Cette villa méditerranéenne à Puerto de la Torre, Málaga, offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux. Avec 8 chambres et 5 salles de bains sur 685 m² de surface habitable, sur un terrain de 1250 m², elle combine le charme traditionnel avec des commodités modernes. La propriété est située à l'intérieur des terres et bénéficie d'une bonne infrastructure tout en offrant calme et intimité. À quelques kilomètres de la côte et de l'aéroport, elle est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence spacieuse en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Puerto de la Torre, un quartier établi de Málaga qui offre un bon équilibre entre proximité urbaine et vie tranquille. Sa situation à l'intérieur des terres, mais à seulement 7,6 km de l'aéroport, assure une bonne accessibilité. Les environs immédiats offrent des commodités quotidiennes telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied.
Avec huit chambres et cinq salles de bains, cette villa est conçue pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La disposition sur trois niveaux, y compris un appartement séparé et un sous-sol avec des espaces de vie, offre flexibilité et possibilités d'utilisation variées pour différentes situations de vie.
La propriété est une villa existante, construite dans un style méditerranéen charmant. Elle est en bon état et présente des éléments traditionnels tels que des sols en marbre et en bois, ainsi qu'une cheminée. Des modernisations continues ou une construction entièrement nouvelle ne sont pas apparentes dans les données fournies; l'accent est mis sur la structure existante.
Cette villa se concentre sur un espace de vie généreux et des commodités traditionnelles. Elle n'offre pas de vue directe sur la mer, et la proximité immédiate de la plage nécessite un court trajet en voiture. Sa situation à l'intérieur des terres signifie que la mer n'est pas juste devant la porte, et la taille de la villa nécessite un entretien certain pour le jardin et les espaces extérieurs.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété spacieuse et représentative avec beaucoup d'espace pour la famille et les amis, et qui apprécient une bonne infrastructure. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent une maison au caractère traditionnel et à l'orientation méditerranéenne, y compris une piscine privée et un jardin. La proximité de l'aéroport (7,6 km) la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une maison de vacances avec potentiel locatif. Ceux qui apprécient un quartier résidentiel calme, loin de l'agitation directe de la côte, mais avec un accès rapide aux commodités urbaines et à la plage (environ 8 km), s'y sentiront bien. La propriété est également adaptée à la vie multigénérationnelle, grâce à l'appartement séparé et aux nombreuses chambres.
La villa se caractérise par une finition de haute qualité et détaillée, qui reflète le style architectural méditerranéen. À l'intérieur, les sols en marbre blanc et beige ainsi que les parquets dans les chambres dominent, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. L'impressionnant escalier en marbre blanc, divisé en deux, dans l'entrée, avec ses balustrades en fer forgé et ses mains courantes en bois, souligne la conception représentative. Un oculus octogonal dans l'entrée apporte beaucoup de lumière naturelle. Les pièces sont équipées de la climatisation, et une cheminée dans le salon ainsi que dans la cave à vin assure un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en aluminium avec des arches, et les espaces extérieurs sont pavés avec des finitions imitation pierre. La cuisine extérieure avec barbecue et la piscine font partie de l'espace extérieur bien pensé, conçu pour la qualité de vie en plein air. Des panneaux solaires et un système d'irrigation automatique sont d'autres caractéristiques pratiques.
La villa à Puerto de la Torre est proposée au prix de 1.875.000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, la surface habitable de 685 m² sur un terrain de 1250 m², ainsi que les 8 chambres et 5 salles de bains. Le bien est proposé à la vente dans son intégralité; une division ou une location n'est pas mentionnée dans les informations. La disponibilité est typique pour un bien individuel de cette nature, avec une prise de possession directe après conclusion de l'achat, sauf indication contraire.
Puerto de la Torre, faisant partie du dixième district de Málaga, offre une atmosphère résidentielle caractérisée par une bonne connexion au centre-ville et, en même temps, un environnement plus calme et familial. Avec une superficie de 42,3 km², le district est relativement étendu et comprend à la fois des zones résidentielles et des espaces verts. La villa elle-même, avec ses 685 m² de surface habitable sur un terrain de 1250 m², est un refuge offrant intimité et espace pour l'épanouissement. La bonne accessibilité de l'aéroport (7,6 km) et la proximité des supermarchés (1 km) et des services médicaux (3,7 km de l'hôpital) facilitent le quotidien. La propriété dispose de son propre accès, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui est un avantage dans ce quartier. La disposition sur trois niveaux, y compris un appartement séparé, permet des concepts de vie variés, que ce soit pour la vie multigénérationnelle ou l'hébergement des invités. L'orientation sud assure des pièces baignées de lumière et une atmosphère agréable une grande partie de la journée.
