Acest proiect este situat în districtul Puerto de la Torre din Málaga, oferind un spațiu de locuit sustenabil pe un teren de 50.000 m². Clădirea principală este o restaurare a unei clădiri originale din 1900, proiectată conform principiilor permaculturii. Terenul include sere ecologice, sisteme de colectare a apei și rezervoare subterane. Zona funcționează ca un punct de tranziție, combinând proximitatea față de oraș (7,6 km) cu atmosfera rurală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Puerto de la Torre. Aeroportul din Málaga se află la o distanță de 7,6 km, iar gările din centrul orașului la aproximativ 1,6 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este la 7,7 km. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și izolarea oferită de terenul extensiv.
Proprietatea este proiectată pentru un stil de viață autosuficient și activități agricole. Rezervorul subteran de 80.000 de litri, sera și sistemul de irigații automatizate sunt destinate nevoilor de gestionare a terenului și producției agricole. Casa principală, cu 3 dormitoare și o zonă privată SPA/Hammam, oferă confort, dar dimensiunea mare a terenului necesită un nivel de întreținere mai ridicat decât casele convenționale.
Clădirea este o restaurare a unei case istorice originale din 1900. Renovarea a folosit materiale naturale și ecologice, respectând esența istorică și aducând-o la standarde moderne de confort. Finalizarea construcției este estimată pentru iunie 2026. Proprietatea va fi predată complet finalizată și funcțională.
Această proprietate diferă de apartamentele standard sau casele cu spații comune gestionate, deoarece necesită întreținerea unui teren mare (50.000 m²) și a infrastructurii agricole. Costurile și efortul de întreținere sunt mai mari decât la locuințele obișnuite. Locația necesită utilizarea unui transport privat.
Această proprietate este potrivită pentru cei interesați de proiecte de agricultură sustenabilă, cei care caută un teren sălbatic extensiv sau un stil de viață izolat în privat. Este ideală pentru cei care doresc să fie aproape de centrul orașului, dar departe de viața de suburbii. Necesită un proprietar dispus să se ocupe de teren sau să aibă resurse pentru a-l gestiona.
Renovarea a pus accent pe utilizarea materialelor locale și naturale. Ferestrele sunt de marcă Strugal, cu proprietăți bune de izolație. Încălzirea este în pardoseală, susținută de energie aerotermică. Bucătăria este inclusă în preț și va fi aleasă de proprietar. Băile sunt echipate cu spații pentru SPA și Hammam.
Prețul pornește de la €1.500.000. Această sumă include terenul de 50.000 m², casa renovată, infrastructura ecologică și peisagistica. Planul de plată și termenii de livrare depind de stadiul construcției și fac obiectul unei înțelegeri cu dezvoltatorul.
Viața de zi cu zi beneficiază de proximitatea față de oraș (magazine, spitale), dar se desfășoară în mare parte în interiorul proprietății. Potecile naturale, serele și zona piscinei determină utilizarea spațiului exterior. Zgomotul urban este minim datorită dimensiunii terenului și a mediului natural. Casa conectează interiorul cu exteriorul prin terase orientate spre sud, cu vedere la peisaj.
Districtul Puerto de la Torre din Málaga oferă un echilibru între accesibilitatea la centru și mediul rural. În raza de 2 km se află peste 300 de restaurante și 100 de farmacii. Proximitatea față de centrul orașului permite acces ușor la evenimente culturale și situri istorice.
Această hartă arată proximitatea proprietății față de centrul Málaga și aeroport. Distanțele până la aeroport și plaje sunt măsurate în linie dreaptă (hemelsbreed), distanța rutieră putând fi mai lungă.
Puerto de la Torre este districtul 10 al Málagei. Situat în nord-vestul orașului, servește ca o poartă către interior și legăturile cu autostrada. Acționează ca o zonă tampon între vestul Coastei del Sol și țărmul direct.
Aeroportul din Málaga este la 7,6 km. Cea mai apropiată plajă (Playa de San Andrés) este la 7,7 km. Transportul public este accesibil (gară Guadalmedina 1,6 km), dar având în vedere locația proprietății și obiceiurile locale, un vehicul privat este o necesitate practică. Terenurile de golf (Guadalhorce) sunt la 5,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are o temperatură medie anuală de 18,8 °C și 3.867 de ore de soare pe an. Este situată la o altitudine de 30 m deasupra mării. Verile sunt calde și uscate, iernile blânde. Orientarea spre sud a casei asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, San Andrés și Misericordia, se află la aproximativ 8 km. În zonă se pot folosi facilități sportive precum Guadalhorce Golf Club. Pe teren există o piscină ecologică.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de la Torre este districtul 10 al Málagei. Situat în nord-vestul orașului, servește ca o poartă către interior și legăturile cu autostrada. Acționează ca o zonă tampon între vestul Coastei del Sol și țărmul direct.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se remarcă prin proximitatea față de centrul Málaga (7,6 km) și dimensiunea terenului (50.000 m²). De exemplu, proiectele din Mijas (Arosa) sau Fuengirola (Waterfall Residences) sunt în general orientate spre apartamente sau case interconnected, cu terenuri mult mai mici. În locații mai centrale, cum ar fi Málaga Parador sau Guadalhorce Golf, un teren de această dimensiune este rar și prețurile sunt de obicei mult mai mari. Această proprietate este un exemplu rar de combinare a unui stil de viață 'detached' cu accesul la centrul orașului. În timp ce formațiunile naturale precum Peșterile Benagil din Portugalia oferă o altă valoare turistică, acest proiect se concentrează pe agricultură sustenabilă și locuit.
Maiko este un expert în piața imobiliară specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
