Diese mediterrane Villa in Puerto de la Torre, Málaga, bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum. Mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 685 m² Wohnfläche, auf einem 1250 m² großen Grundstück, verbindet sie traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilie liegt landeinwärts und profitiert von einer guten Infrastruktur, während sie gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet. Nur wenige Kilometer von der Küste und dem Flughafen entfernt, ist sie ideal für Käufer, die eine geräumige Residenz in Andalusien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Puerto de la Torre, einem etablierten Stadtteil von Málaga, der eine gute Balance zwischen städtischer Nähe und ruhigem Wohnen bietet. Die Lage landeinwärts, aber nur rund 7,6 km vom Flughafen entfernt, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet tägliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Mit acht Schlafzimmern und fünf Bädern ist diese Villa für große Familien oder für diejenigen konzipiert, die viel Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die Aufteilung über drei Ebenen, inklusive eines separaten Apartments und eines Kellers mit Wohnbereichen, bietet Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Immobilie ist eine Bestandsobjekt und wurde als charmante Villa im mediterranen Stil erbaut. Sie präsentiert sich in gutem Zustand und verfügt über traditionelle Elemente wie Marmor- und Holzböden sowie einen Kamin. Laufende Modernisierungen oder ein kompletter Neubau sind aus den vorliegenden Daten nicht ersichtlich, der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur.
Diese Villa konzentriert sich auf großzügigen Wohnraum und traditionelle Annehmlichkeiten. Sie bietet keinen direkten Meerblick, und die unmittelbare Nähe zum Strand erfordert eine kurze Fahrt. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass das Meer nicht direkt vor der Haustür liegt, und die Größe der Villa erfordert einen gewissen Wartungsaufwand für Garten und Außenbereiche.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine großzügige, repräsentative Immobilie mit viel Platz für Familie und Freunde suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für jene, die ein Haus mit traditionellem Charakter und einer mediterranen Ausrichtung bevorzugen, inklusive eines privaten Pools und Gartens. Die Nähe zum Flughafen (7,6 km) macht sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen. Wer eine ruhigere Wohngegend abseits des direkten Trubels der Küste, aber dennoch mit schnellem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand (ca. 8 km), schätzt, wird sich hier wohlfühlen. Die Immobilie ist auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet, dank des separaten Apartments und der vielen Zimmer.
Die Villa zeichnet sich durch eine wertige und detailreiche Ausführung aus, die den mediterranen Baustil widerspiegelt. Im Inneren dominieren weiße und beige Marmorböden sowie Holzböden in den Schlafzimmern, was für eine elegante und warme Atmosphäre sorgt. Die beeindruckende zweigeteilte weiße Marmortreppe im Eingangsbereich mit schmiedeeisernen Geländern und Holzhandläufen unterstreicht die repräsentative Gestaltung. Ein achteckiges Oberlicht im Eingangsbereich sorgt für viel Tageslicht. Die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, und ein Kamin im Wohnzimmer sowie im Weinkeller sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind aus Aluminium mit Rundbögen gefertigt, und die Außenbereiche sind mit Steinoptik-Pflasterungen versehen. Die Außenküche mit Grill und der Pool sind Teil des durchdachten Außenbereichs, der auf Lebensqualität im Freien ausgelegt ist. Solarpaneele und ein automatisches Bewässerungssystem sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale.
Die Villa in Puerto de la Torre wird zu einem Preis von 1.875.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie, die Wohnfläche von 685 m² auf einem 1250 m² großen Grundstück, sowie die 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Objekt wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, eine Aufteilung oder Vermietung ist aus den Angaben nicht ersichtlich. Die Verfügbarkeit ist üblich für ein Einzelobjekt dieser Art, mit einer direkten Übernahme nach Kaufabschluss, sofern nicht anders angegeben.
Puerto de la Torre, als Teil des zehnten Bezirks von Málaga, bietet eine Wohnatmosphäre, die sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig durch eine ruhigere, familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Mit einer Fläche von 42,3 km² ist der Bezirk relativ weitläufig und umfasst sowohl Wohngebiete als auch Grünflächen. Die Villa selbst ist mit ihren 685 m² Wohnfläche auf einem 1250 m² großen Grundstück ein Rückzugsort, der Privatsphäre und Raum für Entfaltung bietet. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens (7,6 km) und die Nähe zu Supermärkten (1 km) und medizinischer Versorgung (3,7 km zum Krankenhaus) erleichtern den Alltag. Die Immobilie verfügt über eine eigene Zufahrt, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, was in diesem Gebiet von Vorteil ist. Die Aufteilung über drei Ebenen, inklusive eines separaten Apartments, ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte, sei es für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre über weite Teile des Tages.
