климат током целе године, обиље сунца и стил живота медитеранске обале. Околина нуди разноврсне атракције, као што су историјски град Малага, приморска одмаралишта и природни пејзажи унутрашњости. Ова локација је погодна за оне који траже градске погодности, као и мирније окружење ближе природи.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL216598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира некретнине на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући фер и подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
