Samostojeća vila v naselju Puerto de la Torre v Malagi ponuja obsežno bivalno površino 685 m² na 1250 m² velikem zemljišču. Ta nepremičnina z 8 spalnicami in 5 kopalnicami predstavlja obsežen bivalni prostor, zasnovan za udobje in prostornost. Nahaja se v mirnem, družinam prijaznem predelu, a kljub temu omogoča enostaven dostop do mestnega središča Malage in prometnih povezav, kar predstavlja privlačno kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v naselju Puerto de la Torre, ki je znan po svoji mirni, pretežno stanovanjski naravi. Lega na območju z dobro dostopnostjo do mestnih centrov in naravnih lepot Andaluzije ponuja ravnotežje med umikom ter bližino vsakdanjih dobrin in storitev, kar poudarja njegovo funkcionalnost za prebivalce.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki iščejo obsežen bivalni prostor s številnimi sobami, primernimi za velike družine ali goste. Prostori z ločenimi apartmaji, velikim zemljiščem in zasebnim bazenom izpolnjujejo potrebe po zasebnosti, udobju in možnostiih za prosti čas na lastnem vrtu.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki ni del nove gradnje. Projekt predstavlja dokončano vilo, ki je bila zgrajena po sredozemskih arhitekturnih načelih, z vzdrževanimi vrtovi in opremljenimi notranjimi prostori, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje ali nadaljnjo prilagoditev.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih objektov, značilnih za nove gradnje, kot so najnovejše tehnologije pametnega doma ali neposredna bližina plaže. Čeprav ima lasten bazen, ni del velikega kompleksa z dodatnimi skupnimi vsebinami, kot so telovadnice ali večja otroška igrišča, ki bi jih lahko našli v novih rezidencijah.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v prostornem domu z možnostjo sprejema številnih gostov ali imajo potrebo po dodatnih prostorih za delo ali hobije. Obstoj ločenega apartmaja in velikega števila spalnic (8) je idealen za večgeneracijske družine, ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Blizina šol (Colegio Europa Málaga, CEIP Los Morales, IES Puerto de la Torre) jo dela zanimivo za družine z otroki. Uporaba sončnih kolektorjev, sistema za samodejno namakanje in zasebnega bazena nakazuje na željo po udobnem in nekoliko bolj samostojnem življenjskem slogu, ki ni popolnoma odvisen od zunanjih storitev, vendar hkrati ohranja bližino mestnega življenja Malage. Tisti, ki cenijo zasebnost, prostor in tradicionalni sredozemski slog z modernimi priročnostmi, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom.
Vila se ponaša s kakovostno gradnjo in izbranimi materiali, ki poudarjajo njen sredozemski slog. V celotni hiši prevladujejo beli in bež marmorni tlaki, medtem ko so spalnice obložene z lesenimi tlemi, kar zagotavlja toplino. Arhitekturni elementi, kot so obokana okna iz aluminija in kamniti tlak na zunanjih površinah, dodajajo estetsko vrednost. Vhodni prostor z dvojnim stopniščem iz belega marmorja in kovanega železa ter velikim osmerokotnim strešnim oknom ustvarja vtis prostornosti in elegance. Omenjena je tudi prisotnost klasičnega kipa, ki dodatno poudarja klasično zasnovo. Kljub temu, da gre za starejši projekt, se zdi, da je bila pozornost namenjena detajlom, kar je razvidno iz opisov, kot so lesene tramovi na pokritih terasah in skrbno vzdrževani vrtovi. Prisotnost klimatske naprave, kamina in solarnih panelov kaže na prizadevanja za udobje in energetsko učinkovitost.
Vila je na voljo po ceni 1.875.000 €. Ta cena odraža obsežno velikost nepremičnine (685 m² bivalne površine na 1250 m² zemljišča) ter njeno lokacijo v priljubljeni četrti Puerto de la Torre. V tej cenovni kategoriji kupec pridobi vilo z 8 spalnicami in 5 kopalnicami, zasebnim bazenom, ločenim apartmajem in garažo za štiri vozila. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar kaže na to, da gre za edinstveno ponudbo v tem obsegu in na tej lokaciji.
Puerto de la Torre, znan tudi kot okrožje 10 Malage, je območje, ki združuje urbana udobja z bolj umirjenim življenjskim ritmom. S 42,3 km² površine in nadmorsko višino 126 metrov ponuja okolje z zmernim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12 do 27 °C. V bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi (1 km), lekarne (759 m) in bolnišnice (3,7 km), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Z več kot 25 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je dostopnost dobra, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba vozila. Območje je primerno za tiste, ki iščejo bližino mestnih storitev brez vsakodnevnega hrupa velikih urbanih centrov.
