Este apartamento está situado en la consolidada y tranquila urbanización Reserva de Marbella, en la Costa del Sol. Ofrece una combinación de estilo de vida mediterráneo, confort y seguridad. La urbanización está cerrada y cuenta con jardines y piscinas comunitarias. La proximidad a las atracciones costeras y a los servicios urbanos hace de esta ubicación un lugar atractivo para diversas necesidades residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Reserva de Marbella lo sitúa en un entorno urbano con buena conectividad. Los servicios importantes como supermercados y restaurantes son accesibles a pie. La costa también está cerca, ofreciendo un buen equilibrio entre la comodidad urbana y la proximidad a la playa.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda bien equipada, adecuada tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones. Las dos habitaciones y dos baños ofrecen espacio, mientras que la entrega amueblada y los armarios empotrados garantizan funcionalidad y comodidad.
El proyecto está clasificado como una propiedad existente. El apartamento está en buenas condiciones y listo para mudarse. La urbanización está establecida, lo que significa que las áreas exteriores y comunes están completamente desarrolladas y bien mantenidas.
Este apartamento no está clasificado como un nuevo desarrollo y, por lo tanto, no ofrece las ventajas típicas de las propiedades de primera ocupación. No cuenta con piscina privada, sino que utiliza piscinas comunitarias. El enfoque está en una urbanización establecida en lugar de un desarrollo completamente nuevo.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una urbanización establecida con todos los servicios necesarios cerca. Es ideal para personas que desean un entorno seguro para su residencia principal o una cómoda casa de vacaciones. Las parejas o familias pequeñas encontrarán aquí suficiente espacio y comodidades. La buena accesibilidad desde la autopista y la proximidad a Marbella y otras ciudades costeras también lo hacen atractivo para profesionales o aquellos que desean explorar la Costa del Sol. La orientación suroeste y las vistas al mar y al jardín ofrecen calidad de vida a quienes valoran la luz y un ambiente agradable.
El apartamento se describe como de 'buen' estado y está completamente amueblado, lo que permite su uso inmediato. Cuenta con cocina equipada, armarios empotrados en los dormitorios y aire acondicionado centralizado. Los baños están diseñados funcionalmente, con ducha en el baño principal. La terraza cubierta amplía el espacio de estar al aire libre. Las áreas comunes de la urbanización están bien mantenidas, lo que sugiere un buen cuidado general de la propiedad. Dispone de conexión a fibra óptica, asegurando una conectividad moderna.
El apartamento se ofrece desde 299.000 € e incluye 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² de superficie habitable. Este rango de precios en la establecida Reserva de Marbella lo posiciona como una opción para compradores que buscan una propiedad sólida en una zona deseable. La disponibilidad de piscinas comunitarias y la urbanización segura son parte de la propuesta de valor. Las comodidades adicionales como una plaza de garaje subterráneo privado y un trastero están incluidas en el precio de compra, aumentando su atractivo.
Reserva de Marbella es una zona residencial que combina servicios urbanos con la proximidad a la costa. La urbanización en sí es conocida por su seguridad y sus áreas comunes bien cuidadas, incluyendo jardines y piscinas. Esto crea una atmósfera relajada, adecuada tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. Los alrededores ofrecen una buena selección de restaurantes y tiendas de fácil acceso, lo que facilita la vida diaria. La cercanía a playas como Playa de Cabopino o Playa de Artola permite excursiones regulares al mar. La orientación sur del apartamento y la terraza aseguran mucha luz natural y una atmósfera agradable durante todo el año.
Vivir en Reserva de Marbella significa residir en un entorno urbano, pero a la vez tranquilo y seguro. La urbanización está rodeada de jardines bien cuidados y cuenta con piscinas comunitarias. Supermercados y una farmacia se encuentran en las inmediaciones, al igual que una selección de restaurantes. Para los deportistas, campos de golf y centros deportivos son accesibles en pocos kilómetros. La proximidad a playas como Playa de Cabopino enriquece la oferta de ocio. La conexión a las principales vías de comunicación permite desplazamientos rápidos a ciudades más grandes como Marbella o Málaga.
El marcador muestra la ubicación de Reserva de Marbella en la parte este de Marbella. La proximidad a playas, campos de golf y el Puerto Deportivo de Cabopino es claramente visible en el mapa. El entorno urbano con sus tiendas y restaurantes se resalta por la densidad de construcción.
Reserva de Marbella se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Fuengirola. Forma parte de la popular región costera de la provincia de Málaga, conocida por su clima suave y sus amplias opciones de ocio. La ubicación ofrece acceso a los servicios de un entorno urbano, mientras que la línea de costa y el paisaje montañoso del interior invitan a la exploración. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales y convierte la región en un destino atractivo.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. El supermercado más cercano está a 1,1 km y la farmacia más cercana a 2,2 km. Varias playas se encuentran a solo unos 2 km, incluyendo Playa de Cabopino. El campo de golf de Cabopino está incluso a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 29 km (en línea recta). La conexión a la red de carreteras es buena, aunque un coche es práctico para algunas gestiones. Sin embargo, también existen 4 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores, lo que permite cierta movilidad sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Reserva de Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C. Las horas de sol históricas ascienden a unas 3.881 horas al año, lo que favorece largos periodos de tiempo soleado. El mar es apto para el baño durante unos cuatro meses al año, con temperaturas superiores a 20°C. La ubicación a unos 100 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y temperaturas moderadas. La pendiente moderada del 4,5% hacia la playa es apenas perceptible y no afecta la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con playas como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda a solo unos 2,1 km. Estas playas son conocidas por su calidad. Para los golfistas, la elección es amplia: varios campos de golf de renombre como Cabopino Golf (a menos de 1 km) y Santa María Golf & Country Club (a 2,2 km) se encuentran en las proximidades. Centros deportivos y clubes también se encuentran en un radio de 2 a 2,2 km, ofreciendo múltiples opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, entre las animadas ciudades de Marbella y Fuengirola. Forma parte de la popular región costera de la provincia de Málaga, conocida por su clima suave y sus amplias opciones de ocio. La ubicación ofrece acceso a los servicios de un entorno urbano, mientras que la línea de costa y el paisaje montañoso del interior invitan a la exploración. La proximidad al aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales y convierte la región en un destino atractivo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL352505
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Reserva de Marbella, con un precio de partida de 299.000 €, se sitúa en el segmento medio-bajo para apartamentos de 2 dormitorios en ubicaciones establecidas. Alba Benalmádena, con un precio de partida significativamente más alto de 699.000 €, representa un segmento de mercado diferente. Reserva de Marbella se caracteriza por su infraestructura integrada, que ofrece supermercados y restaurantes a poca distancia a pie, algo que no siempre se da en urbanizaciones puramente residenciales. La proximidad a varios campos de golf y playas es típica de la Costa del Sol, pero la combinación específica de conectividad urbana y una urbanización tranquila hace que esta ubicación sea notable. En comparación con desarrollos completamente nuevos, este apartamento ofrece la ventaja de una comunidad establecida y la posibilidad de ocupación inmediata.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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