تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في مشروع ريزيرفا دي ماربيا الحصري شرق ماربيا، وقد تم تجديدها بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها. توفر الشقة غرفة معيشة مشرقة ومطبخًا مجهزًا بالكامل ومفتوحًا وغرف نوم بها خزائن مدمجة وشرفة خاصة تطل على حدائق المجمع. يتميز المجمع بمصعد ونوافذ مزدوجة الزجاج وحمام سباحة مجتمعي وحدائق مصانة جيدًا وأمن عند البوابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة. يوفر الحي بيئة سكنية هادئة مع ضمان سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية. تتوفر مطاعم ومقاهي في المنطقة المجاورة.
هذه الشقة المجددة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والملائمة ونمط الحياة العصري. توفر مساحة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. القرب من المرافق ومحاور النقل يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو المنزل لقضاء العطلات.
الشقة جزء من تطوير مكتمل، وقد خضعت لتجديد شامل. الشقة جاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها. يتميز التطوير نفسه بمرافق مجتمعية راسخة مثل الحدائق وحمام السباحة، وهو جاهز لسكن السكان.
على الرغم من قربها من المرافق، قد يتطلب الموقع الحضري ذو المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام وسيلة نقل لاستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل، مثل الشواطئ ومراكز التسوق الرئيسية. بينما تتوفر متاجر قريبة، قد يفضل البعض موقعًا أكثر عزلة بعيدًا عن مراكز المدن الرئيسية.
هذه الشقة المجددة في ريزيرفا دي ماربيا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملائمة ونمط الحياة المتوسطي. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بالطهي في المنزل التصميم الداخلي المحدث والمطبخ المجهز بالكامل. توفر الشرفة الخاصة وحمام السباحة المشترك مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. نظرًا لقربها من مطار مالاغا (29 كم)، فهي مريحة أيضًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس (4.5 كم) والمراكز الرياضية (2 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات التي لديها أطفال أو عشاق نمط الحياة النشط.
تم تجديد الشقة بالكامل بجودة ممتازة. تتميز بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك أرضيات وطلاء وتركيبات جديدة. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة. تم أيضًا تحديث الحمامات بأجهزة وتركيبات حديثة. توفر النوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا، بينما يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة. يتم الحفاظ على المجمع بشكل جيد، مع الحفاظ على المناطق المشتركة مثل الحدائق وحمام السباحة وفقًا لمعايير عالية. تتمتع الشقة بإطلالات بانورامية وجبلية، وتواجه الغرب للحصول على ضوء طبيعي وفير.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 379,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز شرق ماربيا، وتجديدها الحديث، ومرافق المجمع. الشقة جاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها، مما يوفر قيمة فورية للمشترين المحتملين. في حين أن المنطقة تقدم عقارات متنوعة، فإن هذه الشقة تحقق توازنًا بين المرافق وحجم العقار المعقول، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة.
توفر هذه الشقة المجددة في ريزيرفا دي ماربيا نمط حياة مريحًا وملائمًا. يقع الحي في بيئة حضرية ولكنه على بعد دقائق فقط من الشواطئ وملاعب الجولف. الشقة نفسها بها غرفتا نوم وحمامان، بمساحة 120 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة تطل على الحدائق المجتمعية المعتنى بها جيدًا. يضمن التصميم الداخلي المجدد، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل المفتوح وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة، تجربة معيشية حديثة. يوفر المجمع حمام سباحة مشترك وأمنًا على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة للسكان. يضيف القرب من المتاجر (1.1 كم) والمطاعم (18) سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
إيقاع الحياة في ريزيرفا دي ماربيا هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يوفر القرب من المتاجر (1.1 كم) والمطاعم (18) سهولة الحياة اليومية. يقع الحي على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال ومناظر بانورامية. تتمتع الشقة بتوجيه غربي وتستفيد من الضوء الطبيعي طوال اليوم. تشجع ساعات الشمس الوفيرة (3881 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر الوصول السهل إلى الشواطئ (مثل بلايا دي كابوبينو، 2.1 كم) والعديد من ملاعب الجولف (مثل كابوبينو جولف، 963 مترًا) فرصًا وفيرة للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مما يجعل المناخ ممتعًا.
