Ovo imanje u četvrti Puerto de la Torre, Málaga, nudi parcelu od 50.000 m² s renoviranom kućom od 250 m². Projekt je razvijen na načelima permakulture i održivosti, s naglaskom na autonomnost i privatnost. Zgrada, originalno iz 1900. godine, prolazi kroz potpunu renovaciju korištenjem prirodnih materijala. Nalazi se u ruralnom području, ali ostaje blizu gradske infrastrukture, nudeći mogućnost seoskog života s pogodnim vezama s gradom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u četvrti Puerto de la Torre, Málaga, smještenoj u unutrašnjosti grada, ali u srcu prirode. Ova lokacija očuvava prekrasne poglede na okolicu, dok su centar Malage i plaže lako dostupni. Područje je poznato kao stambeno koje balansira tišinu i blizinu gradskih pogodnosti. Položaj omogućuje kućanstvu da bude u velikoj mjeri samostalno, koristeći susjedstvo samo za usluge.
Glavne značajke projekta usmjerene su na obitelji ili pojedince koji traže izolaciju i prostor. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Važno je naglasiti na održivi način života, uključujući staklenik, vrtovanje i vodospremu. Imovina je prikladna za one kojima je potreban veći stambeni prostor izvan tipa stanova i koji cijene mogućnost bavljenja vrtlarstvom ili zaštitom prirode u vlastitom domu.
Zgrada je renovirani objekt iz 1900. godine koji se ažurira na suvremene standarde. Status u izgradnji ukazuje da su radovi u tijeku, ali je konstrukcija prisutna. Koriste se ekološki materijali kako bi se sačuvala povijesna bit i osigurala energetska učinkovitost. U planovima projekta uključene su suvremene pogodnosti poput podnog grijanja i klimatizacije integriranih u povijesni okvir. Očekivano završetak je ljeto 2026. godine.
Iako je imanje veliko i privatno, ne nudi život zajednice kao zatvoreni stambeni kompleksi. Održavanje zahtijeva više truda, posebice zbog parcele od 50.000 m² i vrtovnog sustava. Lokacija je u ruralnom području, što znači da svakodnevne malene usluge nisu baš pred vratima, već se zahtijeva vožnja. Projekt nije prikladan za one koji traže 'bezbrižno stanovanje' ili koji žele biti na hodajućoj udaljenosti od prometnih turističkih centara.
Ovo imanje je prikladno za osobu ili obitelj koja traži posvećenost održivom načinu života i želi se baviti vrtlarstvom ili permakulturom. Zahvaljujući veličini i samostalnosti, također je prikladno za one koji žele stvoriti trajni dom koji je izoliran od gradske buke, ali ostaje dovoljno blizu uslugama. Također može biti prikladno za one koji žele ulagati u nekretnine koje nude vrijednost kroz svoje prirodne i ekološke značajke. Renovirana povijesna kuća s modernim pogodnostima nudi okoliš koji kombinira nostalgičnu atmosferu i suvremeni način života.
Procijenjena cijena je od €1,500,000. To odražava i veličinu parcele i kvalitetu renovirane kuće te njene opremljenosti. Potpuna renovacija originalne zgrade iz 1900. godine, sa sačuvanom povijesnom biti i povišenim standardima udobnosti, zahtijevala je ulaganje. Osim toga, cijena uključuje šest mjeseci održavanja, omogućujući novim vlasnicima da upoznaju funkcioniranje sustava (bunari, pumpe, cisterne). Ponuđena cijena je fiksna jer je riječ o jedinstvenom projektu s konkretnim značajkama.
Svakodnevni život na ovom imanju odvija se u ritmu koji određuju priroda i godišnja doba, a ne gradska buka. Budući da je riječ o poljoprivrednom imanju, jutra mogu započeti radom u stakleniku ili vrtovnim zadacima, olakšanim automatskim sustavom za navodnjavanje i bunarom. Ogromna parcela od 50.000 m² nudi dovoljno prostora za pronalaženje privatnih kutaka. Kuća je orijentirana prema jugu, što osigurava duge dane suncem. Unutar kuće nalazi se spa zona gdje se možete opustiti nakon dana rada. Autonomnost nije samo riječ, već praktičan način života: imanje ima vlastitu opskrbu vodom i energetski učinkovite sustave koji smanjuju ovisnost o vanjskoj mreži. Iako ste okruženi prirodom, grad Málaga je samo nekoliko minuta vožnje, tako da možete lako uživati u gradskom životu ako želite. Večeri se provode u miru, slušajući zvukove prirode i uživajući u privatnom prostoru.
