Tento slnečný apartmán sa nachádza v známej a pokojnej komunite Reserva de Marbella – ideálnom mieste na vychutnanie si stredomorského životného štýlu v úplnom pohodlí a bezpečí. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy vstup na priestrannú terasu orientovanú na juh, na ktorú je prístup aj z presvetlenej obývacej izby. Obe spálne majú vstavané skrine. Vstupná hala vedie do veľkej a slnečnej obývacej izby s jedálenským kútom a dlhej, dobre navrhnutej kuchyne, ktorá ponúka dostatok priestoru a funkčnosti. Apartmán je vybavený centrálnou klimatizáciou a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Súčasťou je aj súkromné podzemné parkovacie miesto a veľká komora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Reserva de Marbella, urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia. Vybavenie je na dosah pešej chôdze. Oblasť ponúka bezpečné a dobre udržiavané prostredie, ideálne pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderný životný štýl plný pohodlia, bezpečnosti a jednoduchosti. Priestranná terasa, dostatok úložného priestoru a plne vybavená kuchyňa spĺňajú každodenné potreby. Centrálna klimatizácia a kompletné zariadenie zaisťujú okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Apartmán je v dobrom stave, s moderným vybavením, ako je centrálna klimatizácia a optické pripojenie. Komunita má dobre udržiavané záhrady a spoločné bazény, zatiaľ čo súkromné podzemné parkovacie miesto a komora pridávajú na pohodlí.
Nehnuteľnosť neponúka špecifické výhľady okrem výhľadu na more. Hoci v blízkosti sú vybavenia, niektoré exkluzívne obchody alebo špecializované lekárske služby môžu vyžadovať cestu do centra Marbelly. Okrem toho, hoci komunita má zabezpečenie, nie všetky spoločné priestory sú strážené.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl v pokojnom prostredí. Ak hľadáte miesto na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť by pre vás mohla byť vhodná. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom spoločenstve s 24-hodinovou ochranou a dobre udržiavanými spoločnými priestormi, čo poskytuje pokoj tým, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a pohodlie. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálna pre malé rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor pre kanceláriu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží z neho robí atraktívnu voľbu pre športových fanúšikov aj milovníkov pláží. Okrem toho orientácia apartmánu na juh a juhozápad, spolu s terasou orientovanou na juh, zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a teplý vonkajší priestor, čo je dôležitý faktor pre tých, ktorí oceňujú slnečné podnebie.
Apartmán je v dobrom stave, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér má centrálne klimatizácie pre celoročné pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená a prakticky navrhnutá. Kúpeľne sú čisté a udržiavané, s vlastnou kúpeľňou v hlavnej spálni. Krytá terasa poskytuje príjemný priestor na vychutnanie si vonkajšieho prostredia. Komunita je dobre udržiavaná, záhrady a bazény sú vo vynikajúcom stave. Okrem toho je k dispozícii optické pripojenie pre potreby modernej komunikácie. Apartmán je tiež vybavený vstavanými skriňami a komorou, čím sa zvyšuje funkčnosť a úložný priestor. Celkovo nehnuteľnosť ponúka pohodlné a funkčné životné prostredie, ktoré zodpovedá jej cenovej kategórii.
Tento apartmán s 2 spálňami začína od 299 000 €. Táto cena odráža jeho výhodnú polohu v Reserva de Marbella, vyhľadávanej oblasti. S celkovou zastavanou plochou 110 m² ponúka apartmán priestranný obytný priestor. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto a komoru, čím sa zvyšuje jej hodnota. Hoci dostupnosť sa môže meniť, tento apartmán predstavuje príležitosť pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v oblasti Marbella s dobrým vybavením a komunitnou atmosférou. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky a dostupnosti.
Reserva de Marbella je etablovaná urbanizovaná oblasť známa svojimi zelenými plochami a pokojnou atmosférou. Tento apartmán v rámci komunity ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Každodenné vybavenie, vrátane supermarketov a reštaurácií, je na dosah pešej chôdze, zatiaľ čo pláže a golfové ihriská sú vzdialené len kúsok autom. Oblasť má viacero liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje cestovanie, hoci vlastnenie auta poskytuje väčšiu flexibilitu. Blízkosť pláží a mnohých golfových ihrísk ponúka množstvo rekreačných príležitostí pre tých s aktívnym životným štýlom. Komunita má 24-hodinovú ochranu a dobre udržiavané záhrady a spoločné bazény, ktoré zaisťujú bezpečné a príjemné prostredie pre obyvateľov.
