Tento moderný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v exkluzívnom komplexe Reserva de Marbella na východ od Marbelly bol kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka svetlú obývaciu izbu, plne vybavenú otvorenú kuchyňu, spálne so vstavanými skriňami a súkromnú terasu s výhľadom do záhrad komplexu. Komplex má prístup na výťah, okná s dvojitým zasklením, spoločný bazén, udržiavané záhrady a strážený vstup.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je strategicky umiestnený v blízkosti pláží, golfových ihrísk a všetkej občianskej vybavenosti. Táto oblasť ponúka pokojné bývanie a zároveň zabezpečuje ľahký prístup ku všetkému, čo je potrebné pre každodenný život. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne.
Tento renovovaný byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, praktickosť a moderný životný štýl. Priestranný obývací priestor, plne vybavená kuchyňa a súkromná terasa poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Blízkosť k vybaveniu a dopravným uzlom z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie alebo dovolenkový dom.
Byt je súčasťou dokončeného projektu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom. Samotný projekt má zavedené komunitné vybavenie, ako sú záhrady a bazén, a je pripravený na obsadenie obyvateľmi.
Napriek blízkosti k vybaveniu môže mestské prostredie s vybavením dostupným pešo vyžadovať dopravný prostriedok na úplné preskúmanie okolia, ako sú pláže a veľké nákupné centrá. Hoci sú v blízkosti obchody, niektorí môžu preferovať pokojnejšie miesto ďalej od hlavných mestských centier.
Tento renovovaný byt v Reserva de Marbella je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, praktickosť a stredomorský životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti pláží a golfových ihrísk, ale napriek tomu si zachovať ľahký prístup k mestským vybaveniam. Moderná renovácia bytu a plne vybavená kuchyňa ocenia tí, ktorí radi varia doma. Súkromná terasa a spoločný bazén ponúkajú dostatok priestoru na relaxáciu vonku. Vďaka blízkosti letiska Malaga (29 km) je vhodný aj pre častých cestujúcich alebo tých, ktorí potrebujú ľahký prístup k medzinárodnej doprave. Okrem toho jeho blízkosť k školám (4,5 km) a športovým centrám (2 km) ho robí praktickou voľbou pre rodiny s deťmi alebo pre nadšencov aktívneho životného štýlu.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný na vynikajúcej úrovni. Ponúka moderné vybavenie vrátane nových podláh, maľoviek a svietidiel. Otvorená kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľne boli tiež modernizované modernými svietidlami a dlažbou. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, zatiaľ čo systém ústredného kúrenia a klimatizácie zaisťuje pohodlie po celý rok. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. Komplex je dobre udržiavaný a spoločné priestory, ako sú záhrady a bazén, sú udržiavané na vysokej úrovni. Byt má výhľad na hory a panoramatický výhľad a je orientovaný na západ, aby poskytoval dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Tento dvojizbový byt začína na cene 379 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu na východ od Marbelly, nedávnu renováciu a vybavenie komplexu. Byt je pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, čo poskytuje okamžitú hodnotu potenciálnym kupcom. Kým oblasť ponúka rôzne nehnuteľnosti, cenový bod tohto bytu vyvažuje vybavenie a rozumnú veľkosť nehnuteľnosti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitu.
Tento renovovaný byt v Reserva de Marbella ponúka pohodlný a praktický životný štýl. Oblasť sa nachádza v mestskom prostredí, ale je vzdialená len pár minút od pláží a golfových ihrísk. Samotný byt má dve spálne a dve kúpeľne, rozlohu 120 m² a súkromnú terasu s výhľadom do dobre udržiavaných spoločných záhrad. Renovovaný interiér, vrátane plne vybavenej otvorenej kuchyne a spální so vstavanými skriňami, zaisťuje moderný životný zážitok. Komplex ponúka spoločný bazén a 24-hodinovú bezpečnostnú službu, čím poskytuje obyvateľom bezpečné a relaxačné prostredie. Blízkosť obchodov (1,1 km) a reštaurácií (18) pridáva na pohodlí každodenného života. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, s 3881 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity.
