Bu proje, Málaga şehir merkezine yakın, ancak rural bir atmosfere sahip olan Puerto de la Torre bölgesinde konumlanan 50.000 m² arazi üzerinde sürdürülebilir bir yaşam alanı sunmaktadır. Ana yapı 1900 yılından kalma orijinal bir binanın restoresi ile oluşturulmuş olup, permakültür prensiplerine uygun olarak tasarlanmıştır. Arazi üzerinde ekolojik seralar, su toplama sistemleri ve yeraltı depoları bulunmaktadır. Bölge, şehir yaşamına olan yakınlığı (7.6 km) ile birlikte kırsal alanın sağladığı sessizliği birleştiren bir geçiş noktası niteliğindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto de la Torre bölgesinde konumlanmıştır. Málaga Havalimanı'na 7.6 km ve şehir merkezindeki tren istasyonlarına yaklaşık 1.6 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 7.7 km uzaklıktadır. Konum, şehirsel erişilebilirlik ile arazi genelinde sağlanan izolasyonu bir arada sunar.
Mülk, kendine yetebilen bir yaşam (off-grid) ve tarımsal faaliyetler için tasarlanmıştır. 80.000 litrelik yeraltı su deposu, sera ve otomatik sulama sistemi, arazi yönetimi ve tarımsal üretim gereksinimlerini karşılamaya yöneliktir. Ana konut, 3 yatak odası ve özel bir SPA/Hammam bölümü ile konforlu bir yaşam alanı sağlarken, malikanenin genel yapısı büyük ölçekli bakım gerektirebilecek niteliktedir.
Yapı 1900 yılından kalma tarihi bir binanın restore edilmesiyle oluşturulmuştur. Proje, doğal ve ekolojik malzemeler kullanılarak tarihi dokuya sadık kalınarak modern konfor standartlarına yükseltilmiştir. İnşaatın Haziran 2026 gibi tamamlanması planlanmaktadır. Mülk sahibine teslim edildiğinde tam kullanıma hazır olacaktır.
Bu mülk, standart apartman dairesi veya bakımı yönetilen sitelerden farklı olarak, büyük bir arazi (50.000 m²) ve tarımsal altyapı bakımı gerektirir. Bakım maliyetleri ve çabası, klasik konutlardan daha yüksektir. Projenin konumu, özel araç kullanımını gerektirir.
Bu mülk, tarımsal sürdürülebilirlik projeleri, büyük ölçekli vahşi yaşam arayanlar veya özel bir mülk içinde izole bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için uygundur. Şehir merkezine yakın olma ihtiyacı olan ancak standart banliyö yaşamından uzaklaşmak isteyenler için bir seçenektir. Arazi bakımı ile ilgilenebilecek veya bunu yönetecek kaynaklara sahip olan kiralayıcılar için idealdir.
Restorasyon çalışmasında yerel ve doğal malzemelere ağırlık verilmiştir. Pencereler Strugal markasıdır ve yalıtım özelliklerine sahiptir. Isıtma sistemi yerden ısıtmalı olup, aerotermal enerji ile desteklenmektedir. Mutfak dolapları ve ekipmanları fiyata dahil edilmiş olup, alıcı tarafından seçilebilecek şekilde bırakılmıştır. Banyolarda SPA ve Hammam alanları mevcuttur.
Fiyatlandırma €1.500.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 50.000 m² arazi, yenilenmiş konut, ekolojik altyapı ve peyzaj tasarımını içerir. Ödeme planı ve teslimat koşulları, inşaatın devam ediyor olmasına bağlı olarak proje sahibi ile görüşülmelidir.
Gündelik yaşam, şehir merkezine yakınlığın avantajlarından (yakın marketler, hastane) yararlanırken, büyük ölçüde mülkün sınırları içinde geçer. Arazi üzerindeki doğal yürüyüş parkurları, seralar ve havuz alanı dış mekan kullanımını belirler. Bölgedeki yoğunkuşak yaşamı, mülkün büyük arazisi ve doğal çevresi nedeniyle minimaldir. Konut, güneş ışığı alan (güney yönü) terasları ve doğal manzarası ile iç mekanlarla dış mekanı birbirine bağlar.
Málaga'nın Puerto de la Torre bölgesi, hem şehir içine ulaşım hem de kırsal alan arasında bir denge sunar. Bölgede 2 km yarıçap içinde 300'den fazla restoran ve 100'den fazla eczane bulunmaktadır. Şehir merkezine olan mesafe, kültürel etkinliklere ve tarihi mekanlara kolay erişim sağlar.
Bu harita, mülkün Málaga şehir merkezi ve havalimanı olanaklarına olan yakınlığını göstermektedir. Havalimanı ve plajlara olan mesafeler kuş uçuşu (hemelsbreed) ölçülmüş olup, karayolu ile ulaşım süresi farklılık gösterebilir.
Puerto de la Torre, Málaga şehrinin 10. bölgesi olarak kabul edilir. Şehrin kuzeybatı kısmında yer alır ve hem iç kesimlere hem de otoyol bağlantılarına açılan bir kapı konumundadır. Costa del Sol'un batı bölgesi ile doğrudan kıyı şeridi arasında bir tampon bölge işlevi görür.
Málaga Havalimanı 7.6 km mesafededir. En yakın plaj (Playa de San Andrés) 7.7 km'dir. Bölgede toplu taşıma bağlantıları (Guadalmedina tren istasyonu 1.6 km) mevcuttur, ancak mülkün konumu ve İspanya'daki toplu taşıma alışkanlıkleri göz önüne alındığında, özel araç kullanımı pratik açıdan gereklidir. Golf sahalarına (Guadalhorce) 5.9 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.8°C sıcaklığa ve 3.867 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alır. Yaz ayları sıcak ve kuraktır, kış ayları ise ılımandır. Mülkün güney yönlü olması, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan San Andrés ve Misericordia yaklaşık 8 km uzaklıktadır. Bölgede Guadalhorce Golf Kulübü gibi spor tesislerine erişim mümkündür. Arazi içinde ekolojik bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, Málaga şehrinin 10. bölgesi olarak kabul edilir. Şehrin kuzeybatı kısmında yer alır ve hem iç kesimlere hem de otoyol bağlantılarına açılan bir kapı konumundadır. Costa del Sol'un batı bölgesi ile doğrudan kıyı şeridi arasında bir tampon bölge işlevi görür.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Málaga merkezine olan yakınlığı (7.6 km) ve arazi büyüklüğü (50.000 m²) ile benzerlerine kıyasla ayrışmaktadır. Örneğin, Mijas'taki (Arosa) veya Fuengirola'daki (Waterfall Residences) projeler genellikle apartman veya toplu konut odaklıdır ve arazi büyüklükleri çok daha küçüktür. Málaga Parador veya Guadalhorce Golf gibi daha merkezdeki lokasyonlarda ise bu büyüklükte bir arazi bulmak çok nadirdir ve fiyat seviyeleri genellikle çok daha yüksektir. Bu mülk, 'yalnız başına' (detached) yaşam tarzı ile şehir merkezine erişimi birleştiren nadir bir örnek teşkil eder. Portekiz'deki Benagil mağaraları gibi doğal oluşumlar farklı bir turistik değer sunsa da, bu proje sürdürülebilir tarım ve yaşam konusu üzerinde yoğunlaşır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