Okolie Reserva de Marbella ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Apartmán sa nachádza len 1,1 km od supermarketu, zatiaľ čo reštaurácie a kaviarne (18 reštaurácií, 4 kaviarne) sú vo veľmi blízkej dostupnosti, čím uspokoja každodenné potreby. Pláže (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda) sú vzdialené len 2,1 km, čo ponúka ľahký prístup pre milovníkov pláží. Golfisti nájdu v centre niekoľkých golfových ihrísk, pričom najbližšie, Cabopino Golf, je vzdialené len 963 metrov. Oblasť má tiež dobré dopravné spojenia, vrátane 4 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, hoci pre väčšiu flexibilitu sa odporúča vlastniť auto. Letisko Malaga je vzdialené približne 29 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Reserva de Marbella. Zdôrazňuje jeho polohu vzhľadom na hlavné pláže, golfové ihriská, supermarkety a letisko Malaga, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a pohodlí okolia.
Reserva de Marbella sa strategicky nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi slnečnými plážami, svetovými golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza medzi mestom Marbella a Calahonda, ponúka ľahký prístup k mnohým atrakciám regiónu. Poskytuje útočisko v pokojnom urbanizovanom prostredí, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k vybaveniu a kultúrnym podujatiam blízkych miest. Výhodná poloha regiónu z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Andalúzie.
Apartmán vyniká výbornou dostupnosťou. Najbližší supermarket je vzdialený 1,1 km a reštaurácie a kaviarne sú sústredené v okolí. Pláže (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda) a prístav Puerto Cabopino sú vzdialené približne 2,1 km. Golfisti sa ľahko dostanú k viacerým ihriskám, vrátane golfového ihriska Cabopino vzdialeného len 963 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 29 km (vzdušnou čiarou) od nehnuteľnosti, čo poskytuje dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je k dispozícii, so 4 linkami a 50 zastávkami, ale pre väčšiu flexibilitu sa odporúča zvážiť vlastnenie auta. V oblasti sa tiež nachádzajú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 2,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C, miernymi zimami a teplými letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 881, čo z neho robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza vo výške 100 metrov nad morom, ponúka výhľady a mierny 4,5% sklon smerom k pláži, čo uľahčuje prístup. Oblasť je zelená a nachádza sa v blízkosti pobrežnej oblasti Costa del Sol, čo vytvára príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre tých, ktorí hľadajú pláže a rekreačné aktivity, je poloha tejto nehnuteľnosti atraktívna. Niekoľko známych pláží, ako sú Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola, sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 až 2,6 km a majú certifikát Modrej vlajky. Blízky prístav Puerto Cabopino ponúka rôzne vodné športy a možnosti stravovania. Oblasť je rajom pre golfistov, s niekoľkými majstrovskými ihriskami, vrátane golfového ihriska Cabopino vzdialeného len 963 metrov. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú zariadenia ako športové centrá a bazény, ktoré spĺňajú rôznorodé rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa strategicky nachádza v srdci Costa del Sol, regiónu známeho svojimi slnečnými plážami, svetovými golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza medzi mestom Marbella a Calahonda, ponúka ľahký prístup k mnohým atrakciám regiónu. Poskytuje útočisko v pokojnom urbanizovanom prostredí, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k vybaveniu a kultúrnym podujatiam blízkych miest. Výhodná poloha regiónu z neho robí ideálnu základňu na objavovanie Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL352505
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v tejto oblasti ponúka tento apartmán v Reserva de Marbella atraktívnu hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €. Alba Benalmadena začína od 699 000 €, výrazne viac. Počiatočná cena 299 000 € za apartmán v Reserva de Marbella, najmä vzhľadom na jeho konfiguráciu s 2 spálňami a 2 kúpeľňami a rozlohu 110 m², ho robí konkurencieschopným na trhu. Kým iné projekty môžu ponúkať rôzne vybavenia alebo novšiu výstavbu, súčasná cena tohto apartmánu, spolu s jeho etablovanou komunitou, bezpečnosťou a pohodlnou polohou, z neho robí rozumnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v centrálnej časti Costa del Sol. Jeho blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ako aj komplexné vybavenie komunity, sú v súlade s cenovými trendmi v iných oblastiach, ale ponúkajú relatívne dostupný vstupný bod.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
