Esta moradia de estilo mediterrânico em Puerto de la Torre, Málaga, oferece um amplo espaço habitacional distribuído por três níveis. Com 8 quartos e 5 casas de banho em 685 m² de área útil, num terreno de 1250 m², combina o charme tradicional com comodidades modernas. A propriedade está situada no interior e beneficia de uma boa infraestrutura, ao mesmo tempo que oferece tranquilidade e privacidade. A poucos quilómetros da costa e do aeroporto, é ideal para compradores que procuram uma residência espaçosa na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Puerto de la Torre, um bairro estabelecido de Málaga que oferece um bom equilíbrio entre proximidade urbana e vida tranquila. A sua localização interior, mas a apenas 7,6 km do aeroporto, garante uma boa acessibilidade. A área circundante oferece comodidades diárias como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé.
Com oito quartos e cinco casas de banho, esta moradia foi concebida para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de muito espaço para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A disposição em três níveis, incluindo um apartamento separado e uma cave com áreas de estar, oferece flexibilidade e diversas possibilidades de utilização para diferentes situações de vida.
A propriedade é uma moradia existente, construída num encantador estilo mediterrânico. Apresenta-se em bom estado e possui elementos tradicionais como pisos em mármore e madeira, bem como uma lareira. Modernizações contínuas ou uma construção totalmente nova não são aparentes nos dados fornecidos; o foco está na estrutura existente.
Esta moradia foca-se em amplo espaço habitacional e comodidades tradicionais. Não oferece vista direta para o mar, e a proximidade da praia requer uma curta viagem de carro. A sua localização interior significa que o mar não está mesmo à porta, e o tamanho da moradia requer alguma manutenção para o jardim e áreas exteriores.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade espaçosa e representativa com muito espaço para a família e amigos, e que valorizam uma boa infraestrutura. É adequada para aqueles que preferem uma casa com carácter tradicional e orientação mediterrânica, incluindo piscina privada e jardim. A proximidade do aeroporto (7,6 km) torna-a também atrativa para pessoas que viajam frequentemente ou que procuram uma casa de férias com potencial de arrendamento. Aqueles que apreciam uma área residencial calma, longe da agitação direta da costa, mas ainda assim com acesso rápido às comodidades urbanas e à praia (cerca de 8 km), sentir-se-ão bem aqui. A propriedade é também adequada para habitação multigeneracional, graças ao apartamento separado e aos numerosos quartos.
A moradia caracteriza-se por uma execução de alta qualidade e detalhada, que reflete o estilo arquitetónico mediterrânico. No interior, predominam os pisos em mármore branco e bege, bem como os pisos em madeira nos quartos, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A impressionante escadaria em mármore branco, dividida em duas, na entrada, com grades de ferro forjado e corrimãos de madeira, realça o design representativo. Um óculo octogonal na entrada proporciona muita luz natural. As divisões estão equipadas com ar condicionado, e uma lareira na sala de estar e na adega proporciona conforto adicional. As janelas são de alumínio com arcos, e as áreas exteriores são pavimentadas com acabamentos em imitação de pedra. A cozinha exterior com churrasqueira e a piscina fazem parte da bem pensada área exterior, concebida para a qualidade de vida ao ar livre. Painéis solares e um sistema de irrigação automático são outras características práticas.
A moradia em Puerto de la Torre é oferecida pelo preço de 1.875.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade, a área útil de 685 m² num terreno de 1250 m², bem como os 8 quartos e 5 casas de banho. O imóvel é oferecido para venda na totalidade; uma divisão ou arrendamento não é mencionado nas informações. A disponibilidade é típica para um imóvel individual desta natureza, com posse direta após a conclusão da compra, salvo indicação em contrário.
Puerto de la Torre, como parte do décimo distrito de Málaga, oferece uma atmosfera residencial caracterizada por uma boa ligação ao centro da cidade e, ao mesmo tempo, um ambiente mais calmo e familiar. Com uma área de 42,3 km², o distrito é relativamente extenso e inclui tanto áreas residenciais como espaços verdes. A moradia em si, com os seus 685 m² de área útil num terreno de 1250 m², é um refúgio que oferece privacidade e espaço para o desenvolvimento. A boa acessibilidade ao aeroporto (7,6 km) e a proximidade de supermercados (1 km) e cuidados médicos (3,7 km até ao hospital) facilitam o dia a dia. A propriedade dispõe de acesso próprio, com capacidade para até quatro veículos, o que é uma vantagem nesta área. A disposição em três níveis, incluindo um apartamento separado, permite diversos conceitos de vida, seja para habitação multigeneracional ou para alojamento de hóspedes. A orientação sul garante divisões cheias de luz e uma atmosfera agradável durante grande parte do dia.
