Puerto de la Torre, dynamická štvrť v Malage, ponúka bývanie, ktoré spája mestské pohodlie s pokojnejším životným štýlom. Tento byt sa nachádza v uzavretom komplexe a poskytuje pokojné zázemie s vybavením na dosah ruky. Lokalita, hoci vo vnútrozemí, ťaží z blízkosti prírodných aj mestských atrakcií, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v Puerto de la Torre, časti Malagy známej svojimi miestnymi službami a relatívnym pokojom. Je situovaný vo vnútrozemí, čím ponúka odlišnú atmosféru od bezprostredných pobrežných oblastí. Blízkosť základných služieb, ako sú obchody a zdravotná starostlivosť, prispieva k dennému komfortu bývania.
Byt je určený pre kupujúcich, ktorí oceňujú funkčný životný priestor s dôrazom na pohodlie. S tromi spálňami a dvoma renovovanými kúpeľňami ponúka priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí chcú dodatočné izby na prácu alebo koníčky. Spoločné priestory a bazén prispievajú k relaxácii a oddychu.
Tento projekt predstavuje existujúci byt v etablovanom komunite, nie novostavbu. Opis naznačuje vynikajúci stav údržby, s nedávnymi renováciami kúpeľní v roku 2023 a vylepšeniami, ako sú dvojité zasklenie a elektrické rolety. Je pripravený na nasťahovanie.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more ani priamy prístup na pláž; tie sa nachádzajú niekoľko kilometrov ďalej. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť v etablovanom spoločenstve. Lokalita je vo vnútrozemí, preto môže byť auto užitočné pre niektoré presuny, napriek dostupnosti verejnej dopravy.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilné životné prostredie s výhodami mestských služieb, ale bez rušného prostredia priamo pri pobreží. Je vhodný pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, vďaka jej vynikajúcemu stavu a nedávnym renováciám. Prítomnosť spoločného bazéna a zelených plôch osloví tých, ktorí hľadajú relaxáciu aj vo svojom životnom prostredí. Je to praktická voľba pre profesionálov pracujúcich v meste Málaga alebo okolitých oblastiach, vzhľadom na dostupnosť letiska (7,6 km) a blízkosť nákupných centier a škôl. Lokalita ponúka rovnováhu medzi miestnymi službami a prístupom k rekreačným aktivitám, ako sú golfové ihriská, ktoré sú vzdialené približne 5,9 km.
Byt sa vyznačuje vysokým štandardom povrchových úprav a údržby. Nehnuteľnosť je vybavená dvojitým zasklením a elektrickými roletami, ktoré zaisťujú tepelný a akustický komfort. Podlahy sú pokryté novou keramikou v obývacej izbe a parketami v spálňach, čo prispieva k útulnej atmosfére. Centrálny klimatizačný systém Daikin zaručuje príjemnú teplotu počas celého roka. Vstavané skrine vo všetkých izbách a chodbe poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a má samostatnú práčovňu. Kúpeľne boli renovované v roku 2023, čo zdôrazňuje modernosť a funkčnosť. Doplnky ako veľká komora a garážové státie zvyšujú komfort bývania.
Byt v Puerto de la Torre, Málaga, je ponúkaný od 418 900 €. Ide o nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 132 m². Cena odráža charakteristiky lokality, stav bytu a zahrnuté vybavenie, ako je garážové státie a sklad. Požadovaná cena zaraďuje tento projekt do stredného cenového segmentu pre porovnateľné nehnuteľnosti v regióne, s prihliadnutím na dostupné informácie o porovnateľných projektoch s rôznymi cenami.
Puerto de la Torre, známe aj ako Mestská časť 10, ponúka mestské bývanie s vlastným charakterom. S rozlohou 42,3 km² a nadmorskou výškou 126 metrov nad morom sa oblasť teší príjemným teplotám s priemerom medzi 12 °C a 27 °C. Ročný priemer 18,8 °C a 3 867 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivú klímu pre aktivity vonku. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy, rozdelených do 25 liniek, zabezpečuje rozumnú konektivitu, hoci pre niektoré cesty sa odporúča auto. Blízkosť miestnych obchodov (1 km k najbližšiemu supermarketu) a zdravotnej starostlivosti (3,7 km k nemocnici, 759 metrov k lekárni) z neho robí praktické miesto pre každodenný život. Komunita je prevažne rezidenčná, čo prispieva k pokojnejšiemu životnému rytmu v porovnaní s viac turistickými pobrežnými oblasťami.
