Questa villa in stile mediterraneo a Puerto de la Torre, Málaga, offre un ampio spazio abitativo distribuito su tre livelli. Con 8 camere da letto e 5 bagni su 685 m² di superficie abitabile, su un terreno di 1250 m², combina il fascino tradizionale con comfort moderni. La proprietà si trova nell'entroterra e beneficia di una buona infrastruttura, offrendo al contempo tranquillità e privacy. A pochi chilometri dalla costa e dall'aeroporto, è ideale per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Puerto de la Torre, un quartiere consolidato di Málaga che offre un buon equilibrio tra vicinanza urbana e vita tranquilla. La sua posizione nell'entroterra, ma a soli 7,6 km dall'aeroporto, garantisce una buona accessibilità. L'ambiente circostante offre servizi quotidiani come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi.
Con otto camere da letto e cinque bagni, questa villa è progettata per famiglie numerose o per coloro che necessitano di molto spazio per ospiti, un ufficio domestico o hobby. La disposizione su tre livelli, compreso un appartamento separato e un seminterrato con aree living, offre flessibilità e svariate possibilità d'uso per diverse situazioni abitative.
La proprietà è una villa esistente, costruita in un affascinante stile mediterraneo. Si presenta in buone condizioni e vanta elementi tradizionali come pavimenti in marmo e legno, oltre a un camino. Aggiornamenti continui o una costruzione completamente nuova non sono evidenti nei dati forniti; l'attenzione è focalizzata sulla struttura esistente.
Questa villa si concentra su un ampio spazio abitativo e comfort tradizionali. Non offre vista diretta sul mare, e la vicinanza alla spiaggia richiede un breve tragitto in auto. La sua posizione nell'entroterra significa che il mare non è proprio di fronte, e le dimensioni della villa richiedono una certa manutenzione per il giardino e le aree esterne.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e rappresentativa con molto spazio per la famiglia e gli amici, e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatta a coloro che preferiscono una casa con un carattere tradizionale e un orientamento mediterraneo, compresa una piscina privata e un giardino. La vicinanza all'aeroporto (7,6 km) la rende attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto. Coloro che apprezzano una zona residenziale tranquilla, lontana dal trambusto diretto della costa, ma comunque con rapido accesso ai servizi urbani e alla spiaggia (circa 8 km), si troveranno bene qui. La proprietà è adatta anche per la convivenza multigenerazionale, grazie all'appartamento separato e alle numerose stanze.
La villa è caratterizzata da una lavorazione di alta qualità e ricca di dettagli, che riflette lo stile architettonico mediterraneo. All'interno, dominano pavimenti in marmo bianco e beige e pavimenti in legno nelle camere da letto, creando un'atmosfera elegante e calda. L'imponente scala in marmo bianco, divisa in due, nell'ingresso, con ringhiere in ferro battuto e corrimano in legno, sottolinea il design rappresentativo. Un lucernario ottagonale nell'ingresso porta molta luce naturale. Le stanze sono dotate di aria condizionata, e un camino nel soggiorno e nella cantina fornisce ulteriore comfort. Le finestre sono in alluminio con archi, e le aree esterne sono pavimentate con finiture effetto pietra. La cucina esterna con barbecue e la piscina fanno parte dell'area esterna ben progettata, concepita per la qualità della vita all'aperto. Pannelli solari e un sistema di irrigazione automatico sono altre caratteristiche pratiche.
La villa a Puerto de la Torre è offerta al prezzo di 1.875.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la superficie abitabile di 685 m² su un terreno di 1250 m², nonché le 8 camere da letto e 5 bagni. La proprietà è offerta in vendita nella sua interezza; una divisione o un affitto non sono menzionati nelle informazioni. La disponibilità è tipica per una proprietà individuale di questa natura, con possesso diretto dopo la conclusione dell'acquisto, se non diversamente specificato.
Puerto de la Torre, come parte del decimo distretto di Málaga, offre un'atmosfera residenziale caratterizzata da un buon collegamento con il centro città e, allo stesso tempo, un ambiente più tranquillo e adatto alle famiglie. Con una superficie di 42,3 km², il distretto è relativamente esteso e comprende sia aree residenziali che spazi verdi. La villa stessa, con i suoi 685 m² di superficie abitabile su un terreno di 1250 m², è un rifugio che offre privacy e spazio per lo sviluppo. La buona accessibilità all'aeroporto (7,6 km) e la vicinanza a supermercati (1 km) e assistenza sanitaria (3,7 km all'ospedale) facilitano la vita quotidiana. La proprietà dispone di un proprio accesso, con capacità per fino a quattro veicoli, il che è un vantaggio in questa zona. La disposizione su tre livelli, compreso un appartamento separato, consente diversi concetti abitativi, sia per la convivenza multigenerazionale che per l'alloggio degli ospiti. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e un'atmosfera piacevole per gran parte della giornata.
