Šis saulėtas butas yra garsioje ir ramioje „Reserva de Marbella“ bendrijoje – ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu visiškame komforte ir saugume. Turtas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir tiesioginį išėjimą į erdvią pietų pusės terasą, į kurią galima patekti ir iš šviesaus svetainės. Abiejuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Svečius pasitinkanti prieškambaris veda į didelę ir saulėtą svetainę su valgomojo zona ir ilgą, gerai suprojektuotą virtuvę, siūlančią daug erdvės ir funkcionalumo. Bute įrengtas centrinis oro kondicionierius, parduodamas su visa apdaila, paruoštas gyventi. Taip pat pridedamas privatūs požeminis parkingas ir didelė sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „Reserva de Marbella“, urbanizuotoje zonoje netoli pakrantės. Patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Ši zona siūlo saugią ir gerai prižiūrimą aplinką, idealią patogumo ieškantiems gyventojams.
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško modernaus gyvenimo būdo, kupino komforto, saugumo ir patogumo. Erdvi terasa, pakankamai vietos daiktams ir pilnai įrengta virtuvė atitinka kasdienius poreikius. Centrinis oro kondicionierius ir pilnas apstatymas užtikrina momentinį įsikūrimą.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant gyventi. Butas yra geros būklės, su moderniais patogumais, tokiais kaip centrinis oro kondicionierius ir šviesolaidinis internetas. Bendrijoje yra gerai prižiūrimi sodai ir bendri baseinai, o privatūs požeminiai parkavimo vietos ir sandėliukas suteikia papildomo patogumo.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo specifinių vaizdų, išskyrus vaizdą į jūrą. Nors netoliese yra patogumų, kai kurioms išskirtinėms parduotuvėms ar specializuotoms medicininėms paslaugoms gali tekti vykti į Marbelos centrą. Be to, nors bendrijoje yra apsauga, ne visos bendros erdvės yra saugomos.
Šis butas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ramioje aplinkoje. Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namų ar patrauklios investicinės galimybės, ši nuosavybė gali būti tinkama jums. Įsikūręs gerai įsikūrusioje bendrijoje su 24 valandų apsauga ir prižiūrimomis bendromis erdvėmis, turtas suteikia ramybę tiems, kurie teikia pirmenybę saugumui ir patogumui. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija idealiai tinka mažoms šeimoms, poroms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos biurui. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį patraukliu pasirinkimu sporto gerbėjams ir paplūdimio mėgėjams. Be to, buto orientacija į pietus ir pietvakarius, kartu su pietų terasa, užtikrina gausią natūralią šviesą ir šiltą lauko erdvę, o tai yra svarbus veiksnys tiems, kurie vertina saulėtą klimatą.
Butas yra geros būklės, parduodamas su visa apdaila ir paruoštas gyventi iš karto. Vidaus patalpose įrengtas centrinis oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta ir praktiškai suprojektuota. Vonios kambariai yra švarūs ir tvarkingi, pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys. Dengta terasa suteikia malonią erdvę lauko poilsiui. Bendrija yra gerai prižiūrima, sodai ir baseinai yra puikios būklės. Be to, yra šviesolaidinis interneto ryšys, atitinkantis šiuolaikinius ryšių poreikius. Butas taip pat aprūpintas įmontuotomis spintomis ir sandėliuku, padidinant funkcionalumą ir saugojimo vietą. Apskritai, nekilnojamasis turtas siūlo patogią ir funkcionalią gyvenamąją aplinką, atitinkančią jo kainų kategoriją.
Šis 2 miegamųjų apartamentų kainos prasideda nuo 299 000 €. Ši kaina atspindi jo palankią vietą „Reserva de Marbella“, populiariame rajone. Bendras 110 m² plotas suteikia erdvią gyvenamąją erdvę. Nekilnojamasis turtas apima privatų požeminį parkavimo vietą ir sandėliuką, padidinantį jo vertę. Nors prieinamumas gali skirtis, šis butas yra galimybė potencialiems pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Marbelos regione su geromis patogumais ir bendrijos atmosfera. Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ir prieinamumo.
„Reserva de Marbella“ yra įsikūręs urbanizuotas rajonas, žinomas savo žaliomis zonomis ir ramia atmosfera. Šis butas bendrijoje siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir ramybę. Kasdieniai patogumai, įskaitant prekybos centrus ir restoranus, pasiekiami pėsčiomis, o paplūdimiai ir golfo aikštynai yra trumpa automobilių kelionė. Rajone yra keletas viešojo transporto sustojimų, palengvinančių kelionę, nors automobilio turėjimas suteikia didesnį lankstumą. Artumas prie paplūdimių ir daugybės golfo aikštynų suteikia daugybę laisvalaikio galimybių aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems žmonėms. Bendrija turi 24 valandų apsaugą ir gerai prižiūrimus sodus bei bendrus baseinus, užtikrinančius saugią ir malonią aplinką gyventojams.