Tempo života v Reserva de Marbella je kombináciou mestskej praktickosti a pobrežného relaxu. Blízkosť obchodov (1,1 km) a reštaurácií (18) zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť sa nachádza 100 metrov nad morom, ponúka výhľad na hory a panoramatické výhľady. Byt je orientovaný na západ a počas celého dňa využíva prirodzené svetlo. Dostatočné slnečné svetlo (3881 hodín ročne) a 4-mesačná sezóna kúpania podporujú vonkajšie aktivity. Ľahký prístup k plážam (napr. Playa de Cabopino, 2,1 km) a niekoľkým golfovým ihriskám (npr. Cabopino Golf, 963 m) poskytuje dostatok rekreačných príležitostí. Priemerná teplota v regióne je 17,9 °C, čo robí klímu príjemnou.
Tento byt sa nachádza v Reserva de Marbella, privilegovanej lokalite na východ od Marbelly. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k plážam (napr. Playa de Cabopino), golfovým ihriskám (napr. Cabopino Golf) a rôznym zariadeniam, ako sú supermarkety a reštaurácie. Tiež zdôrazňuje jeho relatívnu blízkosť k letisku Malaga a regionálnej sieti verejnej dopravy.
Reserva de Marbella sa nachádza na východ od Marbelly, čím zaujíma strategickú pozíciu v centre Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného života. Oblasť je približne 10 km východne od centra Marbelly a asi 50 km od mesta Malaga, čo umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu. Blízkosť diaľnice A-7 poskytuje ľahké spojenie s ďalšími veľkými mestami v regióne, ako sú Calahonda a Estepona. Relatívna blízkosť letiska Malaga (iba 29 km) z neho robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich.
Byt ponúka dobrú dostupnosť k vybaveniu. Najbližší supermarket je vzdialený 1,1 km a lekárne a športové centrum Club del Sol (2,2 km) sú do 2 km. Pláže ako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú vzdialené 2,1 km. V blízkosti sa nachádza 18 reštaurácií a 4 kaviarne. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 29 km vzdušnou čiarou. Oblasť obsluhujú 4 linky verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, takže hoci mať auto je pohodlné, nie je nevyhnutné pre všetky cesty. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf len 963 metrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Dostatočné slnečné svetlo – 3881 hodín ročne – poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Napriek tomu, že sa nachádza mierne vo vnútrozemí, jeho blízkosť k pobrežiu (iba 2,1 km) zabezpečuje mierny efekt morského vánku. Oblasť sa nachádza 100 metrov nad morom, čo poskytuje výhodnú perspektívu na ocenenie horskej krajiny. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac, čo poskytuje dostatok času na vychutnanie si vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých známych pláží, vrátane Playa de Cabopino a Playa de Calahonda vo vzdialenosti 2,1 km a Playa de Artola vo vzdialenosti 2,6 km. Tieto pláže sú zvyčajne známe svojím zlatým pieskom a čistou vodou, ktoré ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s ihriskami ako Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) a El Soto Golf (2,5 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Finca Naundrup (2,0 km) a Club del Sol (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness aktivity. Marina Puerto Cabopino (2,1 km) ponúka ďalšiu možnosť pre milovníkov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza na východ od Marbelly, čím zaujíma strategickú pozíciu v centre Costa del Sol. Ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného života. Oblasť je približne 10 km východne od centra Marbelly a asi 50 km od mesta Malaga, čo umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu. Blízkosť diaľnice A-7 poskytuje ľahké spojenie s ďalšími veľkými mestami v regióne, ako sú Calahonda a Estepona. Relatívna blízkosť letiska Malaga (iba 29 km) z neho robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
Ref: VL783203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento dvojizbový byt v Reserva de Marbella (od 379 000 €) ponúka konkurencieschopnú cenu a polohu. Projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens, často ponúkajú vybavenie na prvej línií pri mori alebo v jeho blízkosti, zatiaľ čo Aby Upper môže ponúknuť cenovo výhodnejšie možnosti. Alba Benalmadena (od 699 000 €) predstavuje cenový bod pre prémiový trh v regióne, pričom jeho cena pravdepodobne odráža väčšiu rozlohu, prestížnejšiu polohu alebo luxusnejšie vybavenie. Výhodou Reserva de Marbella je jeho mestské prostredie, ľahký prístup k viacerým golfovým ihriskám a plážam, ako aj zavedená komunálna atmosféra. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu priťahovať tých, ktorí uprednostňujú život pri mori, a projekty v Benalmádena sú zamerané na tých, ktorí hľadajú luxusnejší zážitok, byt v Reserva de Marbella ponúka vyváženú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich dobré dopravné spojenia, vybavenie a stredomorský životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