Puerto de la Torre ponuja življenje v sozvočju z mestom in naravo. Z nadmorsko višino 126 metrov in povprečno letno temperaturo 18,8 °C je klima prijetna skozi vse leto, z možnostjo uživanja v 3.867 sončnih urah. Blizina (1 km) supermarketa in drugih osnovnih storitev, kot so lekarne (759 m) in restavracije (1 v bližini), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Dostopnost do bolnišnice (3,7 km) in več kot 25 linij javnega prevoza z 50 postajami v bližini omogoča dobro povezanost z ostalimi deli Malage. Za ljubitelje športa so na voljo nogometna igrišča in športni objekti. Območje je primerno za družine zaradi bližine javnih in zasebnih šol. Hkrati ponuja mirnejše okolje v primerjavi z gosteje poseljenimi deli mesta.
Ta vila se nahaja v naselju Puerto de la Torre, ki spada pod okrožje 10 mesta Málaga. Območje je znano kot mirno stanovanjsko območje, ki nudi dobro ravnovesje med bližino mestnih dobrin in zasebnostjo. Zemljevid prikazuje lego v notranjosti, relativno blizu obale in letališča, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje ter potovanja.
Puerto de la Torre je del mesta Málaga, ki se nahaja na jugu Andaluzije. Nahaja se v notranjosti regije, vendar z enostavnim dostopom do obale in letališča Málaga, ki je oddaljeno le okoli 8 km. Ta lega omogoča bivanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ostaja v neposredni bližini živahnega mestnega jedra Malage, ki je oddaljeno približno 15 minut vožnje. Položaj ponuja ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do urbanih dobrin, ter hkrati omogoča raziskovanje drugih območij Costa del Sol.
Nepremičnina je strateško locirana za lahek dostop do ključnih točk. Plaže, kot so Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia in Playa de la Malagueta, so oddaljene med 7,7 in 8,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,6 km, kar je izjemno priročno za pogoste popotnike. V bližini se nahajajo tudi tri lekarniške enote (najbližja 759 m), ena banka in restavracija, ter supermarket na razdalji 1 km. Za ljubitelje golfa sta golf kluba Guadalhorce in Parador Málaga oddaljena 5,9 km oziroma 10 km, medtem ko je igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeno 12 km. Obstoj polnilnice za električna vozila v bližini (851 m) kaže na sodobno infrastrukturo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo vroča poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z razponom od 12 °C pozimi do 27 °C poleti. Območje prejme 3.867 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več, traja približno 6 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 126 metrov nad morjem prinaša prijeten vetrič in nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalo, hkrati pa se izogiba ekstremni vročini. Območje je obdano z naravnimi lepotami, ki nudijo možnosti za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje v bližini Puerto de la Torre ponuja dostop do več plaž. Najbližje so Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) in Playa de la Malagueta (8,5 km), vse znane po svoji obalni ponudbi. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), kar zagotavlja raznolike izzive za igralce vseh ravni. Poleg tega so v bližini na voljo tudi nogometna igrišča in športni objekti, ki podpirajo aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je del mesta Málaga, ki se nahaja na jugu Andaluzije. Nahaja se v notranjosti regije, vendar z enostavnim dostopom do obale in letališča Málaga, ki je oddaljeno le okoli 8 km. Ta lega omogoča bivanje v mirnejšem okolju, hkrati pa ostaja v neposredni bližini živahnega mestnega jedra Malage, ki je oddaljeno približno 15 minut vožnje. Položaj ponuja ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do urbanih dobrin, ter hkrati omogoča raziskovanje drugih območij Costa del Sol.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, se ta vila v Puerto de la Torre izrazito razlikuje po svoji velikosti in specifični lokaciji. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi in Benalmadeni pogosto usmerjene neposredno proti obali in ponujajo cene od 318.000 € naprej, ta vila v Malagi s ceno 1.875.000 € cilja na drugačen segment trga. Njena cena odraža znatno večjo bivalno površino (685 m² proti običajno manjšim vilam ali apartmajem v omenjenih primerih) in večje zemljišče (1250 m²). Lokacija v Puerto de la Torre, ki je bolj v notranjosti in namenjena družinam, ponuja drugačno dinamiko kot nepremičnine neposredno ob morju. Ta vila je bolj namenjena tistim, ki iščejo obsežen, miren dom z veliko zasebnega prostora in funkcijami, kot so ločeni apartmaji in večje število spalnic, ter cenijo bližino mestnega središča Malage in letališča, namesto neposredne obalne lege ali počitniškega naselja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
