Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων που βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή Reserva de Marbella, Μάλαγα. Με 110 m² χώρου διαβίωσης και τιμή από €329.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα και η προνομιακή του θέση κοντά σε παραλίες και ανέσεις το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή συνδυάζει την άνεση αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Cabopino μόλις 2,1 χλμ μακριά, προσφέρει έναν ελκυστικό τρόπο ζωής. Η αστική οργάνωση της περιοχής σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ατόμων που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με θέα στους κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, σε συνδυασμό με τη δυτική του προσανατολισμό, επιτρέπει την απόλαυση του απογευματινού ήλιου. Η ύπαρξη ενιαίου χώρου σαλονιού-τραπεζαρίας ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, παρέχοντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα. Ως υφιστάμενο ακίνητο, προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης απόλαυσης του χώρου χωρίς την αναμονή που συνήθως συνδέεται με την ανέγερση νέων κατασκευών. Η καλή κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για χρήση, με τις απαραίτητες υποδομές και εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα είναι κυρίως στους τροπικούς κήπους και τις κοινόχρηστες πισίνες, με τη θάλασσα να διακρίνεται στο βάθος. Δεν διαθέτει δικό του ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά υπάρχει υπόγειο πάρκινγκ εντός της κοινότητας. Η οικιστική του θέση σημαίνει ότι δεν βρίσκεται σε απόλυτα απομονωμένο ή αγροτικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Εάν εκτιμάτε τη δυνατότητα να έχετε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία σε κοντινή απόσταση, αυτό το ακίνητο μπορεί να καλύψει τις ανάγκες σας. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν χαλάρωση και αναψυχή κοντά στο σπίτι. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει βολική σύνδεση. Το ακίνητο μπορεί επίσης να είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής για τουρισμό και διακοπές.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις εποχιακές ανάγκες. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτική λύση αποθήκευσης. Το δωμάτιο-master με ιδιωτικό μπάνιο (ensuite bathroom) ενισχύει την άνεση και την ιδιωτικότητα. Η σκεπαστή βεράντα (covered terrace) παρέχει έναν εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες, ενώ η ιδιωτική βεράντα (private terrace) προσφέρει έναν προσωπικό χώρο για χαλάρωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (lift) βελτιώνει την προσβασιμότητα εντός του κτιρίου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €329.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Reserva de Marbella. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων εντός του ίδιου έργου, επομένως αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Λαμβάνοντας υπόψη τα 110 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €2.991, ένα σημείο αναφοράς για την περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για πιθανούς αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Η Reserva de Marbella αποτελεί ένα τυπικό παράδειγμα αστικής οικιστικής ανάπτυξης στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας. Το ημερήσιο ρυθμό διαβίωσης εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Η πρόσβαση σε 18 εστιατόρια και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Το γεγονός ότι μια σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 1,1 χλμ μακριά, σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με την ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, υποδηλώνει ένα ισορροπημένο σύστημα μετακινήσεων. Το ηλιόλουστο κλίμα, με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Reserva de Marbella είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση 1,1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ, καθιστά τις καθημερινές αγορές απλές. Η ύπαρξη 18 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (2,0 χλμ) και πολλαπλές γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf (963 μ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η απόσταση 2,1 χλμ από την παραλία Playa de Cabopino υποδηλώνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εύκολη, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η μέτρια κλίση 4,5% προς την παραλία είναι διαχειρίσιμη για τους περισσότερους.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Reserva de Marbella, μια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, καθώς και την πρόσβασή του σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η στρατηγική του θέση εντός της Costa del Sol καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, γνωστής ως Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσβάσιμο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ hemelsbreed). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 40 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις, ενώ η Reserva de Marbella παρέχει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της Reserva de Marbella. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Cabopino, απέχει 2,1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 29 χλμ hemelsbreed, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (963 μ) και το Santa María Golf & Country Club (2,2 χλμ), είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το ακίνητο επωφελείται από την ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 2,8 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Reserva de Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.881 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν τον ήλιο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4,5% προς την παραλία επηρεάζουν την αίσθηση του χώρου και την προσβασιμότητα, αλλά δεν αποτελούν εμπόδιο για τους περισσότερους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραλία και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda, απέχουν μόλις 2,1 χλμ, ενώ η Playa de Artola βρίσκεται στα 2,6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζιες σημαίες, προσφέρουν καθαρά νερά και καλή οργάνωση. Ο όρμος Puerto Cabopino, σε απόσταση 2,1 χλμ, αποτελεί ένα κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Cabopino Golf να είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 1 χλμ. Αθλητικά κέντρα και πισίνες συμπληρώνουν τις επιλογές για δραστήριες διακοπές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, εντός της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, γνωστής ως Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, προσβάσιμο από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (29 χλμ hemelsbreed). Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 40 χλμ) και το Μαρμπέγια (περίπου 15 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις, ενώ η Reserva de Marbella παρέχει μια πιο ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL997151
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Reserva de Marbella προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής. Σε σύγκριση με την Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα στην Reserva de Marbella είναι πιο προσιτό, με την τιμή εκκίνησης στα €329.000. Η Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών (από €320.000), αλλά η Reserva de Marbella επωφελείται από την εγγύτητά της σε μια ευρύτερη γκάμα παροχών σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια και αθλητικά κέντρα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης τα €699.000, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, υποδεικνύοντας ότι το συγκεκριμένο ακίνητο στη Reserva de Marbella προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση για τη θέση και τα χαρακτηριστικά του. Η περιοχή Reserva de Marbella είναι γνωστή για την καλή συνδεσιμότητά της και την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας την μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
