关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于雷塞瓦德马尔贝拉，这是一个城市化区域，靠近海岸。便利设施近在咫尺，可步行到达。该区域提供了一个安全且维护良好的环境，非常适合寻求便利生活方式的居民。
该物业适合那些寻求舒适、安全和便利的现代生活方式的人。宽敞的露台、充足的储物空间和设备齐全的厨房满足了日常居住需求。中央空调和全套家具可确保即时入住。
该项目目前已建成，并可立即入住。公寓状况良好，配有现代化设施，如中央空调和光纤网络。社区拥有维护良好的花园和公共游泳池，而私人地下停车位和储藏室则增加了便利性。
该物业不提供海景以外的特定区域景观。虽然周边有便利设施，但部分高端商店或专业医疗服务可能需要前往马贝拉市中心。此外，虽然社区有安保，但并非所有公共区域都设有安保。
这套公寓特别适合寻求在宁静环境中享受地中海生活方式的买家。如果您正在寻找一个适合永久居住、度假小屋或有吸引力的投资机会，那么该物业可能适合您。该物业位于一个成熟的社区，拥有24小时安保和维护良好的公共区域，为那些优先考虑安全和便利的人提供了安心。两间卧室和两间浴室的配置非常适合小家庭、夫妇或需要额外空间作为办公室的个人。靠近高尔夫球场和海滩，使其成为体育爱好者和海滩爱好者的理想选择。此外，该公寓的南向和西南向朝向，加上朝南的露台，确保了充足的自然光照和温暖的户外空间，这对于那些欣赏阳光明媚气候的人来说是一个重要的考虑因素。
该公寓状况良好，配有全套家具，可立即入住。内部设有中央空调，确保全年的舒适度。厨房设备齐全，设计实用。浴室干净整洁，主卧室设有连接浴室。覆盖露台提供了一个享受户外生活空间的区域。该社区注重维护，花园和游泳池保持良好状态。此外，还提供光纤网络连接，满足现代通信需求。公寓还配备了内置衣柜和储藏室，增加了实用性和储物空间。总的来说，该物业提供了一个舒适且功能齐全的居住环境，适合其价格范围。
该两居室公寓的起价为299,000欧元。该价格反映了其在雷塞瓦德马尔贝拉的优越位置，这是一个备受欢迎的区域。公寓总建筑面积为110平方米，提供宽敞的居住空间。该物业包括一个私人地下停车位和一个储藏室，增加了其价值。虽然具体可用性会发生变化，但该公寓代表了在马贝拉地区寻求具有良好便利设施和社区氛围的房产的潜在买家的一种机会。价格会因具体单元和可用性而异。
雷塞瓦德马尔贝拉是一个成熟的城市化区域，以其绿化和宁静的环境而闻名。该公寓位于该社区内，提供了一种融合了便利性和安宁的生活方式。步行即可到达日常所需，包括超市和餐馆，距离海滩和高尔夫球场也仅有很短的车程。该地区拥有多个公共交通站点，使得出行更加便利，尽管拥有私家车可以提供更大的灵活性。对于喜欢户外活动的人来说，靠近海滩和多个高尔夫球场提供了充足的休闲机会。该社区全天候安保，并配有维护良好的花园和公共游泳池，为居民提供了一个安全且愉快的居住环境。
雷塞瓦德马尔贝拉的周边地区提供了一种平衡的生活方式，融合了便利性和宁静。该物业距离超市仅1.1公里，距离餐馆和咖啡馆（18家餐馆，4家咖啡馆）也仅一步之遥，满足了日常需求。距离海滩（如Playa de Cabopino和Playa de Calahonda）仅2.1公里，为海滩爱好者提供了便利。高尔夫爱好者会发现自己身处Several高尔夫球场的中心，最近的Cabopino高尔夫球场仅963米。该地区还拥有良好的交通连接，包括4条公共交通线路和50个公交站点，尽管建议拥有汽车以方便出行。距离马拉加机场约29公里，方便国际旅行。
该地图展示了雷塞瓦德马尔贝拉公寓的战略位置。它突出了与主要海滩、高尔夫球场、超市和马拉加机场等关键地点的相对位置，提供了对周边环境便利性和可达性的视觉概述。
雷塞瓦德马尔贝拉位于科斯塔德尔索尔的心脏地带，这是一个以其阳光明媚的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该物业地处马贝拉市和卡拉洪达之间，可方便地前往该地区丰富的景点。它在宁静的城市化环境中提供了一个避世之所，同时又能轻松到达周边城镇的便利设施和文化活动。该地区优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚的理想基地。
该公寓在便利性方面表现出色。最近的超市距离1.1公里，餐馆和咖啡馆则集中在附近。海滩（Playa de Cabopino, Playa de Calahonda）和Puerto Cabopino码头距离约2.1公里。高尔夫爱好者只需短途跋涉即可到达多个球场，包括距离仅963米的Cabopino高尔夫球场。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离该物业约29公里（直线距离），便于国际出行。公共交通便利，有4条线路和50个站点，但建议考虑配备汽车以获得更大的灵活性。该区域还设有EV充电站，距离2.8公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季温暖。年平均日照时数为3,881小时，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。公寓位于海拔100米处，享有开阔的视野，并略有向海滩倾斜的4.5%坡度，使其易于到达。该地区周围绿树成荫，并靠近科斯塔德尔索尔沿海地区，为户外活动提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于寻求海滩和休闲活动的人来说，该物业的位置极具吸引力。几个著名的海滩，如Playa de Cabopino、Playa de Calahonda和Playa de Artola，都在2.1至2.6公里之内，并且获得了蓝旗认证。附近的Puerto Cabopino码头提供各种水上运动和餐饮选择。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个锦标赛球场，包括仅963米外的Cabopino高尔夫球场。此外，该地区还提供体育中心和游泳池等设施，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
雷塞瓦德马尔贝拉位于科斯塔德尔索尔的心脏地带，这是一个以其阳光明媚的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的地区。该物业地处马贝拉市和卡拉洪达之间，可方便地前往该地区丰富的景点。它在宁静的城市化环境中提供了一个避世之所，同时又能轻松到达周边城镇的便利设施和文化活动。该地区优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 60 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 59 mm |
| 四月 | 15.5°C | 43 mm |
| 五月 | 17.4°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 15 mm |
| 十月 | 18.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 79 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 67 mm |
适中
Ref: VL352505
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的其他房产相比，雷塞瓦德马尔贝拉的这套公寓提供了具有吸引力的价值定位。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元。Alba Benalmadena的起价为699,000欧元，明显更高。雷塞瓦德马尔贝拉公寓的299,000欧元定价，特别是考虑到其2间卧室、2间浴室的配置和110平方米的建筑面积，使其在市场上具有竞争力。虽然其他项目可能提供不同的设施或更新的建筑，但该公寓的当前价格，加上其成熟社区、安全性和便利位置，使其成为寻求科斯塔德尔索尔中部地区房产的买家的一个合理选择。其位置靠近海滩和高尔夫球场，再加上完善的社区设施，与该地区其他地区的定价趋势保持一致，但提供了相对实惠的切入点。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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