Στη συνοικία Puerto de la Torre της Μάλαγα, ένα μεγάλο, ανεξάρτητο διώροφο σπίτι προσφέρει 685 m² χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1250 m². Με 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με τη σχετικά ήσυχη τοποθεσία, δημιουργεί ένα πλαίσιο για καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση από την παραλία και το αεροδρόμιο παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto de la Torre, μια κατοικημένη περιοχή της Μάλαγα, σε υψόμετρο 126 μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, και ενός περιβάλλοντος που ευνοεί την ηρεμία, με ορεινή θέα.
Με 8 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, και επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για μεγάλα νοικοκυριά, φιλοξενία ή ακόμη και για τη δημιουργία πολλαπλών λειτουργικών χώρων, όπως γραφείο ή playroom.
Η περιγραφή δεν αναφέρεται σε νεόδμητο ακίνητο. Η ανακαινισμένη μεσογειακή βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα πατώματα, αψιδωτά παράθυρα αλουμινίου και ηλιακά πάνελ, υποδεικνύοντας ότι η κατασκευή ή η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε υψόμετρο και εσωτερικά. Δεν πρόκειται για νεόδμητο συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά για ανεξάρτητη κατοικία. Η εγγύτητα σε πυκνοκατοικημένες περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και διακριτικότητα, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 8 υπνοδωμάτια και το ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η ύπαρξη χώρου για γραφείο, αίθουσα παιχνιδιών ή ακόμη και ένα κελάρι κρασιού, το καθιστά ιδανικό για όσους εργάζονται από το σπίτι ή έχουν ιδιαίτερα χόμπι. Η τοποθεσία στο Puerto de la Torre, με την ηλιόλουστη μεσογειακή κλίμα, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον υπαίθριο χώρο, την ιδιωτική πισίνα και τους κήπους, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και νοσοκομείο υπογραμμίζει την καταλληλότητά του για οικογένειες. Η σχετική απόσταση από την πολυσύχναστη ακτή, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, το καθιστά επίσης ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια βάση διακοπών ή μόνιμης κατοικίας.
Η βίλα διαθέτει ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από λευκό και μπεζ μάρμαρο στους κύριους χώρους, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα για μεγαλύτερη άνεση. Η κεντρική είσοδος χαρακτηρίζεται από μια εντυπωσιακή διπλή σκάλα από λευκό μάρμαρο με σιδερένια κάγκελα και ξύλινα χερούλια, καθώς και ένα οκταγωνικό φωταγωγό που προσφέρει φυσικό φωτισμό. Τα παράθυρα είναι αψιδωτά από αλουμίνιο, προσφέροντας αντοχή και αισθητική. Στις ανέσεις περιλαμβάνονται κλιματισμός, αυτόματο σύστημα άρδευσης και ηλιακά πάνελ, τα οποία συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει πλακόστρωτες επιφάνειες σε στυλ πέτρας, μια πέργκολα, εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και μια πισίνα περίπου 10 m².
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €1,875,000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της ιδιοκτησίας (685 m² εσωτερικού χώρου σε 1250 m² οικόπεδο), τον αριθμό των δωματίων (8 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) και τα χαρακτηριστικά της, όπως η ιδιωτική πισίνα, το ανεξάρτητο διαμέρισμα και η θέση στην κατοικημένη περιοχή Puerto de la Torre. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της Μάλαγα, ιδίως για κατοικίες εκτός της πρώτης γραμμής της παραλίας. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές για παρόμοια ακίνητα στην ίδια ανάπτυξη.
