关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尔韦利亚·拉托雷港（Puerto de la Torre）的一个安静住宅区，地理位置便利，距离市中心仅15分钟路程，靠近A-7高速公路。周边有学校、餐厅和公共交通，日常生活设施触手可及，同时享受宁静的居住环境。
这栋别墅拥有宽敞的室内外空间，包括多个起居区、带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及可供户外活动的区域，如花园、凉棚和烧烤区。8间卧室和5间浴室的配置，非常适合大家庭或需要额外空间的家庭居住。
该房产的建造和维护状况良好，融合了经典风格和现代舒适性。虽然不是新建项目，但其良好的维护状态和提供的设施，如空调、太阳能电池板和独立的公寓，使其保持了高居住品质。
该房产不靠近海滩，距离最近的海滩约7.7公里。虽然有部分公共交通，但拥有汽车会更加便利，尤其是在探索周边地区或前往更远的地方时。
如果您正在寻找一个宽敞的家庭住宅，可以容纳大家庭或需要多功能空间（如家庭办公室、健身房或客房），这栋别墅是一个不错的选择。对于那些喜欢户外生活，并希望拥有私人泳池、花园和烧烤区的人来说，这里提供了理想的环境。此外，拥有独立公寓的特点，非常适合接待访客、提供给年长家庭成员居住，或作为租赁收入的来源。虽然不在海滨，但靠近马拉加市和机场的地理位置，适合那些既想要宁静生活又需要便利交通和城市生活的人。
该别墅的内部装饰典雅，采用高品质材料。入口处有宏伟的双层大理石楼梯，配有锻铁栏杆和木质扶手。地面铺设白色和米色大理石，卧室则铺设木地板。室内配备空调，并有壁炉增加舒适感。外墙装饰有石材效果铺装。窗户为拱形铝合金材质。所有这些细节共同营造出一种精致而永恒的居住氛围。
这栋位于马尔韦利亚·拉托雷港（Puerto de la Torre）的独栋别墅，售价为187.5万欧元。它提供了8间卧室和5间浴室，总居住面积为685平方米，地块面积为1250平方米。考虑到其宽敞的尺寸、独立公寓和私人泳池等特点，该价格反映了其在高端市场的定位。房产的可用性取决于当前市场情况，建议直接咨询以获取最新信息。
马尔韦利亚·拉托雷港（Puerto de la Torre）是马拉加的一个区，面积广阔，平均海拔126米。这里气候温和，年平均气温18.8°C，阳光充足，年均日照3867小时，非常适合享受户外活动。虽然距离海滩有一定距离，但区域内有丰富的日常生活设施，包括餐厅、药店和银行。近50个公交站点和25条公交线路提供了良好的公共交通连接，使得日常出行相对便利。该区域的海拔也意味着可能享有开阔的山景视野。
Puerto de la Torre (District 10) 是马拉加的一个大型城区，面积达42.3平方公里，地处内陆，海拔126米。这里的生活节奏相对悠闲，但又不失便利。距离1公里处就有超市，3.7公里处有医院，日常生活所需基本都能满足。虽然距离海滩有7.7公里，但区域内有高尔夫球场（如5.9公里处的瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部）以及各种体育设施。平均每年3867小时的日照和长达6个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了优越条件。
该地图展示了房产在马尔韦利亚·拉托雷港（Puerto de la Torre）的地理位置，该区域是马拉加市的一个行政区。图中可查看房产到周边关键设施（如超市、医院、高尔夫球场、机场）的距离，以及公共交通的覆盖范围。这有助于直观了解房产的便利性和可达性。
马尔韦利亚·拉托雷港位于马拉加市内，是马拉加省的一个组成部分。它代表了该地区内陆区域的一种生活方式，既能享受城市的便利，又能在相对宁静的环境中居住。该区域距离马拉加市中心和主要交通枢纽（如机场）的便利性，使其成为连接海岸线和内陆地区的一个重要节点。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等沿海度假胜地相比，这里的价格可能更具吸引力，但提供的生活方式有所不同。
该房产的地理位置非常便利。距离最近的超市仅1.0公里，药店和EV充电桩也在1公里范围内。前往医院（3.7公里）和高尔夫球场（如5.9公里）也相当便捷。距离马拉加机场（AGP）仅7.6公里，大大方便了国际旅行。尽管距离最近的海滩（Playa de San Andrés）约7.7公里，但通过25条公共交通线路和50个公交站点，该区域的交通连接良好，使得居民在出行时拥有多种选择，汽车虽然便利，但在许多情况下并非必需。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔韦利亚·拉托雷港地区享有地中海气候，年平均温度为18.8°C，夏季舒适，冬季温和，年平均气温在12°C至27°C之间波动。每年约有3867小时的日照，为户外生活提供了充足的阳光，游泳季节可持续约6个月。126米的海拔可能带来一些开阔的山景视野，而区域的坡度（未具体说明）则可能影响房屋的布局和视野。总体而言，这里气候宜人，全年大部分时间适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海岸线约7.7公里，最近的海滩是Playa de San Andrés。虽然不是海滨物业，但周边有多个高尔夫球场，包括距离5.9公里的Club de Golf de Guadalhorce。此外，区域内还拥有体育设施，为居民提供了多样化的休闲选择。该房产本身带有私人泳池和花园，可以在家享受私密的休闲时光。
来源: OpenStreetMap
马尔韦利亚·拉托雷港位于马拉加市内，是马拉加省的一个组成部分。它代表了该地区内陆区域的一种生活方式，既能享受城市的便利，又能在相对宁静的环境中居住。该区域距离马拉加市中心和主要交通枢纽（如机场）的便利性，使其成为连接海岸线和内陆地区的一个重要节点。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等沿海度假胜地相比，这里的价格可能更具吸引力，但提供的生活方式有所不同。
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价41.88万欧元）和Aby Upper（起价32万欧元），以及贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价69.9万欧元）等项目相比，这栋位于马尔韦利亚·拉托雷港的独栋别墅，价格高达187.5万欧元，显著处于价格的更高区间。这反映了该房产的巨大规模（685平方米的居住空间，1250平方米的地块）和独特的配置，例如8间卧室、5间浴室、独立公寓和私人泳池。相比之下，埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目，虽然地理位置更靠近海岸，但其起价表明它们提供的空间和私密性可能不如此处。这栋别墅更适合那些追求极致空间、隐私以及特定生活方式（如大家庭居住或需要大量活动空间）的买家，并且预算更为充足。它在区域内代表了一个高端、大面积的内陆住宅选择，与沿海公寓或联排别墅的定位显著不同。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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