Эта просторная квартира расположена в районе Пуэрто-де-ла-Торре, также известном как Район 10, в городе Малага. Район предлагает сочетание городских удобств и спокойной жилой среды. Квартира является частью закрытого жилого комплекса и находится в отличном состоянии. Она идеально подходит для тех, кто ищет практичное жилье рядом с услугами, но при этом в уединенном месте. Расположение обеспечивает хорошее сообщение как с городом, так и с природой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пуэрто-де-ла-Торре, расположенный на высоте около 126 метров над уровнем моря, предлагает сбалансированную жилую среду. Центр города и его услуги легко доступны, в то время как сам район обеспечивает повседневные удобства. Такое географическое положение позволяет наслаждаться как городской жизнью, так и более спокойным проживанием.
Эта квартира отвечает многим современным потребностям в жилье. Она имеет три спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает пространство для семей или тех, кому нужно дополнительное место. Крытая терраса с беспрепятственным видом предлагает зону отдыха на свежем воздухе. Удобства включают центральное кондиционирование, электрические жалюзи и достаточное количество мест для хранения, что повышает комфорт проживания.
Квартира расположена в многоквартирном доме, спроектированном в соответствии с современными стандартами жилья. Хотя это не совсем новый дом, его состояние отличное, а ванные комнаты были отремонтированы в 2023 году. Оборудование, такое как центральное кондиционирование и новые напольные покрытия, свидетельствует о заботе и модернизации, которые улучшают качество жизни.
Данный проект не предлагает прямого вида на море, так как расположен в глубине материка, вдали от побережья. Несмотря на городскую среду, до ближайших крупных пляжей потребуется транспорт. Хотя общественный транспорт хорошо развит, наличие автомобиля может облегчить передвижение, особенно учитывая обширность района.
Эта квартира подходит для людей или семей, которые ценят городские удобства в сочетании с более спокойной жилой средой. Она идеально подходит для тех, кто ищет устоявшийся жилой район с легкодоступными услугами, но при этом хочет пользоваться общими пространствами, такими как бассейн и сады. Люди, работающие в центре Малаги или вблизи аэропорта, выиграют от хорошего транспортного сообщения. Солнечная восточная ориентация и вид с террасы понравятся тем, кто любит свет и отдых на свежем воздухе.
Квартира в отличном состоянии, уровень отделки высокий. В гостиной и спальнях уложены новые напольные покрытия, такие как керамическая плитка и паркет. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в помещении круглый год. Ванные комнаты были отремонтированы в 2023 году и оснащены современной сантехникой. Во всех комнатах и коридоре имеются просторные встроенные шкафы. Кухня полностью оборудована, включая отдельную прачечную. Окна и балконные двери с двойным остеклением оснащены электрическими жалюзи, что повышает энергоэффективность и комфорт.
Цена этой квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 418 900 евро. Такая ценовая категория отражает городское расположение района и предлагаемые удобства, такие как общий бассейн и зеленые зоны. Хотя нет точной информации о разнообразии размеров и цен квартир, этот ценовой диапазон позиционирует ее в среднем сегменте предложения района. Характеристики проекта, такие как состояние и оснащение, влияют на его стоимость.
Пуэрто-де-ла-Торре, как район Малаги, предлагает оживленную и в то же время спокойную обстановку. Район, расположенный на высоте 126 метров над уровнем моря, сочетает в себе городские черты и близость к природе. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, а количество солнечных часов достигает 3867 в год, что позволяет проводить время на свежем воздухе до поздней осени. Зеленые зоны и общий бассейн предлагают возможности для отдыха. В районе имеется множество ресторанов, аптек и других повседневных услуг в шаговой доступности. Более 50 остановок общественного транспорта и 25 маршрутов обеспечивают хорошее сообщение с остальной частью Малаги, делая автомобиль опциональным выбором.
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает ритм жизни, сочетающий городскую суету и спокойствие жилого района. Повседневные потребности, такие как продуктовые магазины (1 км) и аптеки (759 м), находятся в шаговой доступности. Высота района (126 м) обеспечивает приятный климат со средней температурой 18,8°C и обильным солнечным светом. Общие пространства, такие как сад и бассейн, способствуют социальной жизни. Близлежащие рестораны и культурные предложения центра Малаги дополняют местный образ жизни, а хорошее транспортное сообщение обеспечивает мобильность.
Этот вид карты показывает расположение Пуэрто-де-ла-Торре, района Малаги. Он подчеркивает его относительное расстояние от центра Малаги, побережья и аэропорта. Карта помогает визуализировать географическое положение района относительно основных транспортных путей и услуг, давая наглядное представление о доступности жилого района.
Пуэрто-де-ла-Торре, часть города Малага, стратегически расположен внутри города, предлагая баланс между городской жизнью и более спокойной жилой средой. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и разнообразными возможностями для отдыха. Расположение в городе Малага обеспечивает хорошее сообщение с другими курортами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Торремолинос, одновременно предлагая ощущение местного сообщества.
Расположение обеспечивает хорошее сообщение с различными пунктами назначения. Аэропорт находится в 7,6 км по прямой линии, что облегчает путешествия. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, находятся примерно в 8,5 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf de Guadalhorce, расположены примерно в 5,9 км. Передвижение по городу облегчает обширная сеть общественного транспорта, включающая 25 маршрутов и 50 остановок в районе. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 851 метра. Хотя автомобиль удобен, многие повседневные дела можно решить пешком или на общественном транспорте.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,8°C и большим количеством солнечных часов в году — 3867. Это обеспечивает длительный и приятный купальный сезон, который длится около 6 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Расположение Пуэрто-де-ла-Торре на высоте 126 метров над уровнем моря часто обеспечивает приятный бриз и более стабильные температуры по сравнению с прибрежными районами. Высота и расположение в глубине материка также означают, что климат может быть немного суше, а суточные колебания температуры больше, чем на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Пуэрто-де-ла-Торре расположен в глубине материка, знаменитые пляжи Малаги находятся на разумном расстоянии. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится примерно в 7,7 км по прямой линии. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, находятся примерно в 8,5 км. В районе имеется несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce, находится примерно в 5,9 км. Общий бассейн и сад также предлагают местные возможности для отдыха без необходимости долгих поездок.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-ла-Торре, часть города Малага, стратегически расположен внутри города, предлагая баланс между городской жизнью и более спокойной жилой средой. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своим солнечным климатом и разнообразными возможностями для отдыха. Расположение в городе Малага обеспечивает хорошее сообщение с другими курортами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья и Торремолинос, одновременно предлагая ощущение местного сообщества.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает иной профиль, чем прибрежные роскошные курорты, такие как Эстепона или Бенальмадена, где также расположены упомянутые в сравнении Acqua Gardens и Alba Benalmádena. В то время как Эстепона известна своими развитыми пляжными курортами, а Бенальмадена – оживленным портом, Пуэрто-де-ла-Торре является жилым районом в глубине материка от Малаги. Это означает более тесную связь с городскими услугами и инфраструктурой, такими как аэропорт (7,6 км), но несколько дальше от самого прибрежного центра. Aby Upper в Эстепоне, с аналогичной ценой, что и эта квартира, вероятно, предлагает другой, более ориентированный на побережье образ жизни. Преимущества Пуэрто-де-ла-Торре включают его устоявшийся характер как городского района, широкую сеть услуг и более высокое расположение, которое может обеспечить более прохладное лето и больше солнечного света, чем непосредственно на побережье. Хотя пляжи и поля для гольфа требуют поездки, они все же достижимы.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