La vita a Puerto de la Torre, Málaga, offre un mix di connessione urbana e tranquillità locale. Come parte del distretto 10 di Málaga, l'area è ben servita, con 50 fermate di trasporto pubblico e 25 linee, che consentono una mobilità di base senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare i dintorni. La villa si trova a circa 1 km da un supermercato, facilitando la spesa quotidiana. L'ospedale è raggiungibile a 3,7 km e tre farmacie si trovano entro un raggio di 800 metri. La vicinanza a scuole come il Colegio Europa Málaga e l'IES Puerto de la Torre rende la zona attraente anche per le famiglie. La posizione più rurale rispetto alla costa diretta offre un'atmosfera più tranquilla, ideale per coloro che desiderano sfuggire al trambusto senza rinunciare al comfort.
Questa mappa mostra la posizione di Puerto de la Torre, un distretto di Málaga. Evidenzia la vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto e fornisce una panoramica della distribuzione di aree residenziali e spazi verdi nei dintorni. La posizione nell'entroterra, ma ben collegata, è caratteristica di questa zona.
Puerto de la Torre è un distretto di Málaga, situato nell'entroterra, occupando una posizione strategicamente vantaggiosa. Fa parte della regione più ampia della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. Il collegamento con Málaga (circa 8 km dal centro) e la vicinanza all'aeroporto internazionale (7,6 km) rendono la posizione attraente. Da qui, è facile accedere sia alle vivaci località costiere che all'entroterra andaluso. La regione della Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia e offre una diversità di paesaggi, da spiagge e baie a montagne e villaggi tradizionali.
La villa a Puerto de la Torre offre una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,6 km, il che facilita notevolmente i viaggi internazionali. La costa e le spiagge come Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Malagueta (8,5 km) sono raggiungibili in pochi minuti in auto. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze: il Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), il Parador (10 km) e il Miguel Ángel Jiménez (12 km). I dintorni immediati sono ben attrezzati con un supermercato (1 km), tre farmacie (meno di 1 km) e un ospedale (3,7 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 25 linee, consentendo una certa indipendenza dall'auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Puerto de la Torre, a un'altitudine di 126 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. La regione di Málaga gode di una media di 3.867 ore di sole all'anno, contribuendo a un clima mite con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza, mentre l'altitudine moderata favorisce una buona circolazione dell'aria e mitiga il caldo estivo. Il paesaggio circostante offre potenziale per passeggiate ed esperienze nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 7,7 km, seguita da Playa de la Misericordia (8,1 km) e Playa de la Malagueta (8,5 km). Queste spiagge sono note per la loro buona infrastruttura e sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze: il Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), il Parador Golf (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La piscina privata di 10 m² sulla proprietà offre un'opzione privata per rinfrescarsi. L'ambiente offre anche opportunità per attività all'aperto, supportate dal clima piacevole e dalle numerose ore di sole.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de la Torre è un distretto di Málaga, situato nell'entroterra, occupando una posizione strategicamente vantaggiosa. Fa parte della regione più ampia della Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e la sua qualità di vita. Il collegamento con Málaga (circa 8 km dal centro) e la vicinanza all'aeroporto internazionale (7,6 km) rendono la posizione attraente. Da qui, è facile accedere sia alle vivaci località costiere che all'entroterra andaluso. La regione della Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia e offre una diversità di paesaggi, da spiagge e baie a montagne e villaggi tradizionali.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai nuovi sviluppi vicino alla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), che sono spesso più compatti e moderni, questa villa a Puerto de la Torre rappresenta un gruppo di acquirenti diverso. Attrae coloro che apprezzano il valore di una proprietà spaziosa e consolidata con un carattere tradizionale in un ambiente più tranquillo. Mentre le nuove costruzioni a Estepona puntano a soluzioni abitative compatte e moderne con servizi comuni, questa villa offre un'ampia area living privata e un grande giardino, più in linea con un classico stile di vita mediterraneo. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina come prezzo ma si concentra maggiormente sulla posizione costiera e su un orientamento più moderno. La villa qui offerta si posiziona come una spaziosa residenza familiare o una proprietà di prestigio, distinta per le sue dimensioni e la sua tranquillità nell'entroterra, in contrasto con le zone spesso più densamente edificate e turistiche direttamente sulla costa.
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