„Reserva de Marbella“ apylinkės siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir ramybę. Butas yra vos už 1,1 km nuo prekybos centro, o restoranai ir kavinės (18 restoranų, 4 kavinės) yra labai arti, tenkinantys kasdienius poreikius. Paplūdimiai (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda) yra vos už 2,1 km, siūlantys lengvą pasiekiamumą paplūdimio mėgėjams. Golfo mėgėjai ras save kelių golfo aikštynų centre, artimiausias, „Cabopino Golf“, yra vos už 963 metrų. Rajone taip pat yra geri transporto ryšiai, įskaitant 4 viešojo transporto linijas ir 50 autobusų stotelių, nors didesniam lankstumui rekomenduojama turėti automobilį. Malagos oro uostas yra maždaug 29 km atstumu, palengvinant tarptautinius keliones.
Ši žemėlapis parodo strateginę „Reserva de Marbella“ buto vietą. Jis pabrėžia jo padėtį pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir Malagos oro uosto atžvilgiu, suteikdamas vizualią apžvalgą apie apylinkių pasiekiamumą ir patogumą.
„Reserva de Marbella“ yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Solo širdyje, regione, garsėjančiame saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs tarp Marbelos miesto ir Calahondos, turtas siūlo lengvą prieigą prie daugybės regiono lankytinų vietų. Jis siūlo prieglobstį ramioje urbanizuotoje aplinkoje, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų patogumų ir kultūrinių renginių. Privilegijuota regiono vieta daro jį idealiu pagrindu Andalūzijai tyrinėti.
Butas išsiskiria puikiu prieinamumu. Artimiausias prekybos centras yra už 1,1 km, o restoranai ir kavinės sutelkti netoliese. Paplūdimiai (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda) ir Puerto Cabopino prieplauka yra apie 2,1 km atstumu. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti kelis aikštynus, įskaitant Cabopino golfo aikštyną, esantį vos už 963 metrų. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 29 km (tiesia linija) nuo nekilnojamojo turto, užtikrinant tarptautinių kelionių patogumą. Viešasis transportas yra prieinamas, su 4 linijomis ir 50 stotelių, tačiau rekomenduojama apsvarstyti automobilio turėjimą didesniam lankstumui. Rajone taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės už 2,8 km.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 881, todėl tai viena saulėčiausių vietų Europoje. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar aukštesnę. Butas yra 100 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo vaizdus ir nedidelį 4,5% nuolydį link paplūdimio, palengvinantį prieigą. Rajonas yra žalias ir įsikūręs netoli Costa del Sol pakrantės zonos, sukuriant malonią aplinką lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiems, kurie ieško paplūdimių ir laisvalaikio pramogų, šio turto vieta yra patraukli. Kelios žinomos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ir Playa de Artola, yra 1,1–2,6 km atstumu ir turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą. Netoliese esanti Puerto Cabopino prieplauka siūlo įvairias vandens sporto šakas ir maitinimo įstaigas. Ši sritis yra golfo mėgėjų rojus, su keliomis čempionato aikštynais, įskaitant Cabopino golfo aikštyną, esantį vos už 963 metrų. Be to, rajone yra sporto centrai ir baseinai, atitinkantys įvairius laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Reserva de Marbella“ yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Solo širdyje, regione, garsėjančiame saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs tarp Marbelos miesto ir Calahondos, turtas siūlo lengvą prieigą prie daugybės regiono lankytinų vietų. Jis siūlo prieglobstį ramioje urbanizuotoje aplinkoje, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie aplinkinių miestų patogumų ir kultūrinių renginių. Privilegijuota regiono vieta daro jį idealiu pagrindu Andalūzijai tyrinėti.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL352505
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis „Reserva de Marbella“ butas siūlo patrauklų vertės pasiūlymą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje kainuoja nuo 418 800 €, „Aby Upper“ nuo 320 000 €. „Alba Benalmadena“ kainos prasideda nuo 699 000 €, gerokai daugiau. 299 000 € pradinė kaina „Reserva de Marbella“ butui, ypač atsižvelgiant į jo 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių konfigūraciją ir 110 m² plotą, daro jį konkurencingu rinkoje. Nors kiti projektai gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar naujesnę statybą, dabartinė šio buto kaina, kartu su jo įtvirtinta bendrija, saugumu ir patogia vieta, daro jį pagrįstu pasirinkimu ieškantiems nekilnojamojo turto Kosta del Sol centrinėje dalyje. Jo artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų, taip pat išsamūs bendrijos patogumai, atitinka kitų regionų kainų tendencijas, tačiau siūlo gana prieinamą įėjimo tašką.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