Život v Puerto de la Torre, Málaga, ponúka kombináciu mestských vymožeností a relatívne pokojnej rezidenčnej atmosféry. Nachádza sa vo výške 126 metrov nad morom a oblasť sa teší miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a 3 867 slnečnými hodinami ročne, čo podporuje aktivity vonku. Blízkosť obchodov (1 km k supermarketu) a zdravotníckych zariadení (759 m k lekárni, 3,7 km k nemocnici) zaisťuje praktické každodenné fungovanie. Hoci auto je užitočné, 50 zastávok verejnej dopravy na 25 linkách umožňuje pohyb aj bez vlastného vozidla. Okolie je prevažne zastavané, so spoločnými zelenými plochami a bazénom ponúkajúcimi relaxáciu. Letisko vzdialené 7,6 km je výhodné pre cestujúcich.
Tento byt sa nachádza v Puerto de la Torre, štvrti mesta Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu vo vzťahu k mestu, letisku a pobrežiu. Ilustruje jeho polohu vo vnútrozemí, blízkosť k mestským službám a prístup k hlavným dopravným tepnám.
Puerto de la Torre, nachádzajúci sa v severnej časti mesta Málaga, pozicionuje tento apartmán ako možnosť pre tých, ktorí chcú výhody mestského prostredia s o niečo pokojnejším charakterom ako bezprostredná pobrežná čiara. Je integrálnou súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou atraktívnou klímou a životným štýlom. Blízkosť letiska Málaga (7,6 km) uľahčuje medzinárodné spojenia. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena (kde sa nachádzajú porovnateľné projekty) sú viac turisticky orientované na pobreží, Puerto de la Torre ponúka viac lokálne orientovaný životný zážitok v rámci metropoly Málaga.
Tento byt v Puerto de la Torre ponúka dobrú dostupnosť k rôznym službám. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená 7,7 km vzdušnou čiarou, Playa de la Misericordia 8,1 km a Playa de la Malagueta 8,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 7,6 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko možností: Club de Golf de Guadalhorce na 5,9 km. Supermarket je vzdialený len 1 km od nehnuteľnosti a lekáreň 759 metrov. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami na 25 autobusových linkách, čo uľahčuje mobilitu v rámci Malagy, hoci auto sa odporúča pre niektoré výlety.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre sa teší stredomorskému podnebiu Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a 3 867 slnečnými hodinami ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12 °C. Oblasť sa nachádza 126 metrov nad morom, čo zabezpečuje o niečo chladnejšiu mikroklímu ako na pobreží. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov, pričom teplota vody často presahuje 20 °C. Poloha vo vnútrozemí znamená menšiu priamu expozíciu morskému vánku, čo môže viesť k stabilnejším denným teplotám. Množstvo slnečného svetla podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je byt situovaný vo vnútrozemí, pláže Malagy sú ľahko dostupné. Playa de San Andrés je vzdialená 7,7 km, Playa de la Misericordia 8,1 km a Playa de la Malagueta 8,5 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko možností: Club de Golf de Guadalhorce na 5,9 km, Club de Golf Málaga Parador na 10 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 12 km. Prítomnosť spoločnej záhrady a bazéna priamo pri apartmáne ponúka priame možnosti na rekreáciu. 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, nachádzajúci sa v severnej časti mesta Málaga, pozicionuje tento apartmán ako možnosť pre tých, ktorí chcú výhody mestského prostredia s o niečo pokojnejším charakterom ako bezprostredná pobrežná čiara. Je integrálnou súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou atraktívnou klímou a životným štýlom. Blízkosť letiska Málaga (7,6 km) uľahčuje medzinárodné spojenia. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena (kde sa nachádzajú porovnateľné projekty) sú viac turisticky orientované na pobreží, Puerto de la Torre ponúka viac lokálne orientovaný životný zážitok v rámci metropoly Málaga.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL771384
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Puerto de la Torre, Málaga, je ponúkaný od 418 900 €. Porovnateľné projekty ako Acqua Gardens v Estepone tiež začínajú od 418 800 €, čo naznačuje, že tento cenový rozsah je bežný pre priestranné apartmány v regióne. Aby Upper v Estepone je cenovo dostupnejšia možnosť od 320 000 €, čo môže znamenať iný typ nehnuteľnosti alebo lokálne charakteristiky. Alba Benalmádena na druhej strane, s cenami od 699 000 €, sa nachádza v vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne kvôli prestížnejšej lokalite alebo exkluzívnejším vybaveniam. Lokalita tohto bytu v Puerto de la Torre, mestskej časti Malagy, ponúka alternatívu k viac pobrežne orientovaným projektom v Estepone alebo Benalmádena. Pozicionuje sa ako možnosť pre tých, ktorí kombinujú životosprávu mesta s pokojom rezidenčnej štvrte, s dobrým spojením na letisko aj na pobrežie, ale bez priameho zážitku z pláže.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
