立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プエルト・デ・ラ・トーレ（Puerto de la Torre）の静かな住宅街に位置し、マラガ市内中心部からわずか15分、A-7高速道路へのアクセスも容易です。学校、レストラン、公共交通機関への近さは、穏やかな生活環境を維持しながら、日々の生活の利便性への容易なアクセスを保証します。
このヴィラは、複数のリビングエリア、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、庭、パーゴラ、バーベキューエリアなどの屋外リラクゼーションエリアを含む、広々とした屋内および屋外スペースを提供します。8つのベッドルームと5つのバスルームの構成は、大家族や追加スペースを必要とする方に理想的です。
この物件は直接ビーチには面していません。最も近いビーチは約7.7km先です。公共交通機関のサービスは一部利用可能ですが、特に周辺地域を探索したり、遠方へ旅行したりする際には、車を所有している方がより便利です。
このヴィラは、大家族を収容できる、または多機能スペース（例：ホームオフィス、ジム、ゲストルーム）を提供する広々とした家族向け住宅をお探しの場合に適しています。アウトドアライフを楽しみ、プライベートプール、庭、バーベキューエリアを高く評価する方に最適です。さらに、独立したアパートがあるため、ゲストをもてなしたり、年配の家族を宿泊させたり、賃貸収入を得たりするのに魅力的です。海岸沿いに直接位置していませんが、マラガ市とその空港への近さにより、静かなライフスタイルと交通網や都市生活への容易なアクセスを求める人々にとって便利です。
このヴィラは、高品質な素材を使用したエレガントなインテリアが特徴です。エントランスには、鍛鉄の手すりと木製のハンドレールを備えた、印象的なダブル大理石の階段があります。床は白とベージュの大理石で覆われ、寝室には木製フローリングが使用されています。家にはエアコンが完備されており、リビングルームの暖炉が暖かさを加えています。屋外エリアは石材風タイルで舗装されています。窓はアーチ型のアルミニウムデザインです。これらのすべてのディテールが、洗練された時代を超越した生活空間を創り出しています。
プエルト・デ・ラ・トーレ（Puerto de la Torre）にあるこの戸建てヴィラは、1,875,000ユーロで販売されています。8つのベッドルーム、5つのバスルーム、685㎡の総居住面積、1250㎡の敷地を持つこの価格は、その広さ、独立したアパート、プライベートプールなどの特徴を考慮すると、高級不動産市場におけるその位置づけを反映しています。物件の利用可能性は現在の市場状況によって異なります。最新の情報については、直接お問い合わせください。
プエルト・デ・ラ・トーレ（地区10）は、マラガの広大な都市地区で、面積は42.3 km²、標高は海抜126メートルです。この地域は穏やかな気候で、年間平均気温は18.8℃、日照時間も豊富（年間3867時間）で、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチからは多少距離がありますが、地域にはレストラン、薬局、銀行など、日常生活に必要なあらゆる設備が整っています。50のバス停と25のバス路線による良好な公共交通機関の接続により、毎日の移動は比較的容易です。標高の高さは、パノラマの山の景色も提供する可能性があります。
プエルト・デ・ラ・トーレ（地区10）は、面積42.3 km²のマラガの広大な地区で、内陸の標高126メートルに位置しています。ここの生活ペースは比較的穏やかですが、便利です。スーパーマーケットはわずか1km、病院は3.7km先にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。ビーチまでの距離（7.7km）にもかかわらず、この地域にはゴルフコース（5.9km先のグアダールホルセ・ゴルフ・クラブなど）や様々なスポーツ施設があります。年間平均3867時間の太陽光と6ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
この地図は、マラガ市の行政区であるプエルト・デ・ラ・トーレ（Puerto de la Torre）における物件の地理的位置を示しています。地図では、物件から周辺の主要施設（スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、空港など）までの距離、および公共交通機関のカバー範囲を表示できます。これは、立地の利便性とアクセスしやすさを視覚的に評価するのに役立ちます。
マラガ市内に位置するプエルト・デ・ラ・トーレは、マラガ県のの一部です。それは、都市の利便性と比較的静かな環境の両方を提供する、地域の内陸部のライフスタイルを代表しています。マラガ市内中心部や主要な交通ハブ（空港など）への容易なアクセスは、海岸と内陸部を結ぶ重要な結節点となっています。エステポナやベナルマデナなどの海岸沿いのリゾート地と比較して、ここの価格はより魅力的かもしれませんが、提供されるライフスタイルは異なります。
この物件は非常に便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか1.0km、薬局や電気自動車の充電ステーションは1km圏内にあります。病院（3.7km）やゴルフコース（例：5.9km先）にも簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までの距離はわずか7.6km（直線距離）で、国際旅行を大幅に容易にします。最も近いビーチ（Playa de San Andrés）は約7.7km離れていますが、この地域は25のバス路線と50のバス停による公共交通機関で良好に接続されており、住民に多様な交通手段を提供しています。車は便利ですが、多くの場合必須ではありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・デ・ラ・トーレ地域は、平均年間気温18.8℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏は快適で、冬は穏やかで、年間を通じて気温は12℃から27℃の間で変動します。年間約3867時間の太陽光は、アウトドアライフに十分な太陽光を提供し、遊泳シーズンは約6ヶ月続きます。標高126メートルは、広大な山の景色を提供する可能性があり、地形の勾配（指定なし）は、家のレイアウトや眺めに影響を与える可能性があります。全体として、気候は快適で、一年中ほとんどの期間アウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸から約7.7kmの距離にあり、最も近いビーチはPlaya de San Andrésです。海岸沿いの物件ではありませんが、近くにはグアダールホルセ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf de Guadalhorce）が5.9km先にあり、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。物件自体にはプライベートプールと庭があり、自宅でプライベートなリラクゼーションのひとときを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
マラガ市内に位置するプエルト・デ・ラ・トーレは、マラガ県のの一部です。それは、都市の利便性と比較的静かな環境の両方を提供する、地域の内陸部のライフスタイルを代表しています。マラガ市内中心部や主要な交通ハブ（空港など）への容易なアクセスは、海岸と内陸部を結ぶ重要な結節点となっています。エステポナやベナルマデナなどの海岸沿いのリゾート地と比較して、ここの価格はより魅力的かもしれませんが、提供されるライフスタイルは異なります。
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）およびアビ・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）といったプロジェクトと比較して、プエルト・デ・ラ・トーレにあるこの1,875,000ユーロの戸建てヴィラは、著しく高価格帯に位置しています。これは、物件の広大なサイズ（685㎡の居住スペース、1250㎡の土地）、8つのベッドルーム、5つのバスルーム、独立したアパートメント、プライベートプールといったユニークな構成を反映しています。対照的に、エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、海岸沿いの立地にもかかわらず、開始価格に基づいて、おそらくより少ないスペースとプライバシーを提供しています。このヴィラは、最大限のスペース、プライバシー、そして特定のライフスタイル（例えば、大家族向けや広大なアクティビティスペースの必要性）を求める、より予算の多い購入者に適しています。これは、海岸沿いのマンションやタウンハウスとは大きく異なる、この地域の内陸部における高級で広大な住宅オプションを代表しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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