A vida em Puerto de la Torre, Málaga, oferece uma mistura de conexão urbana e tranquilidade local. Como parte do distrito 10 de Málaga, a área está bem servida, com 50 paragens de transportes públicos e 25 linhas, permitindo uma mobilidade básica sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores. A moradia está localizada a aproximadamente 1 km de um supermercado, o que facilita as compras diárias. O hospital é acessível a 3,7 km, e três farmácias encontram-se num raio de 800 metros. A proximidade a escolas como o Colegio Europa Málaga e o IES Puerto de la Torre também torna a área atrativa para famílias. A localização mais rural em comparação com a costa direta proporciona uma atmosfera mais calma, ideal para aqueles que desejam escapar da agitação sem renunciar ao conforto.
Este mapa mostra a localização de Puerto de la Torre, um distrito de Málaga. Destaca a proximidade de infraestruturas importantes como o aeroporto e dá uma visão geral da distribuição de áreas residenciais e espaços verdes nos arredores. A posição interior, mas bem conectada, é característica desta zona.
Puerto de la Torre é um distrito de Málaga, localizado no interior, ocupando uma posição estrategicamente vantajosa. Faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A ligação a Málaga (aprox. 8 km do centro) e a proximidade do aeroporto internacional (7,6 km) tornam a localização atrativa. A partir daqui, é fácil aceder tanto às animadas localidades costeiras como ao interior da Andaluzia. A região da Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e oferece uma diversidade de paisagens, desde praias e enseadas a montanhas e aldeias tradicionais.
A moradia em Puerto de la Torre oferece boa acessibilidade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,6 km de distância, o que facilita enormemente as viagens internacionais. A costa e praias como Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Malagueta (8,5 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. Para os golfistas, vários campos estão próximos: o Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), o Parador (10 km) e o Miguel Ángel Jiménez (12 km). As imediações estão bem equipadas com um supermercado (1 km), três farmácias (menos de 1 km) e um hospital (3,7 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 paragens e 25 linhas, permitindo alguma independência do carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Puerto de la Torre, a uma altitude de 126 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável. A região de Málaga goza de uma média de 3.867 horas de sol por ano, contribuindo para um clima ameno com uma temperatura média anual de 18,8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A época de banhos dura cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A proximidade da costa garante uma brisa leve, enquanto a elevação moderada promove uma boa circulação de ar e atenua o calor do verão. A paisagem circundante oferece potencial para passeios e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada no interior, mas a costa e as suas praias são facilmente acessíveis. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 7,7 km de distância, seguida pela Playa de la Misericordia (8,1 km) e Playa de la Malagueta (8,5 km). Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, vários campos estão próximos: o Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), o Parador Golf (10 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A piscina privada de 10 m² na propriedade oferece uma opção de refresco privada. O ambiente também oferece oportunidades para atividades ao ar livre, apoiadas pelo clima agradável e pelas muitas horas de sol.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de la Torre é um distrito de Málaga, localizado no interior, ocupando uma posição estrategicamente vantajosa. Faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. A ligação a Málaga (aprox. 8 km do centro) e a proximidade do aeroporto internacional (7,6 km) tornam a localização atrativa. A partir daqui, é fácil aceder tanto às animadas localidades costeiras como ao interior da Andaluzia. A região da Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e oferece uma diversidade de paisagens, desde praias e enseadas a montanhas e aldeias tradicionais.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com novos empreendimentos perto da costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), que são frequentemente mais compactos e modernos, esta moradia em Puerto de la Torre representa um grupo de compradores diferente. Atrai aqueles que valorizam uma propriedade espaçosa e estabelecida com carácter tradicional num ambiente mais calmo. Enquanto as novas construções em Estepona visam soluções de habitação compactas e modernas com instalações comuns, esta moradia oferece uma ampla área de estar privada e um grande jardim, mais semelhante a um estilo de vida mediterrânico clássico. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas foca-se mais na localização costeira e numa orientação mais moderna. A moradia oferecida aqui posiciona-se como uma espaçosa residência familiar ou propriedade de prestígio, distinguida pelo seu tamanho e pela tranquilidade no interior, em contraste com as zonas frequentemente mais densamente construídas e turísticas diretamente na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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