Diese Wohnanlage befindet sich in Reserva de Marbella, einem etablierten Gebiet östlich von Marbella. Das Projekt bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste. Die Apartments sind für die Nutzung als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil konzipiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur aus. Dieses Angebot repräsentiert eine solide Option im Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt strategisch günstig in Reserva de Marbella, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste bekannt ist. Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine gute Infrastruktur für den Alltag gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen erweitert das Freizeitangebot.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an Küstenorte sind zentrale Aspekte. Die Wohnfläche und die Ausstattung bieten Komfort für Paare oder kleine Familien, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz. Der Zustand 'Gereed' bietet Käufern die Sicherheit, eine fertiggestellte Immobilie zu erwerben.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist. Individuelle Anpassungen oder Modernisierungen könnten erforderlich sein, um den persönlichen Geschmack zu treffen. Die hier angebotene Wohnung hat eine Westausrichtung, was für Käufer mit Präferenz für Morgen- oder Nachmittagssonne relevant ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine solide Basis für ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (2,1 km) und die hervorragenden Golfmöglichkeiten, wie der Cabopino Golf (963 m), machen es attraktiv für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools suchen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer etablierten Lage erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant.
Die Wohnungen verfügen über eine gute Bauqualität, wie sie in der Region üblich ist. Die Wohnfläche von 110 m² bietet eine solide Basis für die Raumgestaltung. Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke deuten auf einen gehobenen Standard hin. Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt für ganzjährigen Komfort. Die separaten Bäder, darunter ein eigenes Master-Badezimmer, erhöhen die Funktionalität. Überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist als 'modern' beschrieben, Details zur Ausstattung sind jedoch nicht spezifiziert. Die allgemeine Zustandsklassifizierung 'Gut' impliziert, dass keine größeren Renovierungen unmittelbar erforderlich sind, jedoch persönliche Anpassungen möglich sind.
Das angebotene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern startet bei einem Preis von €329.000. Die Wohnfläche beträgt 110 m². Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Apartments in dieser Region der Costa del Sol. Variationsmöglichkeiten hinsichtlich der spezifischen Lage innerhalb der Wohnanlage oder des genauen Ausstattungszustandes sind bei Bestandsimmobilien üblich, werden hier aber nicht detailliert aufgeführt. Es wird empfohlen, die genauen Konditionen und den Zustand vor Ort zu prüfen.
Reserva de Marbella ist ein Ort, der die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste kombiniert. Tägliche Einkäufe sind dank des nur 1,1 km entfernten Supermarkts einfach zu erledigen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (18) und Cafés (4) im Umkreis von 2 km, was vielfältige kulinarische Optionen eröffnet. Die strategische Lage ermöglicht es Bewohnern, sowohl die lokalen Gegebenheiten zu nutzen als auch schnell zu anderen beliebten Orten an der Costa del Sol zu gelangen. Der Wohnkomfort wird durch die gemeinschaftlichen Poolanlagen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (4 Linien, 50 Haltestellen) unterstützt. Die ruhigere Wohnlage, kombiniert mit der Verfügbarkeit von Infrastruktur, schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Das Leben in Reserva de Marbella bedeutet Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Der Supermarkt ist nur 1,1 km entfernt, und eine Vielzahl von 18 Restaurants und 4 Cafés befindet sich im Umkreis von 2 km. Dies bietet eine hohe Lebensqualität im Hinblick auf Versorgung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (2,1 km) und die zahlreichen Golfplätze im Umkreis von 2,5 km, darunter Cabopino Golf (963 m), ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Der Flughafen Málaga ist 29 km entfernt, was die Reiseplanung erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, wobei die moderate Hanglage (4,5 % zum Strand) eine gute Entwässerung und teilweise Meerblick ermöglicht.
Die Wohnanlage befindet sich in Reserva de Marbella, einem Ortsteil östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga und den umliegenden Küstenorten.
Reserva de Marbella liegt strategisch günstig an der mittleren Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Marbella und Mijas. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die lebhaften Städte Marbella und Fuengirola. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Attraktionen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (29 km) erleichtert internationale Verbindungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus etablierten Wohngebieten und neuen Entwicklungen, die die Attraktivität der Costa del Sol für internationale Käufer unterstreichen.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut. Der nächste Strand, Playa de Cabopino, ist 2,1 km entfernt. Golfinteressierte finden mit Cabopino Golf (963 m) und Santa María Golf & Country Club (2,2 km) nahegelegene Optionen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 29 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt 1,1 km entfernt, und eine Apotheke ist 2,2 km erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 4 Linien und 50 Haltestellen gegeben, wobei ein Auto für umfassendere Erkundungen der Costa del Sol empfohlen wird. Die gute Verkehrsanbindung macht die Erkundung der umliegenden Städte und Küstenorte einfach.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Meerwasser für etwa 4 Monate (mindestens 20°C) zum Schwimmen einlädt. Die Lage in 100 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze. Die moderate Hanglage von 4,5 % zum nächstgelegenen Strand, Playa de Cabopino (2,1 km), ist charakteristisch für die Küstenlandschaft und kann zu schönen Ausblicken beitragen, ohne übermäßige Anstrengung beim Strandbesuch zu verursachen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Reserva de Marbella bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Playa de Cabopino (2,1 km) und Playa de Artola (2,6 km) sind bekannte Küstenabschnitte mit guter Infrastruktur. Der Puerto Cabopino (2,1 km) ist ein lokaler Yachthafen, der eine maritime Atmosphäre bietet. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie Cabopino Golf (963 m) und Santa María Golf & Country Club (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Club del Sol (2,2 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Verfügbarkeit von mehreren Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Reserva de Marbella liegt strategisch günstig an der mittleren Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Marbella und Mijas. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die lebhaften Städte Marbella und Fuengirola. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischen Attraktionen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (29 km) erleichtert internationale Verbindungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus etablierten Wohngebieten und neuen Entwicklungen, die die Attraktivität der Costa del Sol für internationale Käufer unterstreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Dezember | 12.3°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL997151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Reserva de Marbella preislich im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona bietet ähnliche Flächen zu einem leicht niedrigeren Einstiegspreis, ist aber geografisch weiter westlich gelegen. Acqua Gardens in Estepona ist preislich höher angesiedelt, was auf eine neuere Entwicklung oder gehobenere Ausstattung hindeuten könnte. Alba Benalmadena, ebenfalls teurer, liegt weiter östlich und könnte sich durch eine andere Art von Annehmlichkeiten oder Lage auszeichnen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die gute Balance zwischen stadtnäher Anbindung und Freizeitaktivitäten (Strand, Golf) aus. Die Nähe zu Marbella und die etablierte Infrastruktur von Reserva de Marbella sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten oder neueren Entwicklungen, die möglicherweise noch keine vollständige Infrastruktur aufweisen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