Četvrt Puerto de la Torre nudi ravnotežu između prirode i gradske atmosfere. Centar Malage je dostupan kako automobilom tako i javnim prijevozom, ali sama četvrt je mirnija. U četvrti postoje 34 linije javnog prijevoza koje omogućuju putovanje u grad bez automobila, ali je ipak automobil preporučljiv za veće kupnje. U blizini je nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf de Guadalhorce, gdje se možete igrati unatoč većoj parceli. U četvrti postoje razne trgovine i ljekarne osiguravajući praktičnost za svakodnevne potrebe. Zahvaljujući ekološkim načelima, u četvrti ima mnogo zelenila i prirodnih mjesta koja nude mogućnosti za planinarenje i šetnju.
Karta prikazuje položaj imanja u četvrti Puerto de la Torre, ističući njegovu ruralnu poziciju unutar gradskih granica Malage. Brojčano je prikazana blizina zračnoj luci i golf igralištima.
Puerto de la Torre se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, što pokazuje da je dio većeg grada, ali zadržava svoj vlastiti karakter. U kontekstu Costa del Sol, dobro je pozicioniran: imanje je dovoljno daleko od plažnog turizma da osigura privatno i mirno stambeno okoliš, ali dovoljno blizu da lako dođete do plaže i zračne luke. U usporedbi s turističkijim područjima poput Fuengirole, ovo imanje je luksuznije i izoliranije.
Imanje se nalazi praktički u centru Malage, ali u zasebnom ruralnom području. Plaže poput Playa de San Andrés su dostupne na oko 7,7 km. Zračna luka AGP je na 7,6 km, što omogućuje lako putovanje. Automobilom je centar Malage oko 10-15 minuta udaljen. Golf igrališta su blizu: Club de Golf de Guadalhorce je na 5,9 km. Javni prijevoz je raznolik, ali budući da se imanje nalazi u ruralnom području, korištenje automobila je praktičnije za svakodnevne zadatke. Supermarketi i ljekarne su u radiusu od 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Malage poznato je po toploj i sunčanoj vremenskim uvjetima. Godišnje u prosjeku ima 3867 sati sunca, što omogućuje uživanje u vremenu na otvorenom veći dio godine. Prosječne temperature variraju između 12-27°C, ali ljeti mogu biti više. Sezona kupanja traje 6 mjeseci jer je temperatura vode barem 20°C. Imanje je na nadmorskoj visini od 30m, što osigurava dobar protok zraka i smanjuje vlagu. Veličina parcele i biljni pokrov pružaju prirodnu hladovinu i hlađenje, čineći vruće dane podnošljivima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na udaljenosti od 7,7 km zračne linije. Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta su dostupne od kuće. U području postoji nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Mogućnosti za sport su raznolike u području, koristeći kako prirodne objekte tako i sportske klubove. Spa centar i ekološki bazen u kući omogućuju aktivni odmor bez napuštanja kuće. Blizu prirodna područja su idealna za planinarenje i jahanje.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, što pokazuje da je dio većeg grada, ali zadržava svoj vlastiti karakter. U kontekstu Costa del Sol, dobro je pozicioniran: imanje je dovoljno daleko od plažnog turizma da osigura privatno i mirno stambeno okoliš, ali dovoljno blizu da lako dođete do plaže i zračne luke. U usporedbi s turističkijim područjima poput Fuengirole, ovo imanje je luksuznije i izoliranije.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, poput Arose u Mijasu i Waterfall Residencesa u Fuengiroli, ovo imanje se razlikuje po svom opsegu i svrsi. Ostali projekti obično su stanovi ili nizovske kuće u više urbaniziranim ili obalnim područjima gdje ima više zajedničkog života i manje privatnog prostora. Ovo imanje nudi ogromnu parcelu i izolaciju, što je rijetko tako blizu gradu. Osim toga, drugi projekti često naglašavaju luksuz i udobnost, ali ovaj projekt naglašava održivost i prirodan način života. Dok su drugi projekti često usmjereni na odmor ili ulaganje, ovo je imanje namijenjeno dugoročnom stanovanju i neovisnom kućanstvu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
