关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉大道，一个靠近海岸的城市化区域。周边1.1公里内有超市，2.2公里内有药店，距离海滩仅2.1公里，提供了便利的生活条件。其城市化背景意味着生活设施触手可及。
这套两居室公寓非常适合寻求实用居住空间和便利生活的买家。110平方米的室内面积，包含两间卧室和两间浴室，为家庭或共享居住提供了舒适的环境。私人露台和朝西的朝向，是享受户外时光的理想选择。
此公寓项目已完工，可立即入住。这意味着购买者可以避免新建项目等待期的不确定性，并能真实地评估房产的状况和周边环境。这为那些希望快速安家的买家提供了便利。
该房产位于一个城市化区域，虽然便利，但可能不如乡村地区宁静。公共交通选项存在，但为充分利用该地区，拥有汽车会更方便。海滩和部分设施需要短途旅行才能到达。
这套位于马贝拉大道（Reserva de Marbella）的两居室公寓适合那些寻求兼顾便利性和海岸生活方式的买家。如果您是一家小型家庭，需要两间卧室和舒适的公共空间，或者您正在寻找一个可以方便前往海滩和商店的度假屋，那么这里就非常合适。对于那些希望在西班牙购置房产以享受更温暖气候和户外活动（如高尔夫和海滩休闲）的人来说，该地区提供了极佳的条件。该公寓的地理位置也使其成为那些希望在不牺牲便利性的前提下，体验地中海生活方式的人的理想选择。
该公寓位于马贝拉大道（Reserva de Marbella），为购买者提供了一个良好的基础。房产特点包括一个带私人露台的宽敞客厅和用餐区，以及两个卧室（其中一个是带独立卫浴的主卧室）。公寓配备了空调（冷暖），大理石地板，并带有嵌入式衣柜，这些都表明了其基本的舒适性和便利性。朝西的露台享有花园、社区泳池和远景海景，为生活空间增添了吸引力。虽然项目本身已完工，但现有描述提到该房产“可以进行一些小的修饰，以增加价值和个性化”，这暗示了其内部装修可能需要更新以符合现代审美或个人偏好。
该两居室公寓的起价为329,000欧元，面积为110平方米，提供良好的空间价值。该房产已完工，意味着可以即时入住。与周边地区相比，这个价格点对于马贝拉大道地区一套提供两间卧室和两间浴室的公寓来说，具有一定的竞争力。该房产的售价约为每平方米3,000欧元，反映了该区域的平均市场水平，但具体价格可能因单位位置和朝向而异。
马贝拉大道（Reserva de Marbella）是一个活跃的城市化区域，特别适合那些希望靠近便利设施但又不想远离海岸的人。您可以在1.1公里外找到超市，2.2公里内有药店，而热门的海滩如Playa de Cabopino和Playa de Calahonda也仅在2.1公里之外。该地区拥有18家餐厅和4家咖啡馆，为日常生活增添了选择。虽然此处位于城市化区域，但通过合理规划，汽车并非绝对必要，因为部分日常生活需求可以在步行范围内满足。该地区提供了结合了便利性和海岸生活方式的居住环境。
马贝拉大道（Reserva de Marbella）提供了一个结合了城市便利和海岸生活方式的环境。距离超市1.1公里，药店2.2公里，餐饮选择丰富，有18家餐厅和4家咖啡馆在2公里范围内。虽然位于城市化区域，但距离Playa de Cabopino和Playa de Calahonda等海滩仅2.1公里，方便享受海滨活动。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场仅963米之遥。该地区拥有50个公共交通站点，提供4条公交线路，使得在一定程度上可以不依赖汽车。然而，对于更广泛的探索和周边城镇的通勤，拥有一辆汽车会更加便捷。
该地图显示了位于太阳海岸东部马贝拉大道（Reserva de Marbella）的公寓位置。它突出了该房产与当地主要海滩（如Playa de Cabopino）、高尔夫球场（如Cabopino Golf）以及超市和药店等便利设施的接近程度。地图也标示了到马拉加机场（AGP）的距离，为国际买家提供了重要的交通信息。
该项目位于马贝拉大道（Reserva de Marbella），是太阳海岸（Costa del Sol）东部的一个区域。它坐落在马拉加省，靠近东马贝拉。该区域以其良好的基础设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。与马贝拉市中心（约12公里）和拉拉拉德米哈斯（La Cala de Mijas）等热门目的地相比，马贝拉大道提供了一种更宁静但仍然便利的居住环境。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，从南部的海滩到北部的内陆乡村。
该公寓的地理位置在便利性和可达性方面表现良好。距离海滩（如Playa de Cabopino）仅2.1公里，距离超市1.1公里，药店2.2公里。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）距离约29公里，方便出行。高尔夫球场也非常近，Cabopino高尔夫球场仅963米。该地区有4条公共交通线路，50个公交站点，为没有汽车的居民提供了出行选择。然而，考虑到该区域的城市化特点和周边设施的多样性，拥有一辆汽车可以极大地提升便利性，尤其是在探索更广阔的海岸线或前往更远的市场时。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉大道位于安达卢西亚，享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，平均温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,881小时的日照，这使得户外活动，包括在长达4个月的泳季（水温≥20°C）享受海滩和泳池成为可能。该地区位于海拔100米处，坡度适中（4.5%），这为欣赏风景提供了有利条件，同时也不会过于陡峭。适宜的气候条件全年都适合享受该地区的自然风光和户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近一系列优质的海滩和休闲设施。Playa de Cabopino、Playa de Calahonda和Playa de Artola距离该公寓仅2.1至2.6公里，其中Playa de Cabopino以其沙丘和附近的海港而闻名。高尔夫爱好者可以方便地前往Cabopino高尔夫（963米）、Santa María Golf & Country Club（2.2公里）和El Soto Golf（2.5公里）。此外，该地区还提供其他体育中心和游泳池，如Finca Naundrup（2.0公里）和Club del Sol（2.2公里）。附近的Puerto Cabopino码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉大道（Reserva de Marbella），是太阳海岸（Costa del Sol）东部的一个区域。它坐落在马拉加省，靠近东马贝拉。该区域以其良好的基础设施、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。与马贝拉市中心（约12公里）和拉拉拉德米哈斯（La Cala de Mijas）等热门目的地相比，马贝拉大道提供了一种更宁静但仍然便利的居住环境。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，从南部的海滩到北部的内陆乡村。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL997151
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他太阳海岸的房产项目相比，马贝拉大道（Reserva de Marbella）的这套公寓提供了在该地区一个成熟且便利的位置。与Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）相比，该项目价格更低，并且已完工。与Estepona的Aby Upper（起价€320,000）相比，价格相似，但本案面积更大（110平方米对Aby Upper未说明），且具体位置不同。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）相比，本案价格显著更低，提供了一个更经济实惠的选择。该房产的价格（€329,000）在所列项目中具有竞争力，尤其考虑到其已完工状态和靠近便利设施的位置。它提供了一个进入太阳海岸市场的机会，价格点对于那些寻求特定功能（如两间卧室、带露台）而非最大规模或最新开发的买家来说很有吸引力。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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