Das Leben in Puerto de la Torre, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischer Anbindung und lokaler Ruhe. Als Teil des Distrikts 10 von Málaga ist die Gegend gut erschlossen, mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 25 Linien, die eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglichen, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die Villa selbst liegt nur etwa 1 km von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Krankenhaus ist in 3,7 km erreichbar, und drei Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 800 Metern. Die Nähe zu Schulen wie dem Colegio Europa Málaga und dem IES Puerto de la Torre macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die ländlichere Lage im Vergleich zur direkten Küste bringt eine ruhigere Atmosphäre mit sich, ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Diese Karte zeigt die Lage von Puerto de la Torre, einem Stadtteil von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten und Grünflächen in der Umgebung. Die Positionierung landeinwärts, aber gut angebunden, ist charakteristisch für diese Zone.
Puerto de la Torre ist ein Stadtteil von Málaga, der im Landesinneren liegt und eine strategisch günstige Position einnimmt. Er ist Teil der größeren Costa del Sol-Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an Málaga (ca. 8 km zum Zentrum) und die Nähe zum internationalen Flughafen (7,6 km) machen die Lage attraktiv. Von hier aus sind sowohl die belebten Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens gut erreichbar. Die Region Costa del Sol selbst erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und bietet eine Vielfalt an Landschaften, von Stränden und Buchten bis hin zu Bergen und traditionellen Dörfern.
Die Villa in Puerto de la Torre bietet eine gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,6 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Die Küste und Strände wie Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Malagueta (8,5 km) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Parador (10 km) und Miguel Ángel Jiménez (12 km) in angenehmer Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit einem Supermarkt (1 km), drei Apotheken (weniger als 1 km) und einem Krankenhaus (3,7 km) versorgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 25 Linien gut ausgebaut, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, obwohl für die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Puerto de la Torre, auf einer Höhe von 126 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Region Málaga genießt durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem milden Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C beiträgt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimmseason dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die leichte Erhebung eine angenehme Luftzirkulation fördert und die Sommerhitze mildert. Die umliegende Landschaft bietet Potenzial für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich landeinwärts, aber die Küste und ihre Strände sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 7,7 km entfernt, gefolgt von Playa de la Misericordia (8,1 km) und Playa de la Malagueta (8,5 km). Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: der Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), der Parador Golf (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Die 10 m² große Poolanlage auf dem Grundstück bietet eine private Option zur Erfrischung. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, unterstützt durch das angenehme Klima und die vielen Sonnenstunden.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ist ein Stadtteil von Málaga, der im Landesinneren liegt und eine strategisch günstige Position einnimmt. Er ist Teil der größeren Costa del Sol-Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Anbindung an Málaga (ca. 8 km zum Zentrum) und die Nähe zum internationalen Flughafen (7,6 km) machen die Lage attraktiv. Von hier aus sind sowohl die belebten Küstenorte als auch das Hinterland Andalusiens gut erreichbar. Die Region Costa del Sol selbst erstreckt sich entlang der südlichen Küste Andalusiens und bietet eine Vielfalt an Landschaften, von Stränden und Buchten bis hin zu Bergen und traditionellen Dörfern.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Küstennähe wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), die oft kompakter und moderner gestaltet sind, repräsentiert diese Villa in Puerto de la Torre eine andere Käufergruppe. Sie spricht jene an, die den Wert einer etablierten, geräumigen Immobilie mit traditionellem Charakter in einer ruhigeren Umgebung schätzen. Während die Neubauten in Estepona auf kompakte, moderne Wohnlösungen mit Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, bietet diese Villa eine ausgedehnte private Wohnfläche und einen großen Garten, was eher einem klassischen mediterranen Lebensstil entspricht. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, fokussiert sich aber stärker auf die Küstenlage und modernere Ausrichtung. Die hier angebotene Villa positioniert sich als geräumige Familienresidenz oder repräsentatives Anwesen, das durch seine Größe und die landeinwärts gelegene Ruhe besticht, im Gegensatz zu den oft dichter bebauten und stärker touristisch geprägten Zonen direkt an der Küste.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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