Το Puerto de la Torre, γνωστό και ως Περιοχή 10 της Μάλαγα, είναι μια εκτεταμένη αστική περιοχή που συνδυάζει κατοικίες με εμπορικές και δημόσιες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 126 μέτρων, προσφέρει μια ηπιότερη εκδοχή της αστικής ζωής, μακριά από την άμεση παραθαλάσσια πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Με 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.8°C, η περιοχή ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1 χλμ.), νοσοκομείο (3.7 χλμ.) και φαρμακείο (759 μέτρα) υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινότητα. Ταυτόχρονα, η παρουσία 25 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η ζωή στην περιοχή Puerto de la Torre, όπου βρίσκεται η βίλα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3.7 χιλιομέτρων και φαρμακεία σε 759 μέτρα. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, όπως το Colegio Europa Málaga και το IES Puerto de la Torre, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες. Η παρουσία εστιατορίων, καταστημάτων και δημόσιων χώρων αναψυχής στην ευρύτερη περιοχή συμβάλλει σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 25 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή παρέχει επιλογές μετακίνησης, αν και η κινητικότητα με αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της Μάλαγα και των γύρω περιοχών.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στο Puerto de la Torre, μια ευρύτερη αστική περιοχή της Μάλαγα, ΒΔ του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ένα μείγμα οικιστικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια ζωή.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στο Puerto de la Torre, μια περιοχή εντός της πόλης της Μάλαγα, που ονομάζεται Περιοχή 10. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα αστικής ευκολίας, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια στα δυτικά και το Νερχά στα ανατολικά. Η απόσταση 7.6 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) συνδέει την περιοχή αποτελεσματικά με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα βρίσκεται στο Puerto de la Torre, σε απόσταση 7.6 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται περίπου 7.7 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογικές αποστάσεις: το Club de Golf de Guadalhorce στα 5.9 χλμ., το Club de Golf Málaga Parador στα 10 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 12 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ μόλις 1 χλμ. μακριά και νοσοκομείο 3.7 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές (851 μέτρα) και φαρμακεία (759 μέτρα) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Puerto de la Torre απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσιες μέσες θερμοκρασίες 18.8°C, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3,867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διατηρεί θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 6 μήνες, επιτρέποντας την ευχαρίστηση των παραλιών και της πισίνας. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 126 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η ορεινή θέα προσθέτει στην αισθητική του περιβάλλοντος. Η πυκνότητα των 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7.7 χιλιομέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, η Playa de la Misericordia (8.1 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (8.5 χλμ.). Αυτές οι παραλίες, αν και όχι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέρουν τις απαραίτητες υποδομές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf de Guadalhorce (5.9 χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (10 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 χλμ.). Η περιοχή γύρω από το Puerto de la Torre διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα είναι τοποθετημένη στο Puerto de la Torre, μια περιοχή εντός της πόλης της Μάλαγα, που ονομάζεται Περιοχή 10. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα αστικής ευκολίας, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Μάλαγα. Η εγγύτητα στην αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια στα δυτικά και το Νερχά στα ανατολικά. Η απόσταση 7.6 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) συνδέει την περιοχή αποτελεσματικά με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL842085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418,800) και Aby Upper (€320,000) στην Εστεπόνα, η παρούσα βίλα στο Puerto de la Torre, Μάλαγα, είναι σημαντικά μεγαλύτερη και ακριβότερη, με τιμή €1,875,000. Τα έργα της Εστεπόνας, που πιθανώς αφορούν νέες κατασκευές, έχουν χαμηλότερο κόστος εισόδου και ενδεχομένως εστιάζουν σε διαφορετικό τύπο αγοραστή, ίσως εκείνον που αναζητά πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή προτιμά την ακτογραμμή της δυτικής Costa del Sol. Το Alba Benalmadena (€699,000) τοποθετείται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών και περιοχής. Η βίλα στη Μάλαγα, με τα 8 υπνοδωμάτια και τον εκτεταμένο χώρο, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά μέγεθος και ιδιωτικότητα σε μια αστική, αλλά ήσυχη, περιοχή, αντί για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία που μπορεί να προσφέρουν οι νέες αναπτύξεις στην Εστεπόνα ή τη Μπεναλμάδενα. Η τοποθεσία στο Puerto de la Torre, αν και εσωτερική, προσφέρει πλεονεκτήματα όπως η εγγύτητα σε υποδομές της πόλης και το αεροδρόμιο, διαφοροποιώντας την από τις πιο καθαρά τουριστικές ή παραθαλάσσιες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