تقع هذه الشقة في ريزيرفا دي ماربيا، وهو موقع متميز شرق ماربيا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي كابوبينو) وملاعب الجولف (مثل كابوبينو جولف) ومختلف المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. كما يسلط الضوء على قربها النسبي من مطار مالاغا وشبكة النقل العام في المنطقة.
تقع ريزيرفا دي ماربيا شرق ماربيا، مما يضعها في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 10 كم شرق وسط ماربيا وحوالي 50 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية في المنطقة. يوفر القرب من الطريق السريع A-7 اتصالًا سهلاً بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل كالا هوندا وإستيونا. إن القرب النسبي من مطار مالاغا (على بعد 29 كم فقط) يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين.
توفر الشقة سهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وتقع الصيدليات والمراكز الرياضية مثل Club del Sol (2.2 كم) على بعد 2 كم. تقع الشواطئ مثل Playa de Cabopino و Playa de Calahonda على بعد 2.1 كم. يوجد 18 مطعمًا و 4 مقاهي في مكان قريب. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 29 كم في خط مستقيم. تخدم المنطقة 4 خطوط مواصلات عامة وتحتوي على 50 محطة للحافلات، وبينما يعد امتلاك سيارة أمرًا مناسبًا، إلا أنه ليس ضروريًا لجميع الرحلات. تقع ملاعب الجولف المتعددة في مكان قريب، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 963 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية ، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. يوفر العدد الكبير من ساعات الشمس - 3881 ساعة سنويًا - ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من وقوعها في الداخل قليلاً ، فإن قربها من الساحل (2.1 كم فقط) يوفر تأثيرًا معتدلًا من نسيم البحر. يقع الحي على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر ، مما يوفر وجهة نظر مفيدة للمناظر الطبيعية الجبلية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر ، وعادة ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى ، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد 2.1 كم ، وبلايا دي أرتولا على بعد 2.6 كم. تشتهر هذه الشواطئ عادةً برمالها الذهبية ومياهها الصافية وتوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف ، تعد المنطقة جنة ، مع ملاعب مثل كابوبينو جولف (963 مترًا) ، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.2 كم) ، وإل سوتو جولف (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل فينيكا نودروب (2.0 كم) وكلوب ديل سول (2.2 كم) ، التي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (2.1 كم) خيارًا آخر لعشاق اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريزيرفا دي ماربيا شرق ماربيا، مما يضعها في موقع استراتيجي في وسط كوستا ديل سول. إنها توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 10 كم شرق وسط ماربيا وحوالي 50 كم من مدينة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والاقتصادية في المنطقة. يوفر القرب من الطريق السريع A-7 اتصالًا سهلاً بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل كالا هوندا وإستيونا. إن القرب النسبي من مطار مالاغا (على بعد 29 كم فقط) يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL783203
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Reserva de Marbella (بدءًا من 379,000 يورو) بأسعار ومواقع تنافسية. غالبًا ما تقدم المشاريع في Estepona، مثل Acqua Gardens، وسائل راحة تقع على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، في حين أن Aby Upper قد يوفر خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة. يمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) نقطة سعر لسوق المستوى الأعلى في المنطقة، ومن المحتمل أن يعكس سعره مساحة أكبر أو موقعًا أكثر تميزًا أو وسائل راحة فاخرة. تكمن ميزة Reserva de Marbella في بيئتها الحضرية، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ المتعددة، وجو المجتمع الراسخ. في حين أن مشاريع Estepona قد تجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية، وتستهدف مشاريع Benalmadena أولئك الذين يبحثون عن تجربة أكثر فخامة، فإن الشقة في Reserva de Marbella تقدم خيارًا متوازنًا للمشترين الذين يبحثون عن اتصال جيد بالنقل، ووسائل الراحة، ونمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