La vie à Puerto de la Torre, Málaga, offre un mélange de connexion urbaine et de tranquillité locale. En tant que partie du district 10 de Málaga, le quartier est bien desservi, avec 50 arrêts de transports en commun et 25 lignes, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer les environs. La villa elle-même est située à environ 1 km d'un supermarché, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'hôpital est accessible à 3,7 km, et trois pharmacies se trouvent dans un rayon de 800 mètres. La proximité d'écoles comme le Colegio Europa Málaga et l'IES Puerto de la Torre rend également le quartier attrayant pour les familles. La localisation plus rurale par rapport à la côte directe apporte une atmosphère plus calme, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation sans renoncer au confort.
Cette carte montre la localisation de Puerto de la Torre, un district de Málaga. Elle souligne la proximité d'infrastructures importantes comme l'aéroport et donne un aperçu de la répartition des zones résidentielles et des espaces verts dans les environs. La position à l'intérieur des terres, mais bien connectée, est caractéristique de cette zone.
Puerto de la Torre est un district de Málaga, situé à l'intérieur des terres, occupant une position stratégiquement avantageuse. Il fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La connexion à Málaga (environ 8 km du centre) et la proximité de l'aéroport international (7,6 km) rendent cet emplacement attrayant. De là, il est facile d'accéder aux villes côtières animées ainsi qu'à l'arrière-pays andalou. La région de la Costa del Sol elle-même s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et offre une diversité de paysages, des plages et criques aux montagnes et villages traditionnels.
La villa à Puerto de la Torre offre une bonne accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,6 km, ce qui facilite grandement les voyages internationaux. La côte et les plages comme Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Malagueta (8,5 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : le Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), le Parador (10 km) et le Miguel Ángel Jiménez (12 km). Les environs immédiats sont bien pourvus avec un supermarché (1 km), trois pharmacies (moins de 1 km) et un hôpital (3,7 km). Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 25 lignes, permettant une certaine indépendance par rapport à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Puerto de la Torre, à une altitude de 126 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat agréable. La région de Málaga bénéficie en moyenne de 3 867 heures d'ensoleillement par an, contribuant à un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade dure environ six mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La proximité de la côte assure une légère brise, tandis que l'altitude modérée favorise une bonne circulation de l'air et atténue la chaleur estivale. Le paysage environnant offre des possibilités de promenades et d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, mais la côte et ses plages sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à seulement 7,7 km, suivie de Playa de la Misericordia (8,1 km) et Playa de la Malagueta (8,5 km). Ces plages sont connues pour leur bonne infrastructure et sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : le Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), le Parador Golf (10 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La piscine privée de 10 m² sur la propriété offre une option de rafraîchissement privée. L'environnement offre également des possibilités d'activités de plein air, soutenues par le climat agréable et les nombreuses heures d'ensoleillement.
Source: OpenStreetMap
Puerto de la Torre est un district de Málaga, situé à l'intérieur des terres, occupant une position stratégiquement avantageuse. Il fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. La connexion à Málaga (environ 8 km du centre) et la proximité de l'aéroport international (7,6 km) rendent cet emplacement attrayant. De là, il est facile d'accéder aux villes côtières animées ainsi qu'à l'arrière-pays andalou. La région de la Costa del Sol elle-même s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et offre une diversité de paysages, des plages et criques aux montagnes et villages traditionnels.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux nouveaux développements près de la côte tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont souvent plus compacts et modernes, cette villa à Puerto de la Torre s'adresse à une clientèle différente. Elle attire ceux qui apprécient la valeur d'une propriété établie et spacieuse avec un caractère traditionnel dans un environnement plus calme. Alors que les nouvelles constructions à Estepona visent des solutions d'habitation compactes et modernes avec des installations communes, cette villa offre un espace de vie privé étendu et un grand jardin, correspondant davantage à un style de vie méditerranéen classique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix mais se concentre davantage sur la situation côtière et une orientation plus moderne. La villa proposée ici se positionne comme une résidence familiale spacieuse ou une propriété de prestige, distinguée par sa taille et son calme à l'intérieur des terres, contrairement aux zones souvent plus densément bâties et plus touristiques directement sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de ses connaissances approfondies de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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